Аренда или Собственность - Страница 3 - Цифровая печать как бизнес - форум и портал
Индустрия цифровой печати - отраслевой портал  

Вернуться   Цифровая печать как бизнес - форум и портал > Поставщики оборудования и расходных материалов > ORANGE-K

Реклама на форуме
  • Дополнительный доход для сервисного инженера. Узнать как…
Ответ
 
Опции темы
Старый 21.04.2010, 18:49   #1
taner
Коммерческий агент
 
Аватар для taner
 
Регистрация: 02.11.2008
Адрес: Казань
Сообщений: 2,840
Репутация: 142
По умолчанию Аренда или Собственность

Прикидываю сколько в год я отдаю за аренду помещения.

Предлагают взять неплохое помещение в схожих с нынешним параметрах.
Призадумался.

Возник вопрос. А как много коллег обладает коммерческой недвижимостью в собственном владении?

Буду рад комментариям.
__________________
KIP 860, Komfi Amiga 52, Konica Minolta AccurioPress C3080, AccurioPress C3070, Konica Minolta 1052, Konica Minolta 1200, Konica Minolta 1250, duplo dc745 и т.д.
taner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.04.2010, 14:12   #41
Boroda
Местный
 
Аватар для Boroda
 
Регистрация: 13.08.2008
Адрес: Украина / Чехия
Сообщений: 9,799
Репутация: 862
Отправить сообщение для Boroda с помощью ICQ Отправить сообщение для Boroda с помощью Skype™
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от All4Print Посмотреть сообщение
По нашему городу - аренда 1м2 - 7,5 у.е, причем не центр города. Тут и свет, и вода, а вот отопление отдельно.Недавно ушел офис из под рук в центе за 12500 у.е - конфискат банка, почти 30 м2. Эх не вовремя взяли мы интеръерник...
Эх.. нам бы так.. у нас 10 долларов квадрат и то по знакомству.
А про 30 кв за 12 000 я вообще промолчу. Нет у нас таких цен тем более на комерчку.
Boroda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.04.2010, 23:06   #42
PavelM
Местный
 
Регистрация: 13.01.2009
Адрес: Московская область
Сообщений: 3,134
Репутация: 188
Отправить сообщение для PavelM с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от taner Посмотреть сообщение
550 руб / м2 если курс долл. приблизительно 30 р. т.е. 19 у.е за м2
Или 6600р. за квадратный метр в год. То есть цена покупки к аренде чуть больше шести лет. Вот и встает вопрос - а не выгодней было за эти деньги взять 5501 с контрактом или постпечатку, чтобы зарабатывать больше и с меньшим гемороем?
PavelM вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.04.2010, 23:44   #43
Boroda
Местный
 
Аватар для Boroda
 
Регистрация: 13.08.2008
Адрес: Украина / Чехия
Сообщений: 9,799
Репутация: 862
Отправить сообщение для Boroda с помощью ICQ Отправить сообщение для Boroda с помощью Skype™
По умолчанию

Весь прикол в том, что не в каждой провинции можно купить 5501 и получить больше 20% годовых.
Boroda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.04.2010, 01:22   #44
mAnAger
Местный
 
Аватар для mAnAger
 
Регистрация: 27.09.2008
Адрес: Одесса
Сообщений: 1,590
Репутация: 308
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от PavelM Посмотреть сообщение
Вот и встает вопрос - а не выгодней было за эти деньги взять 5501 с контрактом или постпечатку, чтобы зарабатывать больше и с меньшим гемороем?
Недвижимость сейчас на той отметке, что падать явно не будет. А вот 5501, если не начнет зарабатывать денег, то прилично потеряет в цене, если кто захочет продать!
mAnAger вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.04.2010, 16:35   #45
taner
Коммерческий агент
 
Аватар для taner
 
Регистрация: 02.11.2008
Адрес: Казань
Сообщений: 2,840
Репутация: 142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от PavelM Посмотреть сообщение
Или 6600р. за квадратный метр в год. То есть цена покупки к аренде чуть больше шести лет. Вот и встает вопрос - а не выгодней было за эти деньги взять 5501 с контрактом или постпечатку, чтобы зарабатывать больше и с меньшим гемороем?
У меня и так 3 цветных цифры, с объемом поставленных задач справляются на оченку хорошо.
Есть мнение, что 36 т.р. за м2 - заниженная стоимость за недвижимость с видом на кремль. Там ремонт один тыс на 250 рублей, если не больше. к универсиаде 2013, есть мнение, что объекта стоимость возрастет в разы.
__________________
KIP 860, Komfi Amiga 52, Konica Minolta AccurioPress C3080, AccurioPress C3070, Konica Minolta 1052, Konica Minolta 1200, Konica Minolta 1250, duplo dc745 и т.д.
taner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.04.2010, 16:38   #46
taner
Коммерческий агент
 
Аватар для taner
 
Регистрация: 02.11.2008
Адрес: Казань
Сообщений: 2,840
Репутация: 142
По умолчанию

да и нет в нашей "третьей столице" контракта на с5501.
__________________
KIP 860, Komfi Amiga 52, Konica Minolta AccurioPress C3080, AccurioPress C3070, Konica Minolta 1052, Konica Minolta 1200, Konica Minolta 1250, duplo dc745 и т.д.
taner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.04.2010, 18:21   #47
Любознательный дилетант.
Заблокирован
 
Регистрация: 07.08.2008
Адрес: г. Мухосранск, Ужопинской губернии
Сообщений: 2,252
Репутация: 958
По умолчанию

Я бы на счёт удорожания цены коммерческой недвиги сильно бы не обольщался бы. Где бы она ни была бы. Хоть в Московском Кремле.

А вот то, что по деньгам иметь свою недвигу дешевле, чем арендовать.
Это да.

Да, и ни от кого не зависишь.

Почти.
Любознательный дилетант. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.04.2010, 19:27   #48
taner
Коммерческий агент
 
Аватар для taner
 
Регистрация: 02.11.2008
Адрес: Казань
Сообщений: 2,840
Репутация: 142
По умолчанию

2 Любознательный дилетант

Даже в Сочи?
__________________
KIP 860, Komfi Amiga 52, Konica Minolta AccurioPress C3080, AccurioPress C3070, Konica Minolta 1052, Konica Minolta 1200, Konica Minolta 1250, duplo dc745 и т.д.
taner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.04.2010, 20:27   #49
Любознательный дилетант.
Заблокирован
 
Регистрация: 07.08.2008
Адрес: г. Мухосранск, Ужопинской губернии
Сообщений: 2,252
Репутация: 958
По умолчанию

2 taner

Если Вы спекулируете недвигой, то да:

На дне купил, на гребне продал.

А простому смертному, ну просто: ни знаний, ни информации, ни инсайдеров; ни ещё огромного количества ни, не хватит.

Берём Сочи.

Два года назад и сейчас.

А после 2014 года?

То-то и оно.
Любознательный дилетант. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.04.2010, 20:53   #50
taner
Коммерческий агент
 
Аватар для taner
 
Регистрация: 02.11.2008
Адрес: Казань
Сообщений: 2,840
Репутация: 142
По умолчанию

хм.. если честно, мне в этом помещении все устраиват, кроме того, что оно на 3 этаже, мне кажется, что типография (как и многие прочие виды производства) должны находится в более приземленных условиях или же в здании с хорошим удобным лифтом.

Если я увижу, что при продаже нынешнего объекта я смогу купить, что-то более оптимальное для производства - это будет очень хорошо))
Поэтому прогнозная стоимость недвижимости мне кажется не самый последний фактор, которым можно пренебречь.
__________________
KIP 860, Komfi Amiga 52, Konica Minolta AccurioPress C3080, AccurioPress C3070, Konica Minolta 1052, Konica Minolta 1200, Konica Minolta 1250, duplo dc745 и т.д.
taner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2010, 13:34   #51
taner
Коммерческий агент
 
Аватар для taner
 
Регистрация: 02.11.2008
Адрес: Казань
Сообщений: 2,840
Репутация: 142
По умолчанию

Документы оформил, переезжаю..
__________________
KIP 860, Komfi Amiga 52, Konica Minolta AccurioPress C3080, AccurioPress C3070, Konica Minolta 1052, Konica Minolta 1200, Konica Minolta 1250, duplo dc745 и т.д.
taner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2010, 16:47   #52
MaxMaster
Местный
 
Аватар для MaxMaster
 
Регистрация: 19.03.2009
Адрес: .
Сообщений: 15,134
Репутация: 762
Отправить сообщение для MaxMaster с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от taner Посмотреть сообщение
Документы оформил, переезжаю..
Поздравляю!!! Главное не надорваться при затаскивании техники на 3 этаж
MaxMaster на форуме   Ответить с цитированием
Старый 17.05.2010, 12:03   #53
taner
Коммерческий агент
 
Аватар для taner
 
Регистрация: 02.11.2008
Адрес: Казань
Сообщений: 2,840
Репутация: 142
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MaxMaster Посмотреть сообщение
Поздравляю!!! Главное не надорваться при затаскивании техники на 3 этаж
Спасибо))

Очень.. очень, на мой взгляд верно, товарищ МАКСМАСТЕР, поставил поставил вопрос!
я, пожалуй, огранизую отдельную тему, но озвучу и тут..
Насколько это опасно, переносить, скажем, КМ Сх500 в разобранном состоянии?

свинтить лотки бумаги,
убрать блок тантспорта изображения,
снять фотики (запаковать в черный пакет)
убрать автоподатчик
снять блок ленты переноса
Возможно, снять блоки девелопера
Как все это собрать обратно, представляю довольно хорошо.

Насколько велика вероятность ущерба и чего нужно делать, чтобы этого не произошло?
__________________
KIP 860, Komfi Amiga 52, Konica Minolta AccurioPress C3080, AccurioPress C3070, Konica Minolta 1052, Konica Minolta 1200, Konica Minolta 1250, duplo dc745 и т.д.
taner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.05.2010, 12:34   #54
man
Местный
 
Аватар для man
 
Регистрация: 29.07.2008
Адрес: Украина, г. Львов
Сообщений: 3,234
Репутация: 760
По умолчанию

имхо, лотки не снимать - дно можно погнуть. Да и вообще нанять 4-х проф. грузчиков с ремнями и все! (Я знаю что говорю, мы на 4-м этаже, лестницы очень узкие, лифта нет, это бывшее общежитие сейчас биз. центр )
man вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.05.2010, 14:21   #55
taner
Коммерческий агент
 
Аватар для taner
 
Регистрация: 02.11.2008
Адрес: Казань
Сообщений: 2,840
Репутация: 142
По умолчанию

хм.. я помню как мы таскали это все на 3 этаж.. теперь задача сложнее..
было очень сложно, хотя было 7 человек довольно крепкой наружности.

тут надо сначала спустить, потом поднять на 3 этаж.
пролеты и лест.спуски довольно узкие.
__________________
KIP 860, Komfi Amiga 52, Konica Minolta AccurioPress C3080, AccurioPress C3070, Konica Minolta 1052, Konica Minolta 1200, Konica Minolta 1250, duplo dc745 и т.д.
taner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.05.2010, 22:38   #56
Zorro
Местный
 
Регистрация: 31.08.2009
Адрес: Реутов
Сообщений: 183
Репутация: 37
По умолчанию

Буквально в выходные прошедшие переезжали. Спускали с третьего этажа Ideal 6550, а штука эта нелегкая, и затаскивали все это потом на второй. Следом за резаком поднимали КМ5501, а она значительно тяжелее Идеала. Все прошло гладко. Помогли 7 крепких товарищей из братских республик, имеющих с собой ремни безопасности от автомобилей:-)
Zorro вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.05.2010, 23:43   #57
taner
Коммерческий агент
 
Аватар для taner
 
Регистрация: 02.11.2008
Адрес: Казань
Сообщений: 2,840
Репутация: 142
По умолчанию

Короече, всякую мелочь перетащили на новое место..
с С500 снял все, что только можно, наверное кг на 100 стал легче.
С понедельника запустим все на новом месте))
__________________
KIP 860, Komfi Amiga 52, Konica Minolta AccurioPress C3080, AccurioPress C3070, Konica Minolta 1052, Konica Minolta 1200, Konica Minolta 1250, duplo dc745 и т.д.
taner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2010, 01:57   #58
taner
Коммерческий агент
 
Аватар для taner
 
Регистрация: 02.11.2008
Адрес: Казань
Сообщений: 2,840
Репутация: 142
По умолчанию

перевезли все)
ну и тяжелая дура, кошмар(
__________________
KIP 860, Komfi Amiga 52, Konica Minolta AccurioPress C3080, AccurioPress C3070, Konica Minolta 1052, Konica Minolta 1200, Konica Minolta 1250, duplo dc745 и т.д.
taner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2010, 02:04   #59
man
Местный
 
Аватар для man
 
Регистрация: 29.07.2008
Адрес: Украина, г. Львов
Сообщений: 3,234
Репутация: 760
По умолчанию

taner, поздравляю!!!
man вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.05.2010, 02:04   #60
MaxMaster
Местный
 
Аватар для MaxMaster
 
Регистрация: 19.03.2009
Адрес: .
Сообщений: 15,134
Репутация: 762
Отправить сообщение для MaxMaster с помощью ICQ
По умолчанию

Поздравлямс!!!
MaxMaster на форуме   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Быстрый переход

183 189 204 191 261 195 203 208 237 243 248 259 7 8 152 15 16 13 11 10 14 35 9 256 246 123 37 144 145 146 179 238 252 20 258 21 22 124 23 24 97 127 128 25 26 126 136 154 64 262 65 254 233 159 162 163 164 66 27 98 48 56 253 120 58 59 60 61 62 135 63 165 166 200 201 202 51 53 167 169 168 172 52 55 54 125 206 255 207 80 81 140 141 161 160 143 142 119 148 147 149 158 138 139 84 216 217 218 219 220 221 222 223 224 150 137


"Форум индустрии цифровой печати" 2008-2022

Все вопросы по сотрудничеству и рекламе:

Стоимость размещения рекламы на форуме

+7 (903) 182-62-25 ВНИМАНИЕ!!! этот номер только для рекламодателей!!!

Электропочта: info@trade-print.ru

Москва, Печатников пер.

Текущее время: 14:36. Часовой пояс GMT +4.

Яндекс.Метрика