Работа в частном доме - Страница 9 - Цифровая печать как бизнес - форум и портал
Индустрия цифровой печати - отраслевой портал  

Вернуться   Цифровая печать как бизнес - форум и портал > Цифровой бизнес. Экономика и право. Реклама и маркетинг. > Мой бизнес
byrcb460

Реклама на форуме
  • Дополнительный доход для сервисного инженера. Узнать как…
Ответ
 
Опции темы
Старый 17.10.2016, 21:56   #1
Chernov
Заблокирован
 
Регистрация: 25.07.2011
Адрес: .
Сообщений: 36,873
Репутация: 620
По умолчанию Работа в частном доме

Собственно, задумываемся о приобретение недвиги. Что за аренду платить, что за кредит, примерно одинаково.
Вопрос, можем ли мы купит дом, разместить там производство и работать, работать, работать?
Имеет ли смысл переводить его в не жилое?
Можно ли 380 подключить?
Chernov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.10.2016, 00:42   #161
ALEXsei
Заблокирован
 
Регистрация: 01.03.2009
Адрес: поселок городского типа на правом берегу небольшой речки
Сообщений: 3,565
Репутация: 106
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от corsa Посмотреть сообщение
повторюсь: ищите недострой жел под крышей. причем с минимумом внешней и вн отделки дабы косяки возможные заметить
какой недострой? c чего чернов решил, что "только первая линия. "центральная" или около того часть города." будет дешевле чем встроенная нежилая со всеми коммуникациями и инфраструктура? да .. и первая линия на кaкой улице?
ALEXsei вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.10.2016, 11:00   #162
stets
Пользователь
 
Регистрация: 06.02.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 95
Репутация: 2
По умолчанию

Мы 12 лет проработали на первом этаже в обычном доме в обычной квартире в Чертаново. 4 ризографа, сеплеры, все дела. Просто повезло с соседями и участковым
stets вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.10.2016, 11:11   #163
Nikit0s
Местный
 
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: Городок у Дона
Сообщений: 5,792
Репутация: 455
По умолчанию

..а у нас когда-то давно в квартире стояли широкоформатники -- сублимация прямой печати и экосольвент, оба под рулоны 160 см. Затаскивали их через окна на глазах у изумленных соседей... Но это было очень, очень давно. Потом через пару лет пришли пожарники (догадываюсь, что по чьей-то наводке) и попросили в сжатые сроки освободить жилые помещения и прекратить их использование не по назначению

Так что такие риски тоже надо учитывать, особенно сейчас, когда западная традиция внимательно следить за своими соседями активно внедряется в умы простых русских людей.
Nikit0s вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.10.2016, 11:11   #164
Chernov
Заблокирован
 
Регистрация: 25.07.2011
Адрес: .
Сообщений: 36,873
Репутация: 620
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от stets Посмотреть сообщение
Мы 12 лет проработали на первом этаже в обычном доме в обычной квартире в Чертаново. 4 ризографа, сеплеры, все дела. Просто повезло с соседями и участковым
Кому то везет, а кому то нет...
Chernov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.10.2016, 14:38   #165
Usama
Местный
 
Аватар для Usama
 
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: Недалеко от Пензы (НСО)
Сообщений: 9,158
Репутация: 366
По умолчанию

stets, в каком отношении повезло с участковым? Он приходил? Его вызывали?
Usama вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.10.2016, 16:59   #166
Zmey
Местный
 
Регистрация: 03.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 896
Репутация: 20
По умолчанию

И всё-таки её величество запятая так важна...
Цитата:
Сообщение от Usama Посмотреть сообщение
Джамшуты, в фундамент блоки ///skip
А пропустить -
Цитата:
Джамшуты в фундамент


Сорри за флуд...
Zmey вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.10.2016, 13:48   #167
White Wolf
Местный
 
Регистрация: 14.02.2013
Адрес: Ульяновск
Сообщений: 2,584
Репутация: 109
Отправить сообщение для White Wolf с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ASV Посмотреть сообщение
по теме:
Работа в частном доме:

1. Работать можно - если это только производство. (тоесть никаких лишних людей)
2. Водить клиентов в дом - производство НЕЛЬЗЯ
3. Вешать вывеску - Нельзя
4. Принимать заказы в этом доме - Нельзя
5. Сотрудники - не должны рассказывать что тут производство.
6. В доме должно стоять только производственное оборудование
7. Внос и вынос - материалов (только за забором - чтоб соседи не видели, не слышали). В идеале - чтоб выход с гаража был сразу в дом. Тоесть заехала машина - и все никто ниче не видит.

как то так.
Да ладно. У меня в посёлке целая улица в баннерах с рекламой и вывесками. Автомойка, шиномонтаж, блоки строительные и прочая хрень. Шиномонтаж всегда нараспашку ворота, всегда машинки там стоят.
Как то значит можно.
ЗЫ эта улица жилая на все 200%, главная дорога. Все инспекции по ней катаются постоянно в течения дня и всё это видят и знают.
White Wolf вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.10.2016, 13:58   #168
Usama
Местный
 
Аватар для Usama
 
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: Недалеко от Пензы (НСО)
Сообщений: 9,158
Репутация: 366
По умолчанию

Мне нашептали ещё, что многие переводят нежилые помещения в жилые, чтобы платить в сотни раз меньше налогов. Но при этом, естессно, продолжают заниматься в этих помещениях тем же, чем занимались и раньше.
Usama вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.10.2016, 14:00   #169
Usama
Местный
 
Аватар для Usama
 
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: Недалеко от Пензы (НСО)
Сообщений: 9,158
Репутация: 366
По умолчанию

Zmey, а уж как важна буква ё!
Скоро вся страна передохнёт от холодов. Стоит превратить ё в е...
Usama вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.10.2016, 23:31   #170
ALEXsei
Заблокирован
 
Регистрация: 01.03.2009
Адрес: поселок городского типа на правом берегу небольшой речки
Сообщений: 3,565
Репутация: 106
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Usama Посмотреть сообщение
Мне нашептали ещё, что многие переводят нежилые помещения в жилые, чтобы платить в сотни раз меньше налогов. Но при этом, естессно, продолжают заниматься в этих помещениях тем же, чем занимались и раньше.
каких налогов?
ALEXsei вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.10.2016, 09:41   #171
Usama
Местный
 
Аватар для Usama
 
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: Недалеко от Пензы (НСО)
Сообщений: 9,158
Репутация: 366
По умолчанию

ALEXsei, имущественный налог на коммерческую недвижимость составляет 2% в год от кадастровой стоимости. т.е. с помещения за миллион налог в год 20 т.р.
Раньше налоги начислялись по-другому и собственники платили копейки.
Usama вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.10.2016, 11:56   #172
ALEXsei
Заблокирован
 
Регистрация: 01.03.2009
Адрес: поселок городского типа на правом берегу небольшой речки
Сообщений: 3,565
Репутация: 106
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Usama Посмотреть сообщение
ALEXsei, имущественный налог на коммерческую недвижимость составляет 2% в год от кадастровой стоимости. т.е. с помещения за миллион налог в год 20 т.р.
Раньше налоги начислялись по-другому и собственники платили копейки.
если ком недвижка используется в своем бизинисе то этот налог не платится ... с жилой с которой также платится его уже не уберешь. да и где там сотни раз ?
ALEXsei вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.10.2016, 14:22   #173
Usama
Местный
 
Аватар для Usama
 
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: Недалеко от Пензы (НСО)
Сообщений: 9,158
Репутация: 366
По умолчанию

ALEXsei, налог с моей квартиры, оценённой в полтора миллиона я плачу 150 рублей, а налог с коммерческой недвижимости, такой же стоимостью, составит 30 тысяч, т.е. в 200 раз больше.
Что за информация о том, что налог не платится, если недвижимость используется для бизнеса? Откуда дровишки?
Если изучить вопрос, то полностью или частично не оплачивается налог на недвижимость следующих категории предприятий: научных, медицинских, образовательных, религиозных, бюджетных, культурных, оборонных и ещё нескольких, но никак не полиграфических.
http://moneybrain.ru/nedvizhimost/na...vizhimost/#i-2
Usama вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.10.2016, 14:43   #174
all_12
Местный
 
Регистрация: 21.07.2008
Адрес: Иркутская обл.
Сообщений: 1,094
Репутация: 73
По умолчанию

Usama, ИП на спецрежимах освобождены от уплаты налога на имущество используемого в предпринимательской деятельности. Статья 346.11 п. 3 налогового кодекса.
all_12 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.10.2016, 14:58   #175
Usama
Местный
 
Аватар для Usama
 
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: Недалеко от Пензы (НСО)
Сообщений: 9,158
Репутация: 366
По умолчанию

all_12, Спасибо! Не знал! Много вопросов снялось.

ALEXsei, прошу пардона за неграмотность! :-) Оказывается и правда, а то я начал плавно паниковать :-)
Usama вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.10.2016, 15:47   #176
Chernov
Заблокирован
 
Регистрация: 25.07.2011
Адрес: .
Сообщений: 36,873
Репутация: 620
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от all_12 Посмотреть сообщение
Usama, ИП на спецрежимах освобождены от уплаты налога на имущество используемого в предпринимательской деятельности. Статья 346.11 п. 3 налогового кодекса.
а что есть "спецрежимы"?
Chernov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.10.2016, 15:58   #177
Usama
Местный
 
Аватар для Usama
 
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: Недалеко от Пензы (НСО)
Сообщений: 9,158
Репутация: 366
По умолчанию

Chernov, упрощёнка

Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате.... налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).

http://www.buhgalteria.ru/nalogoviy-....2/stat346.11/
Usama вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.10.2016, 21:40   #178
rkowalyov
Местный
 
Аватар для rkowalyov
 
Регистрация: 09.10.2008
Адрес: Moscow Москва
Сообщений: 2,677
Репутация: 239
Отправить сообщение для rkowalyov с помощью ICQ Отправить сообщение для rkowalyov с помощью Skype™
По умолчанию

идея производства на территории частного домовладения вполне реальная

ниже фрагмент карты
на котором в правом верхнем углу виден цех
по производству пластиковых окон – внешне
выглядит как сарай с кондиционерами)))
а левее бассейн куда более внушительных размеров

rkowalyov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.10.2016, 11:40   #179
all_12
Местный
 
Регистрация: 21.07.2008
Адрес: Иркутская обл.
Сообщений: 1,094
Репутация: 73
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Chernov Посмотреть сообщение
а что есть "спецрежимы"?
Всё кроме общей системы налогообложения. УСН, ЕНВД, патент.
all_12 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.10.2016, 12:00   #180
Юрий Ж.
Местный
 
Регистрация: 08.08.2008
Сообщений: 2,806
Репутация: 304
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Usama Посмотреть сообщение
Chernov, упрощёнка

Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате.... налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).

http://www.buhgalteria.ru/nalogoviy-....2/stat346.11/
Главная причина, почему народ переводит помещения с фирм на ИП. По крайней мере я недавно так сделал.
Юрий Ж. вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Быстрый переход

183 189 204 191 261 195 264 203 208 210 237 243 248 259 263 7 8 152 15 16 13 11 10 14 35 9 256 246 123 37 144 145 146 179 238 252 20 258 21 22 124 23 24 97 127 128 25 26 126 136 154 64 262 65 254 233 159 162 163 164 66 27 98 48 56 253 120 58 59 60 61 62 135 63 165 166 200 201 202 51 53 167 169 168 172 52 55 54 125 206 255 207 80 81 140 141 161 160 143 142 119 148 147 149 158 138 139 84 216 217 218 219 220 221 222 223 224 150 137


"Форум индустрии цифровой печати" 2008-2022

Все вопросы по сотрудничеству и рекламе:

Стоимость размещения рекламы на форуме

+7 (903) 182-62-25 ВНИМАНИЕ!!! этот номер только для рекламодателей!!!

Электропочта: info@trade-print.ru

Москва, Печатников пер.

Текущее время: 22:08. Часовой пояс GMT +4.

Яндекс.Метрика