Только-что сняла помещение! - Страница 13 - Цифровая печать как бизнес - форум и портал
Индустрия цифровой печати - отраслевой портал  

Вернуться   Цифровая печать как бизнес - форум и портал > Цифровой бизнес. Экономика и право. Реклама и маркетинг. > Мой бизнес

Реклама на форуме
  • Дополнительный доход для сервисного инженера. Узнать как…
Ответ
 
Опции темы
Старый 03.07.2017, 15:51   #1
dali
Местный
 
Аватар для dali
 
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Магнитогорск
Сообщений: 1,096
Репутация: 51
По умолчанию Только-что сняла помещение!

100 квадратов за пять тыс руб. На зимний период будет 10. Не далеко от дома и не очень далеко от моей нынешней точки. Сейчас в 13 квадратах. Будет 100!!! пять комнат, есть даже ванная. Никаких соседей. Круглосуточный доступ. Немного страшно - так как не очень представляю - как потянем все это в материальном плане - и хватит ли сил совмещать две точки, нас двое. Конечно - там убираться надо. До нас там был птичник - разводили перепелов. Запах шел в магазин пятерка - и их попросили съехать. А до птиц была минигостиница. Запах сейчас вполне терпимый - я пару лет в цирке работала - так и не пахнет почти, по сравнению с тем - что там было.
dali вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 14:05   #241
gsn
Местный
 
Аватар для gsn
 
Регистрация: 10.10.2012
Адрес: Череповец
Сообщений: 1,000
Репутация: 41
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dali Посмотреть сообщение
Ну что, начинаем пожинать плоды своей глупости и веры в чудо...
Главное не вешать нос и не опускать руки, отрицательный опыт это тоже опыт. Теперь вы стали немного мудрее.
gsn вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 14:08   #242
Chernov
Заблокирован
 
Регистрация: 25.07.2011
Адрес: .
Сообщений: 36,894
Репутация: 620
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gsn Посмотреть сообщение
но предварительно привел помещение в исходное состояние.
нельзя. у них в договоре приписано, что помещение должно быть в надлежащем состоянии =))

dali, а вас мне ни капли не жаль. вам с самого начала сказали, чем все кончится.
Chernov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 14:11   #243
Partner
Местный
 
Аватар для Partner
 
Регистрация: 29.11.2009
Адрес: тольятти
Сообщений: 5,838
Репутация: 125
По умолчанию

говорят куча людей человеку: не наступай в дерьмо, так нет же упёртый, всё равно наступит. жажда халявной цены перевалила что ли?
Partner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 14:12   #244
Plasticcardman
Партнер
 
Регистрация: 10.05.2012
Адрес: www.nvtrd.ru
Сообщений: 2,772
Репутация: 128
Отправить сообщение для Plasticcardman с помощью ICQ Отправить сообщение для Plasticcardman с помощью Skype™
По умолчанию

Если не изменяет память, там нехреново так квадратных метров то. даже за 15000 выгодно снимать.
Только теперь надо на бумагу арендодателя ставить, сроком хотя бы на год. А через год дать приподнять немного цену. Чтобы не рыпался.
__________________
Производство постпечатной техники PRINTELLECT.
Plasticcardman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 14:21   #245
dali
Местный
 
Аватар для dali
 
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Магнитогорск
Сообщений: 1,096
Репутация: 51
По умолчанию

Chernov, да я и сама догадывалась, но все же надеялась. А жалость не нужна. gsn, не получится в исходное вернуть - где ж я возьму мешки говна, которое мы выгребли отсюда. Да еще и по стенам его размазывать придется. Подожду, посмотрю - что дальше будет. Соарендаторам здесь не понравилось. Они пришли по старому объявлению, где 5 тыс цена. Арендодатель правильно сказал сегодня - что стопроцентная уверенность в оплате может быть - только если помещение свое. Я морально готова была к такому исходу - но не думала - что так быстро все случится.
dali вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 14:26   #246
dali
Местный
 
Аватар для dali
 
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Магнитогорск
Сообщений: 1,096
Репутация: 51
По умолчанию

Plasticcardman, нормальная цена - но у меня вторая точка за семь - это пока слишком много для меня. Вот сейчас есть над чем подумать. В этом месяце еще плачу пять. На счет следующего еще будет решаться, искать варианты будет арендодатель. Срываться и закрывать старую точку, чтобы были деньги оплатить эту (где надежный арендодатель, кстати, вообще без договора работаем), глупо.
dali вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 14:33   #247
Plasticcardman
Партнер
 
Регистрация: 10.05.2012
Адрес: www.nvtrd.ru
Сообщений: 2,772
Репутация: 128
Отправить сообщение для Plasticcardman с помощью ICQ Отправить сообщение для Plasticcardman с помощью Skype™
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dali Посмотреть сообщение
Plasticcardman, нормальная цена - но у меня вторая точка за семь - это пока слишком много для меня. Вот сейчас есть над чем подумать. В этом месяце еще плачу пять. На счет следующего еще будет решаться, искать варианты будет арендодатель. Срываться и закрывать старую точку, чтобы были деньги оплатить эту (где надежный арендодатель, кстати, вообще без договора работаем), глупо.
Может я чего-то не понимаю. Вся аренда у вас 7000+15000=22000р.

Если эта сумма велика, то я бы задумался над тем, ради чего вообще вся работа?
Неужели эта сумма "тяжела" для подъема? У меня не складывается в голове экономика, если честно.
С одной стороны вы вкладываетесь в открытие второй площадки, с другой стороны не можете ее содержать по итак невысокой стоимости.
Надо что-то пересматривать в своем подходе к ведению дел.
При всем уважении.
__________________
Производство постпечатной техники PRINTELLECT.
Plasticcardman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 14:41   #248
dali
Местный
 
Аватар для dali
 
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Магнитогорск
Сообщений: 1,096
Репутация: 51
По умолчанию

Plasticcardman, у нас с вами очень разный уровень доходов, так бывает. Я анализирую, конечно - что делаю не так. Не хочу об этом писать, нет настроения.
dali вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 14:45   #249
Plasticcardman
Партнер
 
Регистрация: 10.05.2012
Адрес: www.nvtrd.ru
Сообщений: 2,772
Репутация: 128
Отправить сообщение для Plasticcardman с помощью ICQ Отправить сообщение для Plasticcardman с помощью Skype™
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dali Посмотреть сообщение
Plasticcardman, у нас с вами очень разный уровень доходов, так бывает. Я анализирую, конечно - что делаю не так. Не хочу об этом писать, нет настроения.
Никак не хотел обидеть. Извините.
Но посыл был не про уровень доходов, а про целесообразность дела вообще.
Работа ради работы сытым тебя не сделает.
Умолкаю.
__________________
Производство постпечатной техники PRINTELLECT.
Plasticcardman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 14:49   #250
zen
Местный
 
Аватар для zen
 
Регистрация: 09.02.2009
Адрес: www.SureLab.ru
Сообщений: 3,670
Репутация: 181
Отправить сообщение для zen с помощью ICQ Отправить сообщение для zen с помощью Skype™
По умолчанию

dali,

1. сочувствую

2. не рекомендую переезжать, так как цена 15000 руб адекватная

3. работайте забудьте получайте от жизни удовольствие

4. искренне порадуйтесь за арендодателя, если сможете этот пункт выполнить, многие Вам завидовать будут.

zen вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 14:59   #251
Chernov
Заблокирован
 
Регистрация: 25.07.2011
Адрес: .
Сообщений: 36,894
Репутация: 620
По умолчанию

боюсь, что цена аренды будет расти... в итоге, дойдет до рыночной 350-750 руб\м2
Chernov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 15:02   #252
zen
Местный
 
Аватар для zen
 
Регистрация: 09.02.2009
Адрес: www.SureLab.ru
Сообщений: 3,670
Репутация: 181
Отправить сообщение для zen с помощью ICQ Отправить сообщение для zen с помощью Skype™
По умолчанию

рыночная в Челябинской области от 150 до 500 руб м2

1. складская 100-150
2. офисная цоколь низкие потолки квадратура более 100 м2 и т.п. 150-250
3. офисная типовая 200-350 руб м2
4. офисная высокого класса в престижных районах 300-600 руб
5. торговая 400-1000 руб м2

Магнитогорск, обычно на 20% дешевле центра областного. Цены ориентир

данная квартира 100 м2 15000 руб
= 150 руб / м2
это очень хороший ценник
zen вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 15:05   #253
Владелец Субару
Заблокирован
 
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: дыра, где же еще..
Сообщений: 5,805
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dali Посмотреть сообщение
Plasticcardman, нормальная цена - но у меня вторая точка за семь - это пока слишком много для меня. Вот сейчас есть над чем подумать. В этом месяце еще плачу пять. На счет следующего еще будет решаться, искать варианты будет арендодатель. Срываться и закрывать старую точку, чтобы были деньги оплатить эту (где надежный арендодатель, кстати, вообще без договора работаем), глупо.
У ВАС ВСЕГДА БУДУТ ТАКИЕ ПРОБЛЕМЫ ДО ТЕХ ПОР ПОКА ВЫ СИДИТЕ НА АРЕНДЕ.

я даже не скажу вам сколько раз меня выгоняли с аренды или поднимали её ставку.

ДВУХЗНАЧНОЕ число.

стремитесь к собственному помещению.
Владелец Субару вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 15:07   #254
pvova
Местный
 
Регистрация: 03.07.2009
Адрес: Калуга
Сообщений: 8,863
Репутация: 182
Отправить сообщение для pvova с помощью ICQ
По умолчанию

Да. Уменьшите площадь занимаемую. Однозначно. И уже заключайте договор на год. А на пустую площадь Арендодатель, тоже может долго искать клиентов.
pvova вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 15:10   #255
Chernov
Заблокирован
 
Регистрация: 25.07.2011
Адрес: .
Сообщений: 36,894
Репутация: 620
По умолчанию

чет Авито мне говорит, что средняя цена 500 руб\м2...
а типовой офис 200-350 руб. - это сказка какая то...

как и торговая
Chernov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 15:18   #256
zen
Местный
 
Аватар для zen
 
Регистрация: 09.02.2009
Адрес: www.SureLab.ru
Сообщений: 3,670
Репутация: 181
Отправить сообщение для zen с помощью ICQ Отправить сообщение для zen с помощью Skype™
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Chernov Посмотреть сообщение
чет Авито мне говорит, что средняя цена 500 руб\м2...
а типовой офис 200-350 руб. - это сказка какая то...

как и торговая
есть цена предложения
есть цена спроса
есть цена сделки
они отличаются иногда почти в половину

жизнь

обламывает жадного арендодателя
и мозги прочищает неразумному арендатору
zen вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 15:21   #257
zen
Местный
 
Аватар для zen
 
Регистрация: 09.02.2009
Адрес: www.SureLab.ru
Сообщений: 3,670
Репутация: 181
Отправить сообщение для zen с помощью ICQ Отправить сообщение для zen с помощью Skype™
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Владелец Субару Посмотреть сообщение
стремитесь к собственному помещению.
входя думай о выходе



и все будет ок
zen вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2017, 22:51   #258
индукция
Местный
 
Регистрация: 05.10.2011
Адрес: москва, возле федеральной трассы вход с торца
Сообщений: 1,744
Репутация: 123
По умолчанию

dali, Сами говорите, что сумма "НЕПОДЪЕМНА" (в сумме)))
так может Вы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи?.)
Что, неужели помещение уже ПРИНЕСЛО 4500?)
Что Вы там фантазируете, какой еще месяц? Возьмите себя в руки и съезжайте! "Доить" будут долго, нудно и под любым предлогом)
Без обид.
индукция вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.08.2017, 00:41   #259
grisha123
Местный
 
Аватар для grisha123
 
Регистрация: 29.09.2013
Адрес: Пермь
Сообщений: 524
Репутация: 22
По умолчанию

Съезжайте...если арендодатель засранец, будете постоянно иметь геморрой...и да, разнесите всё до первоначального состояния...иногда полезно побыть неадекватным ...надо не только учиться но и учить
grisha123 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.08.2017, 08:51   #260
dali
Местный
 
Аватар для dali
 
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Магнитогорск
Сообщений: 1,096
Репутация: 51
По умолчанию

Красотку эту жалко, вот куда ее девать.. А за себя не переживаю. вчера отчетливо осознала - что мы в глубокой заднице, все так - как я и думала - эта точка высосала все из старой - и мы на дне. Очень мы расслабленно работали, не торопясь так.
https://yadi.sk/i/wPk5wDay3LzqDn
dali вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Быстрый переход

183 189 204 191 261 195 203 208 237 243 248 259 7 8 152 15 16 13 11 10 14 35 9 256 246 123 37 144 145 146 179 238 252 20 258 21 22 124 23 24 97 127 128 25 26 126 136 154 64 262 65 254 233 159 162 163 164 66 27 98 48 56 253 120 58 59 60 61 62 135 63 165 166 200 201 202 51 53 167 169 168 172 52 55 54 125 206 255 207 80 81 140 141 161 160 143 142 119 148 147 149 158 138 139 84 216 217 218 219 220 221 222 223 224 150 137


"Форум индустрии цифровой печати" 2008-2022

Все вопросы по сотрудничеству и рекламе:

Стоимость размещения рекламы на форуме

+7 (903) 182-62-25 ВНИМАНИЕ!!! этот номер только для рекламодателей!!!

Электропочта: info@trade-print.ru

Москва, Печатников пер.

Текущее время: 23:55. Часовой пояс GMT +4.

Яндекс.Метрика