Только-что сняла помещение! - Страница 8 - Цифровая печать как бизнес - форум и портал
Индустрия цифровой печати - отраслевой портал  

Вернуться   Цифровая печать как бизнес - форум и портал > Цифровой бизнес. Экономика и право. Реклама и маркетинг. > Мой бизнес

Реклама на форуме
  • Дополнительный доход для сервисного инженера. Узнать как…
Ответ
 
Опции темы
Старый 03.07.2017, 15:51   #1
dali
Местный
 
Аватар для dali
 
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Магнитогорск
Сообщений: 1,096
Репутация: 51
По умолчанию Только-что сняла помещение!

100 квадратов за пять тыс руб. На зимний период будет 10. Не далеко от дома и не очень далеко от моей нынешней точки. Сейчас в 13 квадратах. Будет 100!!! пять комнат, есть даже ванная. Никаких соседей. Круглосуточный доступ. Немного страшно - так как не очень представляю - как потянем все это в материальном плане - и хватит ли сил совмещать две точки, нас двое. Конечно - там убираться надо. До нас там был птичник - разводили перепелов. Запах шел в магазин пятерка - и их попросили съехать. А до птиц была минигостиница. Запах сейчас вполне терпимый - я пару лет в цирке работала - так и не пахнет почти, по сравнению с тем - что там было.
dali вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 11:43   #141
Александр_
Местный
 
Аватар для Александр_
 
Регистрация: 14.11.2008
Адрес: CR
Сообщений: 2,426
Репутация: 565
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dali Посмотреть сообщение
в процессе меня стал сильно угнетать запах, хотя не страдаю особой чувствительностью. Даже когда прихожу домой оттуда - мне плохо.
dali, я предлагаю бросить это помещение прямо сейчас. И это - не шутка.

Этот запах - скорее всего аммиак, который в избытке присутствует в птичьем помёте.
Для того, чтобы от него избавиться, придется выкинуть всю, имеющуюся внутреннюю отделку вместе со штукатуркой и покрытие, которое лежит на полу. Не важно - кафель это или что-то другое.
Аммиак для человека - яд. Надышавшись его люди заболевают и т.д...

Теперь совершенно очевидно, почему такая бросовая стоимость аренды.
Александр_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 12:02   #142
dali
Местный
 
Аватар для dali
 
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Магнитогорск
Сообщений: 1,096
Репутация: 51
По умолчанию

Александр_, я уже предлагала это своему парню (он же партнер по бизнесу). На него, видимо, аммиак не действует, или действует как-то положительно - давно не видела его таким энергичным и заинтересованным в работе. Ему там нравится. Бросить успеем. А так он уже ободрал линолеум в некоторых комнатах и унес на помойку.
dali вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 12:07   #143
Алекс Виппер
Местный
 
Аватар для Алекс Виппер
 
Регистрация: 06.03.2016
Адрес: Кемерово
Сообщений: 3,528
Репутация: 189
Отправить сообщение для Алекс Виппер с помощью ICQ
По умолчанию

Повезло арендодателю))) Щас помещение отремонтируют хоть.
Алекс Виппер вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 12:19   #144
dali
Местный
 
Аватар для dali
 
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Магнитогорск
Сообщений: 1,096
Репутация: 51
По умолчанию

Алекс Виппер, ремонта не будет там в ближайшее время. Отмоем только.
dali вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 13:19   #145
Plasticcardman
Партнер
 
Регистрация: 10.05.2012
Адрес: www.nvtrd.ru
Сообщений: 2,772
Репутация: 128
Отправить сообщение для Plasticcardman с помощью ICQ Отправить сообщение для Plasticcardman с помощью Skype™
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dali Посмотреть сообщение
Алекс Виппер, ремонта не будет там в ближайшее время. Отмоем только.
Хлорка в помощь.
__________________
Производство постпечатной техники PRINTELLECT.
Plasticcardman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 14:09   #146
pvova
Местный
 
Регистрация: 03.07.2009
Адрес: Калуга
Сообщений: 8,863
Репутация: 182
Отправить сообщение для pvova с помощью ICQ
По умолчанию

dali, Договор подписали?
Когда заканчивается?
Все нормальные организации заключают договор до 31 декабаря. И так каждый год.
pvova вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 14:29   #147
Chernov
Заблокирован
 
Регистрация: 25.07.2011
Адрес: .
Сообщений: 36,894
Репутация: 620
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от pvova Посмотреть сообщение
Все нормальные организации заключают договор до 31 декабаря. И так каждый год.
как раз до 31 декабря они там уберутся =)
Chernov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 14:35   #148
Veter_ok
Местный
 
Регистрация: 19.06.2013
Адрес: Тверь
Сообщений: 1,038
Репутация: 54
По умолчанию

dali, позвольте вставить свои "пять копеек"

Что надо сделать до ремонта:
1. Убедитесь в работоспособности имеющейся вентиляции. При ее отсутствии готовьтесь делать свою отдельную, так как устранять проблемы общей - дорого и хлопотно. Соседи будут недоверчиво упираться.
2. Очистите всю площадь от лишнего хлама, остатков плохо держащейся отделки (обои, штукатурка, напольное покрытие, потолочные плитки)
3. С хорошим освещением (пусть с переноской) исследуйте все углы на предмет источников сырости и остатков органики. Щели в полу, вентиляционные и технологические каналы, трещины в стенах. Если где-то останутся фрагменты птичника или будет размножаться грибок, после ремонта будет намного сложнее искать.
4. В идеале вам бы навестить хорошую клининговую компанию и попросить у них спец. химию, которой можно быстро и безопасно отдраить эту обитель запахов. С хлоркой будьте аккуратнее. При такой большой площади, как у вас, ее потребуется немало - есть риск травануть себя и соседей (а вдруг там дети или беременные выше по вентиляции). В любом случае предупредите всех соседей, прежде чем начнете хим. атаку.
А вообще, искренне желаю вам успехов и сил в этом нелегком деле
Veter_ok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 15:48   #149
Usama
Местный
 
Аватар для Usama
 
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: Недалеко от Пензы (НСО)
Сообщений: 9,149
Репутация: 365
По умолчанию

Так разве здание жилое? Вроде я так понял, что это пристройка к магазину.
Usama вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 16:46   #150
grisha123
Местный
 
Аватар для grisha123
 
Регистрация: 29.09.2013
Адрес: Пермь
Сообщений: 524
Репутация: 22
По умолчанию

вот сто процентов, как помещение в порядок приведёте - сменятся условия аренды...радикально...а в порядок Вы его так или иначе вынуждены будете превести...И да - как уже было сказано выше - большая вероятность что помёт и прочее въелось в бетон, штукатурку и т. п....тут надо серьёзную химию сначала всё протравить, а потом всё закрыть/замазать (потому что полностью Вы из пор ничего не вытравите)...
grisha123 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 16:50   #151
grisha123
Местный
 
Аватар для grisha123
 
Регистрация: 29.09.2013
Адрес: Пермь
Сообщений: 524
Репутация: 22
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от pvova Посмотреть сообщение
dali, Договор подписали?
Когда заканчивается?
Все нормальные организации заключают договор до 31 декабаря. И так каждый год.
Все нормальные организации заключают договор на несколько лет...с соответствующей регистрацией его в ФРС...а не нормальные/мелкие как йа, заключают его на срок менее года с любого периода по любой период, лишь бы меньше года выходило...кроме шуток - откуда эта мистическая дата 31 декабря?
grisha123 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 17:05   #152
pvova
Местный
 
Регистрация: 03.07.2009
Адрес: Калуга
Сообщений: 8,863
Репутация: 182
Отправить сообщение для pvova с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от grisha123 Посмотреть сообщение
Все нормальные организации заключают договор на несколько лет...с соответствующей регистрацией его в ФРС...а не нормальные/мелкие как йа, заключают его на срок менее года с любого периода по любой период, лишь бы меньше года выходило...кроме шуток - откуда эта мистическая дата 31 декабря?
Конец календарного года.
pvova вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 17:09   #153
grisha123
Местный
 
Аватар для grisha123
 
Регистрация: 29.09.2013
Адрес: Пермь
Сообщений: 524
Репутация: 22
По умолчанию

иии?
grisha123 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 17:41   #154
dali
Местный
 
Аватар для dali
 
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Магнитогорск
Сообщений: 1,096
Репутация: 51
По умолчанию

pvova, договор на руках у меня - с их стороны подписан, с моей нет. Будем в понедельник разбираться, переписывать, так договорились. На месяц там договор. И там написано - что если никто не изъявляет желание прервать - то он автоматически считается продленным еще на месяц. А не подписываю - так как не понравилась фраза "подписав этот договор - арендатор признает - что принял помещение в исправном состоянии". Поэтому сфотографировала все и составила акт приемки помещения, вот жду понедельника.
Usama, да, это пристройка к магазину.
dali вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 18:08   #155
Madi-design
Пользователь
 
Регистрация: 31.01.2017
Адрес: Москва
Сообщений: 32
Репутация: 3
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dali Посмотреть сообщение
На месяц там договор.
чем дальше в лес... тем хитрее арендодатель, меньше , чем на 11 месяцев (а сейчас это самый ходовой срок для договоров аренды) не подписывайте. Очень жаль ваших усилий и нервов.
Madi-design вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 18:10   #156
pvova
Местный
 
Регистрация: 03.07.2009
Адрес: Калуга
Сообщений: 8,863
Репутация: 182
Отправить сообщение для pvova с помощью ICQ
По умолчанию

dali, Вот и начинаются нюансы.
Да с такой припиской "подписав этот договор - арендатор признает - что принял помещение в исправном состоянии" это пипец. Арендодатель потом сможет сказать, что это Вы угробили это помещение и т.д.
И что срок так и будет продлеваться каждый раз на месяц? Бред какой-то.
Пока не подписали договор, там ничего не делайте. Да и ходить тоже незачем.
pvova вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 18:16   #157
BorisCooper
Местный
 
Регистрация: 10.09.2012
Адрес: Нижний Новгород
Сообщений: 2,922
Репутация: 62
По умолчанию

А если как сделаете даже косметический ремонт арендодатель изъявит желание прервать договор? и вроде все по делу будет. не, гонево какое-то
BorisCooper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 20:41   #158
Alex Trinity
Местный
 
Аватар для Alex Trinity
 
Регистрация: 17.12.2012
Адрес: Спб
Сообщений: 2,062
Репутация: 28
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от pvova Посмотреть сообщение
Все нормальные организации заключают договор до 31 декабаря. И так каждый год.
Все нормальные организации заключают договор на 11 месяцев и не важно когда эти 11 месяцев заканчиваются 31 декабря или 8 марта
Alex Trinity вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 21:26   #159
hemza
Заблокирован
 
Регистрация: 24.11.2010
Адрес: Продам гараж
Сообщений: 3,878
Репутация: 146
По умолчанию

dali, на месяц? Валите оттуда. На ваше помещение все время будет висеть объявление.
hemza вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.07.2017, 21:27   #160
quest
Местный
 
Регистрация: 26.10.2010
Адрес: .RU
Сообщений: 4,676
Репутация: 230
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dali Посмотреть сообщение
На месяц там договор. И там написано - что если никто не изъявляет желание прервать - то он автоматически считается продленным еще на месяц.
Цитата:
Сообщение от dali Посмотреть сообщение
подписав этот договор - арендатор признает - что принял помещение в исправном состоянии
Отлично. Верёвку и мыло вы, ведь, сами принесёте, да? С вечера пятницы?
quest вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Быстрый переход

183 189 204 191 261 195 203 208 237 243 248 259 7 8 152 15 16 13 11 10 14 35 9 256 246 123 37 144 145 146 179 238 252 20 258 21 22 124 23 24 97 127 128 25 26 126 136 154 64 262 65 254 233 159 162 163 164 66 27 98 48 56 253 120 58 59 60 61 62 135 63 165 166 200 201 202 51 53 167 169 168 172 52 55 54 125 206 255 207 80 81 140 141 161 160 143 142 119 148 147 149 158 138 139 84 216 217 218 219 220 221 222 223 224 150 137


"Форум индустрии цифровой печати" 2008-2022

Все вопросы по сотрудничеству и рекламе:

Стоимость размещения рекламы на форуме

+7 (903) 182-62-25 ВНИМАНИЕ!!! этот номер только для рекламодателей!!!

Электропочта: info@trade-print.ru

Москва, Печатников пер.

Текущее время: 01:05. Часовой пояс GMT +4.

Яндекс.Метрика