Аренда или Собственность - Страница 4 - Цифровая печать как бизнес - форум и портал
Индустрия цифровой печати - отраслевой портал  

Вернуться   Цифровая печать как бизнес - форум и портал > Поставщики оборудования и расходных материалов > ORANGE-K

Реклама на форуме
  • Дополнительный доход для сервисного инженера. Узнать как…
Ответ
 
Опции темы
Старый 21.04.2010, 18:49   #1
taner
Коммерческий агент
 
Аватар для taner
 
Регистрация: 02.11.2008
Адрес: Казань
Сообщений: 2,840
Репутация: 142
По умолчанию Аренда или Собственность

Прикидываю сколько в год я отдаю за аренду помещения.

Предлагают взять неплохое помещение в схожих с нынешним параметрах.
Призадумался.

Возник вопрос. А как много коллег обладает коммерческой недвижимостью в собственном владении?

Буду рад комментариям.
__________________
KIP 860, Komfi Amiga 52, Konica Minolta AccurioPress C3080, AccurioPress C3070, Konica Minolta 1052, Konica Minolta 1200, Konica Minolta 1250, duplo dc745 и т.д.
taner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2010, 02:10   #61
taner
Коммерческий агент
 
Аватар для taner
 
Регистрация: 02.11.2008
Адрес: Казань
Сообщений: 2,840
Репутация: 142
По умолчанию

Благодарствую,.
Надеюсь, что последний перезд в ближайшие 5-7 лет.. в противном случае со спиной можно смело распрощаться)
__________________
KIP 860, Komfi Amiga 52, Konica Minolta AccurioPress C3080, AccurioPress C3070, Konica Minolta 1052, Konica Minolta 1200, Konica Minolta 1250, duplo dc745 и т.д.
taner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2010, 02:13   #62
taner
Коммерческий агент
 
Аватар для taner
 
Регистрация: 02.11.2008
Адрес: Казань
Сообщений: 2,840
Репутация: 142
По умолчанию

при переносе, пару раз стукнули, один раз слегка уронили))
__________________
KIP 860, Komfi Amiga 52, Konica Minolta AccurioPress C3080, AccurioPress C3070, Konica Minolta 1052, Konica Minolta 1200, Konica Minolta 1250, duplo dc745 и т.д.
taner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.06.2010, 18:43   #63
Hankuk
Пользователь
 
Регистрация: 11.11.2009
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 98
Репутация: 8
По умолчанию

Есть мысли по теме... Сняли помещение в декабре - по улице с высокой проходимостью в центре на первом этаже, только вход к зданию в котором мы сидим через арку в другом доме с той самой улицы. Проходишь мимо арки и сразу нас видно. Все было отлично, подготовили макеты наружки, чтоб на арку повесить, решили вопросы с согласованием, все вроде бы отлично... Но в январе дом, в котором арка взял и сгорел.... Постройка была старенькая четырехэтажная. Сгорел не полностью, но почти... И обнесли доблестные власти домик заборчиком, арку перекрыли. Теперь клиентам приходится объяснять долго где мы и как пройти, Надо переезжать. Нам конечно аренду снизили, но не существенно. А теперь подумаем, если бы мы купили это помещение? Сейчас оно, во-первых, упало в цене из-за сложной доступности, во-вторых, перекрыт пешеходный поток. Когда-нибудь этот дом может и отремонтируют, но когда? Мое мнение, что владеть помещением - пассив. Деньги на покупку коммерческой недвижимости надо вкладывать в развитие бизнеса, толку больше будет. Не понравилось помещение, что-то не устроило - переехал и забыл как страшный сон.
Hankuk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2010, 00:00   #64
mAnAger
Местный
 
Аватар для mAnAger
 
Регистрация: 27.09.2008
Адрес: Одесса
Сообщений: 1,590
Репутация: 308
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hankuk Посмотреть сообщение
Деньги на покупку коммерческой недвижимости надо вкладывать в развитие бизнеса, толку больше будет.
А когда, не дай Бог (постучал уже по дереву), сгорит оборудование, тогда какие выводы нужно будет делать?
mAnAger вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2010, 00:16   #65
Boroda
Местный
 
Аватар для Boroda
 
Регистрация: 13.08.2008
Адрес: Украина / Чехия
Сообщений: 9,799
Репутация: 862
Отправить сообщение для Boroda с помощью ICQ Отправить сообщение для Boroda с помощью Skype™
По умолчанию

Вот у меня как раз была ситуация, описанная Манагером пару лет назад Помещению тоже досталось, но восстановление помещения это копейки по сравнению с оборудованием. Некоторое не отмыли до сих пор...

Ну и помещение, так же как и оборудование выбирать нужно. Вашу ситуацию не знаю, но я бы решал вопрос с ремонтом арки и открытием прохода через нее.

Последний раз редактировалось Boroda; 29.06.2010 в 00:21..
Boroda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2010, 10:56   #66
владимир-альянс
Местный
 
Аватар для владимир-альянс
 
Регистрация: 24.10.2009
Адрес: украина
Сообщений: 4,105
Репутация: 201
По умолчанию

проходил и поджог помещения(доброжелатели), и затопление техники горячей водой из отопления...благо еще был долг за дуську-пока поставщики не поменяли кобру денег не увидели... и был свой сторож... если бы не этот человек-вообще бы всего лишился!
владимир-альянс вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2010, 15:24   #67
Hankuk
Пользователь
 
Регистрация: 11.11.2009
Адрес: Ростов-на-Дону
Сообщений: 98
Репутация: 8
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Boroda Посмотреть сообщение

Ну и помещение, так же как и оборудование выбирать нужно. Вашу ситуацию не знаю, но я бы решал вопрос с ремонтом арки и открытием прохода через нее.
Тут ремонтом одной арки не отделаешься, весь дом обнесен забором, сгорели два верхних этажа. Его проще снести и заново построить, но оно есть архитектурный памятник - нельзя сносить. Вот и стоит, ни одного рабочего, а сильные мира сего думают...... Оборудование, кстати, можно застраховать на случай пожара или затопления. Никто не занимался этим вопросом?
Hankuk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2010, 16:13   #68
владимир-альянс
Местный
 
Аватар для владимир-альянс
 
Регистрация: 24.10.2009
Адрес: украина
Сообщений: 4,105
Репутация: 201
По умолчанию

Hankuk, застраховать можно... денег получить сложно! годами такие дела тянутся... а работать то надо еще вчера!!!
владимир-альянс вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2010, 18:14   #69
martinas
Местный
 
Аватар для martinas
 
Регистрация: 18.08.2008
Адрес: kz
Сообщений: 993
Репутация: 99
По умолчанию

я как то один год страховал, застраховали принтера все , но без недвиги не захотели страховать, сказали так нельзя, потом плюнул на это дело. не верю что вернут деньги, а время на суды неохота тратить
martinas вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2010, 18:29   #70
All4Print
Местный
 
Регистрация: 12.04.2010
Адрес: Украина, Чернигов
Сообщений: 286
Репутация: 4
Отправить сообщение для All4Print с помощью ICQ
По умолчанию

Ну вот арендодатель требует аренду за 2 мес вперед. Не нравится говорит, новый договор не подпишем (аренда подписывается на пол года) и будем прощатся. Есть ли какие правовые аспекты (в законодательстве Украины) про защиту прав съемщика.

Последний раз редактировалось All4Print; 29.06.2010 в 18:34..
All4Print вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2010, 18:44   #71
владимир-альянс
Местный
 
Аватар для владимир-альянс
 
Регистрация: 24.10.2009
Адрес: украина
Сообщений: 4,105
Репутация: 201
По умолчанию

All4Print, арендная плата берется за 1 и последний месяц...и платишь ты их вперед... вот только договор на 6 мес-это кабала и абсурд...не успеешь прибить место, как выедешь, а на твоем месте кто то(сам хозяин откроет что то подобное)
владимир-альянс вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2010, 18:55   #72
All4Print
Местный
 
Регистрация: 12.04.2010
Адрес: Украина, Чернигов
Сообщений: 286
Репутация: 4
Отправить сообщение для All4Print с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от владимир-альянс Посмотреть сообщение
All4Print, арендная плата берется за 1 и последний месяц...и платишь ты их вперед... вот только договор на 6 мес-это кабала и абсурд...не успеешь прибить место, как выедешь, а на твоем месте кто то(сам хозяин откроет что то подобное)
дело в том что сидим тут уже 1,5 года, всегда платим вовремя. Ну не понимаю я оплаты наперед... По факту день - в - день всегда оплата.
All4Print вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2010, 19:08   #73
владимир-альянс
Местный
 
Аватар для владимир-альянс
 
Регистрация: 24.10.2009
Адрес: украина
Сообщений: 4,105
Репутация: 201
По умолчанию

All4Print, вот в этом и прелесть аренды... или дружбы с арендодателем...а ты попроси его заверить договор нотариально!может попустит, а может и от ворот поворот сказать!
владимир-альянс вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2010, 19:14   #74
владимир-альянс
Местный
 
Аватар для владимир-альянс
 
Регистрация: 24.10.2009
Адрес: украина
Сообщений: 4,105
Репутация: 201
По умолчанию

All4Print, а хозяин(арендодатель) думает-а вдруг ты свинтишь... и будут у него чистые убытки...аренда то поди не 3 коп?
владимир-альянс вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2010, 19:29   #75
Boroda
Местный
 
Аватар для Boroda
 
Регистрация: 13.08.2008
Адрес: Украина / Чехия
Сообщений: 9,799
Репутация: 862
Отправить сообщение для Boroda с помощью ICQ Отправить сообщение для Boroda с помощью Skype™
По умолчанию

владимир-альянс, а какая проблема в нотариальном заверении договора? Только понту от этого? Обычный договор имеет такую же нотариальную силу.
Boroda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2010, 19:57   #76
владимир-альянс
Местный
 
Аватар для владимир-альянс
 
Регистрация: 24.10.2009
Адрес: украина
Сообщений: 4,105
Репутация: 201
По умолчанию

Boroda, можно склонить арендодателя на долгосрочную аренду(ну типа у него больше будет гарантий и доверия к арендатору!)
владимир-альянс вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2010, 20:01   #77
kirillica
Местный
 
Аватар для kirillica
 
Регистрация: 03.09.2008
Адрес: г. Винница
Сообщений: 2,284
Репутация: 758
Отправить сообщение для kirillica с помощью ICQ
По умолчанию

А может по достоевски, как с бабушкой раскольников?
kirillica вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2010, 20:50   #78
владимир-альянс
Местный
 
Аватар для владимир-альянс
 
Регистрация: 24.10.2009
Адрес: украина
Сообщений: 4,105
Репутация: 201
По умолчанию

kirillica, надо любознательного дилитанта вызывать на родную украину... он с утра с топором на аватарке бегал по форуму!
владимир-альянс вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2010, 20:51   #79
владимир-альянс
Местный
 
Аватар для владимир-альянс
 
Регистрация: 24.10.2009
Адрес: украина
Сообщений: 4,105
Репутация: 201
По умолчанию

пора до дома-жена вареники с вишней наварила...
владимир-альянс вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Быстрый переход

183 189 204 191 261 195 203 208 237 243 248 259 7 8 152 15 16 13 11 10 14 35 9 256 246 123 37 144 145 146 179 238 252 20 258 21 22 124 23 24 97 127 128 25 26 126 136 154 64 262 65 254 233 159 162 163 164 66 27 98 48 56 253 120 58 59 60 61 62 135 63 165 166 200 201 202 51 53 167 169 168 172 52 55 54 125 206 255 207 80 81 140 141 161 160 143 142 119 148 147 149 158 138 139 84 216 217 218 219 220 221 222 223 224 150 137


"Форум индустрии цифровой печати" 2008-2022

Все вопросы по сотрудничеству и рекламе:

Стоимость размещения рекламы на форуме

+7 (903) 182-62-25 ВНИМАНИЕ!!! этот номер только для рекламодателей!!!

Электропочта: info@trade-print.ru

Москва, Печатников пер.

Текущее время: 14:54. Часовой пояс GMT +4.

Яндекс.Метрика