Переезд на новую точку. Помогите советами.

[Arkano]

Было: павильон 5м2 за 7тыр/мес.
Станет: контейнер 15м2 за 10тыр./мес на новом местном рынке.

В павильоне зимой было холодно и накладно. Контейнер новый изначально просто металлический, поэтому его придется утеплить, заменить вход, что бы зимой все-таки существовать было возможно. Отсюда первый оч. важный вопрос: как именно утеплять стены, потолок, вход? На что заменять вход? Предполагаю пластиковую конструкцию на вход. Нужно ли окно?

Как отделать стены? Дешево, сердито, но не колхозно? Что бы при этом в необходимых местах была возможность повесить хоть полочку для фоторамок.

Как разместить оборудование (все, что в подписи + рабочее место + мелочь: каттер А3 еще пару принтеров струйных, сканер А4, в обозримом будущем гильотина KW-Trio 3971)? Так же в обозримом будущем потребуется второе рабочее место, не одному же всегда пахать. Хотелось бы максимально рационально распределить пространство. 15 метров конечно не 5, но все-таки тоже мало.

Стоит ли разделять/скрывать рабочую зону от клиентов? Или на такой малой площади это лишние потери квадратов?

На что обратить особое внимание в договоре аренды? Свет пойдет по счетчику. Павильон вынужден выкупать за 40тыр. В последствии возможна продажа за свободну сумму, это уже уточнил.

Бюджета как такового у меня нет, придется все занимать, поэтому нужно обойтись как можно меньшими затратами. Буду благодарен за любые советы и комментарии.

Контейнер размером 3х5х2,5м. Грубая схема контейнера:

[Arkano]

Юмористы...

[stinol]

А за 10 тыс. снять что-то поприличнее никак? Часть офиса у кого-нибудь или в магазине кусок? Или подвальное помещение?
Я за эту сумму в Москве умудрялся снимать 12 кв. м., не в центре, конечно, но всё таки...
Или есть необходимость быть именно на рынке?

[Arkano]

stinol, вчера в очередной раз обошол всю местность - болт! Ну нет площадей и все тут... нет, нет, нет... менять район пока не хочу (есть причины).

[владимир-альянс]

stinol, да вот отговариваем человека по дружески... куда он лезет?!!!Посвятить несколько часов на поиск более менее приемлевого варианта-всунется на рынок потом и не вылезет

[Аксенов Александр]

Поддержу высказавшихся выше насчет сомнительности выбора, даже если площадь будет стоить в два раза выше но она будет в хорошем месте она окупит себя и еще принесет денег, а рынок это путь в никуда, "крупняк" точно на рынок не пойдет да и не только он. Работа сильно будет ограниченна улицей, точнее "продавцами" рынка и их посетителями (мне в голову только бабули приходят, которые, выносят мозх)

[владимир-альянс]

Аксенов Александр, ну может еще барыги визитки закажут... или кто на киоск вывеску-самоклейку.....опять же гильотиной можно ровно колбаску нарубать...

[Аксенов Александр]

владимир-альянс, да понятно, но не серьезно это все, кода рости в этой ситуации?

[Boroda]

Аксенов Александр, у меня тоже в свое время была точка на рынке. На новом. Народу мало, но.. может это и плюс был. Клиенты в основном сами рыночники: куча ксеркопий всяких там лицензий и сертификатов, куча ценников, объявлений, гарантийных талонов и мегадешевых визиток. Потом соседние студенты узнали, тоже стали захаживать. Правда я там не долго задержался, может годик всего. Закрылся, вернее перенес точку. А то спился бы совсем.

[владимир-альянс]

Аксенов Александр, вчера приехал родственник из ВОРОНЕЖА-печатается в универе на 20 лет октября-движение как на красной площади...

[владимир-альянс]

Boroda, день рождения. юбилеи... хорошая продажа-нет продажи... а за погоду????

[Аксенов Александр]

владимир-альянс, ну да, рельсы убрали широко стало))), в вгу лажают часто.

[Boroda]

Сообщение от владимир-альянс

Boroda, день рождения. юбилеи... хорошая продажа-нет продажи... а за погоду????

100%.
А зимой так вообще отдельная тема.

[Mik]

Arkano, а такой вариант не рассматривали: снять уголок, поставить стойку для приема/выдачи (именно уголок, а не отдельное помещение) и снять 1 комн. квартиру под производство буквально в минуте хотьбы?
у нас многие используют закутки, под пролетами лесниц и т.д. правда из знакомых только: 1.ремонт сотовых, 2.продажа DVD, 3.ксерокопия и заполнение налоговых деклараций
в списке Вашего оборудования не вижу паровых машин и прочего что может донимать соседей

[Arkano]

Mik, я думал у дома павильон ставить, дом расположен на оживленном шоссе, которое ведет в город. Но это бОльшие вложения чем просто утепление.
Бегать от точки до хаты не хочу, хочу "здесь и сейчас" ибо клиент нежный пошел.
Кстати, хаты у нас стоят тоже большИх денег, я не знаю почему, но наш район в Самаре какой-то "Пуп Земли" по ценам на недвижимость/аренду и т.п. при этом он удален от основной части города на 10км, может из-за того что экология у нас тут получше чем в городе и недостаток площадей сказывается.

В любом случае, как я уже говорил и повторял - выбор сделан. Я знаю, что этот вариант временный, я не собираюсь стоять у рынка долгое время, но на данный момент обстоятельства заставляют.

[владимир-альянс]

Mik, большой минус-не будет оперативности... не набегаешься! да и человек работает вроде сам-один...

[SergeykoR]

Arkano, вот Аксенов Александр, вам единственно правильное решение подитоживает: рынок это путь в никуда, денег (в нормальном смысле слова не заработаете) только "подножный корм" реальных перспектив развития нет и не будет, (на рынок идут, чтобы сэкономить), также непонятно сколько придется задержаться там = а в свою очередь и "похоронить" надежды стать богатым - ради чего и бизнес затевается. Если мест нет сейчас - появятся позже, нужно методично обходить арендодателей потенциальных. Если начнете эпопею переезда в контейнер - потратите уйму сил и времени, денег - не забывайте по первым прикидкам одна сумма = в процессе увеличиается от 50 до 100%, да а вам нужно делать еще свою основную работу, как все вместе совмещать - сколько потеряете на неуспеваемости по заказам, клиентов опять же........Чтобы в контейнере все сделать солидно, ради привлечения как минимум средних клиетов придется ввалить крупную сумму, рублей 50-70 думаю, все ниже - это будет уровень пятикопеечных клиентов вроде визиток за 20коп, ксерокопий за рупь пиисят и черно-белых ценников на снегурочке - так норамльного, серьезного заработка не будет никогда... По моему вариант один - оставаться пока на прежнем месте, также печатать дома, и искать и искать нормальное место в торг.центре, и офисном здании т.п., вплоть да переезда в другой район, а с клиентами в этом районе всегда можно организовать как работу по инету дистанционную так и курьерскую доставку.............не всегда надо идти путем, который диктуют обстоятельства, иногда нужно послушать мудрый совет бывалого человека, встать и сделать правильно, только тогда вы будете на коне........., да и не бойтесь пересматривать свои решения по вновь окрывшимся обстоятельствам , информации советам и пр...............все imho

[владимир-альянс]

SergeykoR, согласен-не бойся менять свое решение-ведь ты хозяин своего слова... дал.. забрал...а может Аркано присмотрится на рынке... и станет пирожками торговать... да как попрет... но он будет жить лучше чем просто пирожник... а по ночам еще и подпечатывать будет!!!

[Boroda]

Ерунда все. ИМХО.
Человек наметил себе цель и потихоньку к ней идет.
Маленький ларек, побольше.. С чего человек начинал? Со труйника. А уже и чашки клепает и каттер купил и широкоформатка какая-никакая.
А что бы он делал на 3 этаже какого-нить бизнес центра со своим струйником.
А так на рынке потренируется на клиентах, имею в виду не в плане заказов, а в плане общения, да и заказов тоже.
А переедет он сейчас в бизнес-центр и? Он один. Когда он будет бегать в поисках клиентов и когда работать? А так поработает чуток на рынке, глядишь и посадит какую девочку в помощь, времени будет чуть побольше -- сможет уже и по клиентам походить, которым все равно где он сидит, т.к. он к ним, а не они к нему.

Так что... я полностью поддерживаю идею с переездом, тем более что по денежке это много меньше, чем 50-70к. В 20-30 я думаю все поместится.

Так что, Аркано, держи нас в курсе как ситуация развивается. Мне интересно как ты собираешься совмещать переезд (читай ремонт) и работу на старой точке?

[SergeykoR]

Boroda, немного не согласен,
1) зачем простите, идти к своей цели через ж..???
2) на каких заказах он будет практиковаться на рынке, на черно-белых ценниках и ксерокопии??????????????????????????????!!!!!!!!!! !!!!!!!!!
3)"открою секрет" теперь уже не надо бегать в поисках клиентах самому, есть такие люди рекламные агенты называются - это во первых, во вторых = само место в солидном месте будет искать клиентов, достаточно разместить штендер, рекламу повестить и т.п. не нас с вами учить то, на рынке думаю придется в 50 раз сильнее попотеть-побегать чтобы найти хотябы одного более менее достойного клиента, выполнив заказ которого, можно занятся самосовершенствованием, спокойно попивая чаек, а не одной рукой ксерокопируя документы, второй печатая визитки, паралельно объясняя торгашу-таджику что в слове цена, вторая буква е, а не э............да и на сколько я понял аркано прошел как бы этот этап уже...................
4) Вот я о чем и говорю планируем 20-30, на деле выходит 50, (АКСИОМА)
да и мне тоже очень интересно совмещение ремонта и бизнеса, пробовал, знаю, - никак...........

[Boroda]

Этот этап можно будет считать пройденным когда у Аркано будет свой офис. А пока он идет по этому пути, кстати, через ж..?? иногда может оказаться короче.