Только-что сняла помещение!

[dali]

100 квадратов за пять тыс руб. На зимний период будет 10. Не далеко от дома и не очень далеко от моей нынешней точки. Сейчас в 13 квадратах. Будет 100!!! пять комнат, есть даже ванная. Никаких соседей. Круглосуточный доступ. Немного страшно - так как не очень представляю - как потянем все это в материальном плане - и хватит ли сил совмещать две точки, нас двое. Конечно - там убираться надо. До нас там был птичник - разводили перепелов. Запах шел в магазин пятерка - и их попросили съехать. А до птиц была минигостиница. Запах сейчас вполне терпимый - я пару лет в цирке работала - так и не пахнет почти, по сравнению с тем - что там было.

[gsn]

Сообщение от dali

Ну что, начинаем пожинать плоды своей глупости и веры в чудо...

Главное не вешать нос и не опускать руки, отрицательный опыт это тоже опыт. Теперь вы стали немного мудрее.

[Chernov]

Сообщение от gsn

но предварительно привел помещение в исходное состояние.

нельзя. у них в договоре приписано, что помещение должно быть в надлежащем состоянии =))

dali, а вас мне ни капли не жаль. вам с самого начала сказали, чем все кончится.

[Partner]

говорят куча людей человеку: не наступай в дерьмо, так нет же упёртый, всё равно наступит. жажда халявной цены перевалила что ли?

[Plasticcardman]

Если не изменяет память, там нехреново так квадратных метров то. даже за 15000 выгодно снимать.
Только теперь надо на бумагу арендодателя ставить, сроком хотя бы на год. А через год дать приподнять немного цену. Чтобы не рыпался.

[dali]

Chernov, да я и сама догадывалась, но все же надеялась. А жалость не нужна. gsn, не получится в исходное вернуть - где ж я возьму мешки говна, которое мы выгребли отсюда. Да еще и по стенам его размазывать придется. Подожду, посмотрю - что дальше будет. Соарендаторам здесь не понравилось. Они пришли по старому объявлению, где 5 тыс цена. Арендодатель правильно сказал сегодня - что стопроцентная уверенность в оплате может быть - только если помещение свое. Я морально готова была к такому исходу - но не думала - что так быстро все случится.

[dali]

Plasticcardman, нормальная цена - но у меня вторая точка за семь - это пока слишком много для меня. Вот сейчас есть над чем подумать. В этом месяце еще плачу пять. На счет следующего еще будет решаться, искать варианты будет арендодатель. Срываться и закрывать старую точку, чтобы были деньги оплатить эту (где надежный арендодатель, кстати, вообще без договора работаем), глупо.

[Plasticcardman]

Сообщение от dali

Plasticcardman, нормальная цена - но у меня вторая точка за семь - это пока слишком много для меня. Вот сейчас есть над чем подумать. В этом месяце еще плачу пять. На счет следующего еще будет решаться, искать варианты будет арендодатель. Срываться и закрывать старую точку, чтобы были деньги оплатить эту (где надежный арендодатель, кстати, вообще без договора работаем), глупо.

Может я чего-то не понимаю. Вся аренда у вас 7000+15000=22000р.

Если эта сумма велика, то я бы задумался над тем, ради чего вообще вся работа?
Неужели эта сумма "тяжела" для подъема? У меня не складывается в голове экономика, если честно.
С одной стороны вы вкладываетесь в открытие второй площадки, с другой стороны не можете ее содержать по итак невысокой стоимости.
Надо что-то пересматривать в своем подходе к ведению дел.
При всем уважении.

[dali]

Plasticcardman, у нас с вами очень разный уровень доходов, так бывает. Я анализирую, конечно - что делаю не так. Не хочу об этом писать, нет настроения.

[Plasticcardman]

Сообщение от dali

Plasticcardman, у нас с вами очень разный уровень доходов, так бывает. Я анализирую, конечно - что делаю не так. Не хочу об этом писать, нет настроения.

Никак не хотел обидеть. Извините.
Но посыл был не про уровень доходов, а про целесообразность дела вообще.
Работа ради работы сытым тебя не сделает.
Умолкаю.

[zen]

dali,

1. сочувствую

2. не рекомендую переезжать, так как цена 15000 руб адекватная

3. работайте забудьте получайте от жизни удовольствие

4. искренне порадуйтесь за арендодателя, если сможете этот пункт выполнить, многие Вам завидовать будут.

[Chernov]

боюсь, что цена аренды будет расти... в итоге, дойдет до рыночной 350-750 руб\м2

[zen]

рыночная в Челябинской области от 150 до 500 руб м2

1. складская 100-150
2. офисная цоколь низкие потолки квадратура более 100 м2 и т.п. 150-250
3. офисная типовая 200-350 руб м2
4. офисная высокого класса в престижных районах 300-600 руб
5. торговая 400-1000 руб м2

Магнитогорск, обычно на 20% дешевле центра областного. Цены ориентир

данная квартира 100 м2 15000 руб
= 150 руб / м2
это очень хороший ценник

[Владелец Субару]

Сообщение от dali

Plasticcardman, нормальная цена - но у меня вторая точка за семь - это пока слишком много для меня. Вот сейчас есть над чем подумать. В этом месяце еще плачу пять. На счет следующего еще будет решаться, искать варианты будет арендодатель. Срываться и закрывать старую точку, чтобы были деньги оплатить эту (где надежный арендодатель, кстати, вообще без договора работаем), глупо.

У ВАС ВСЕГДА БУДУТ ТАКИЕ ПРОБЛЕМЫ ДО ТЕХ ПОР ПОКА ВЫ СИДИТЕ НА АРЕНДЕ.

я даже не скажу вам сколько раз меня выгоняли с аренды или поднимали её ставку.

ДВУХЗНАЧНОЕ число.

стремитесь к собственному помещению.

[pvova]

Да. Уменьшите площадь занимаемую. Однозначно. И уже заключайте договор на год. А на пустую площадь Арендодатель, тоже может долго искать клиентов.

[Chernov]

чет Авито мне говорит, что средняя цена 500 руб\м2...
а типовой офис 200-350 руб. - это сказка какая то...

как и торговая

[zen]

Сообщение от Chernov

чет Авито мне говорит, что средняя цена 500 руб\м2...
а типовой офис 200-350 руб. - это сказка какая то...

как и торговая

есть цена предложения
есть цена спроса
есть цена сделки
они отличаются иногда почти в половину

жизнь

обламывает жадного арендодателя
и мозги прочищает неразумному арендатору

[zen]

Сообщение от Владелец Субару

стремитесь к собственному помещению.

входя думай о выходе



и все будет ок

[индукция]

dali, Сами говорите, что сумма "НЕПОДЪЕМНА" (в сумме)))
так может Вы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи?.)
Что, неужели помещение уже ПРИНЕСЛО 4500?)
Что Вы там фантазируете, какой еще месяц? Возьмите себя в руки и съезжайте! "Доить" будут долго, нудно и под любым предлогом)
Без обид.

[grisha123]

Съезжайте...если арендодатель засранец, будете постоянно иметь геморрой...и да, разнесите всё до первоначального состояния...иногда полезно побыть неадекватным ...надо не только учиться но и учить

[dali]

Красотку эту жалко, вот куда ее девать.. А за себя не переживаю. вчера отчетливо осознала - что мы в глубокой заднице, все так - как я и думала - эта точка высосала все из старой - и мы на дне. Очень мы расслабленно работали, не торопясь так.
https://yadi.sk/i/wPk5wDay3LzqDn