Работа в частном доме - Страница 10 - Цифровая печать как бизнес - форум и портал
Индустрия цифровой печати - отраслевой портал  

Вернуться   Цифровая печать как бизнес - форум и портал > Цифровой бизнес. Экономика и право. Реклама и маркетинг. > Мой бизнес
byrcb460

Реклама на форуме
  • Дополнительный доход для сервисного инженера. Узнать как…
Ответ
 
Опции темы
Старый 17.10.2016, 21:56   #1
Chernov
Заблокирован
 
Регистрация: 25.07.2011
Адрес: .
Сообщений: 36,873
Репутация: 620
По умолчанию Работа в частном доме

Собственно, задумываемся о приобретение недвиги. Что за аренду платить, что за кредит, примерно одинаково.
Вопрос, можем ли мы купит дом, разместить там производство и работать, работать, работать?
Имеет ли смысл переводить его в не жилое?
Можно ли 380 подключить?
Chernov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.10.2016, 12:11   #181
Usama
Местный
 
Аватар для Usama
 
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: Недалеко от Пензы (НСО)
Сообщений: 9,158
Репутация: 366
По умолчанию

Юрий Ж., да, я уже понял свою ошибку. Действительно, ИП в этом отношении очень вальяжно!
Usama вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.10.2016, 12:52   #182
Zmey
Местный
 
Регистрация: 03.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 896
Репутация: 20
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Usama Посмотреть сообщение
ALEXsei, налог с моей квартиры, оценённой в полтора миллиона я плачу 150 рублей
Это временно
Пока жильё оценивается по БТИ, но переход на оценку по кадастровой стоимости уже начат. А там порой и выше рыночной насчитывают.
Zmey вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.10.2016, 13:23   #183
ALEXsei
Заблокирован
 
Регистрация: 01.03.2009
Адрес: поселок городского типа на правом берегу небольшой речки
Сообщений: 3,565
Репутация: 106
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Zmey Посмотреть сообщение
Это временно
Пока жильё оценивается по БТИ, но переход на оценку по кадастровой стоимости уже начат. А там порой и выше рыночной насчитывают.
если я не ошибаюсь, там регионы сами устанавливают процент .. от 0.2 .. а на ком сразу по максиму.
ALEXsei вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.10.2016, 13:47   #184
voron_76
Местный
 
Аватар для voron_76
 
Регистрация: 29.10.2010
Адрес: Недоступно
Сообщений: 9,004
Репутация: 328
Отправить сообщение для voron_76 с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ALEXsei Посмотреть сообщение
если я не ошибаюсь, там регионы сами устанавливают процент .. от 0.2 .. а на ком сразу по максиму.
Регионы ещё и оценку сами проводят. Так что квартира с 1,5 миллионов может в одночасье подорожать до 6, например.
voron_76 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.10.2016, 15:02   #185
Usama
Местный
 
Аватар для Usama
 
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: Недалеко от Пензы (НСО)
Сообщений: 9,158
Репутация: 366
По умолчанию

voron_76, ну если без отрыва от реальности... Можно и 60, делов-то. Только оценка моей квартиры уже проведена :-)

Zmey, вообще-то уже года два по кадастровой стоимости начисляют. Но там вычитают определённую площадь из базы и т.п.
Usama вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.10.2016, 17:41   #186
voron_76
Местный
 
Аватар для voron_76
 
Регистрация: 29.10.2010
Адрес: Недоступно
Сообщений: 9,004
Репутация: 328
Отправить сообщение для voron_76 с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Usama Посмотреть сообщение
voron_76, ну если без отрыва от реальности... Можно и 60, делов-то. Только оценка моей квартиры уже проведена :-)
Честно - не знаю, как оценивают и как часто переоценивают квартиры. Но вот мой участочек, находящийся в никому не нужных бенях, в один прекрасный момент стал стоить вместо 100 кадастровых тысяч почти полтора миллиона. Нехеровенько так, почти в 15 раз. Как и все остальные участки в этом районе.
voron_76 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.10.2016, 18:03   #187
Бей
Местный
 
Аватар для Бей
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: заМКАДье
Сообщений: 7,335
Репутация: 1455
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от voron_76 Посмотреть сообщение
Регионы ещё и оценку сами проводят. Так что квартира с 1,5 миллионов может в одночасье подорожать до 6, например.
Цитата:
Сообщение от Zmey Посмотреть сообщение
Пока жильё оценивается по БТИ, но переход на оценку по кадастровой стоимости уже начат. А там порой и выше рыночной насчитывают.
Приятель получил тут письмо счастья из налоговой - налог на имущество.
Дача. Земля + домик.
Домик он в Зодчем заказывал. 4 года назад эта сборно-щитовая халабуда вместе с монтажем обошлась ему в 420 тысяч рублей. Сейчас этот же проект в Зодчем подорожал уже до 700 с чем-то там тысяч.
В этом году налог впервые посчитали по кадастровой оценке.
В документах налоговой он записан как 5 с половиной лямов.
Бей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.10.2016, 19:07   #188
voron_76
Местный
 
Аватар для voron_76
 
Регистрация: 29.10.2010
Адрес: Недоступно
Сообщений: 9,004
Репутация: 328
Отправить сообщение для voron_76 с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Бей Посмотреть сообщение
В документах налоговой он записан как 5 с половиной лямов.
Вот-вот. Кадастровая оценка организовывается местными властями (по их заказу выбранной ими конторой). Денег у местных властей нет, а держаться надо - вот и ставят стоимость, чтобы налог побольше собрать.
voron_76 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.10.2016, 20:37   #189
Бей
Местный
 
Аватар для Бей
 
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: заМКАДье
Сообщений: 7,335
Репутация: 1455
По умолчанию

Да всё понятно, но хоть где-то, хоть какая-то здравость должна присутствовать.

А то получается совсем уж анекдотично.
Покупаешь авто в салоне. Заплатил, выехал - минус 20% стоимости. Потому как б/у.
Заказываешь в этом «Зодчем» сарай щелястый. Заплатил... и тут же тебе его оценивают в 7-8 раз дороже.

Во! А дадвайте себе такие заказывать и тут же за пол (треть) цены кадастровой стоимости, государству продавать. Все эти пирамиды биткоиновские, отдыхают нервно на обочине успешного бизнеса.
Бей вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.10.2016, 22:03   #190
voron_76
Местный
 
Аватар для voron_76
 
Регистрация: 29.10.2010
Адрес: Недоступно
Сообщений: 9,004
Репутация: 328
Отправить сообщение для voron_76 с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Бей Посмотреть сообщение
Во! А дадвайте себе такие заказывать и тут же за пол (треть) цены кадастровой стоимости, государству продавать. Все эти пирамиды биткоиновские, отдыхают нервно на обочине успешного бизнеса.
Я, когда получил первый раз это "письмо счастья", пробивал этот вариант. Вроде даже законопроект такой вносился (чтобы обязать местные власти выкупать по требованию владельца недвигу по кадастровой стоимости), но то ли его завернули, то ли ещё не обсуждали (а если не обсуждали, то всё равно завернут).
Так что - увы.
voron_76 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.10.2016, 22:20   #191
Pavel Pe4atnikov
Строгий АДМИН
 
Регистрация: 30.07.2008
Сообщений: 4,423
Репутация: 621
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Usama Посмотреть сообщение
Chernov, упрощёнка

Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате.... налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).

http://www.buhgalteria.ru/nalogoviy-....2/stat346.11/
Так, стоп! У меня дача с участком на жену записаны. А жена - ИП на упрощенке... В этом году налог пришел совершенно не кислый - тысяч на 30 или 40 вроде. Что нужно сделать, чтобы налог с дачи не начисляли?
Как можно "объяснить" налоговой, что дача используется для нужд ИП?
Pavel Pe4atnikov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.10.2016, 09:14   #192
BestOrel
Местный
 
Регистрация: 29.06.2016
Адрес: Орел
Сообщений: 1,602
Репутация: 41
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pavel Pe4atnikov Посмотреть сообщение
Как можно "объяснить" налоговой, что дача используется для нужд ИП?
Используешь как склад)
BestOrel вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.10.2016, 09:21   #193
Usama
Местный
 
Аватар для Usama
 
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: Недалеко от Пензы (НСО)
Сообщений: 9,158
Репутация: 366
По умолчанию

Pavel Pe4atnikov, :-) Предлагаю провести эксперимент и результаты доложить. Было бы интересно.
Usama вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.10.2016, 09:31   #194
Юрий Ж.
Местный
 
Регистрация: 08.08.2008
Сообщений: 2,806
Репутация: 304
По умолчанию

Насколько я понимаю, надо доказать налоговой, что дача НЕ используется женой в целях, отличных от предпринимательской деятельности. Например, если что-то выращивает, то только для продажи, чтобы получить прибыль.
Юрий Ж. вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.10.2016, 12:53   #195
ALEXsei
Заблокирован
 
Регистрация: 01.03.2009
Адрес: поселок городского типа на правом берегу небольшой речки
Сообщений: 3,565
Репутация: 106
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pavel Pe4atnikov Посмотреть сообщение
Как можно "объяснить" налоговой, что дача используется для нужд ИП?
нужно было заявление написать .... что используется, и желательно вид деятельности для чего используется совпадал с видами деятельности ИП.

есть такая идея что все свое имущество ИП может сдавать в аренду ... и это есть вид деятельности.

одним словом, не забудьте тут написать чем закончится.
ALEXsei вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.10.2016, 13:18   #196
Zmey
Местный
 
Регистрация: 03.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 896
Репутация: 20
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Usama Посмотреть сообщение
Zmey, вообще-то уже года два по кадастровой стоимости начисляют. Но там вычитают определённую площадь из базы и т.п.
Начали начислять. По тем объектам, на которые эта стоимость имеется.
И вот как раз с теми, что оценивают сейчас, и бывают "перегибы на местах" с оценкой выше рынка. Порой в разы.
Zmey вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.10.2016, 14:29   #197
Usama
Местный
 
Аватар для Usama
 
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: Недалеко от Пензы (НСО)
Сообщений: 9,158
Репутация: 366
По умолчанию

Zmey, согласен, да. Такое есть.
Например рядом два участка. Один пустой (я хотел его под строительство) и один с домом. У пустого площадь 3 сотки, у жилого - 5, если не ошибаюсь. Жилой стоит 20 тысяч, пустой 800. С какого перепугу совершенно не ясно.
Usama вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.10.2016, 21:24   #198
Pavel Pe4atnikov
Строгий АДМИН
 
Регистрация: 30.07.2008
Сообщений: 4,423
Репутация: 621
По умолчанию

Так а по какой форме и как это заявление писать? Есть какие-нибудь подробности?
Pavel Pe4atnikov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.10.2016, 22:31   #199
Partner
Местный
 
Аватар для Partner
 
Регистрация: 29.11.2009
Адрес: тольятти
Сообщений: 5,849
Репутация: 125
По умолчанию

Так все равно налог платить, хоть с продаж овощей, или от сдачи аренды. А в том что дача используется для склада, на это могут в лицо рассмеяться))
Partner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.11.2016, 14:32   #200
Юрий Ж.
Местный
 
Регистрация: 08.08.2008
Сообщений: 2,806
Репутация: 304
По умолчанию

Partner, если говорить серьёзно, то Вы правы.

ИП на упрощёнке всё равно будет платить налог, как физ. лицо.
И за дачу, хоть умри, надо платить.
Юрий Ж. вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Быстрый переход

183 189 204 191 261 195 264 203 208 210 237 243 248 259 263 7 8 152 15 16 13 11 10 14 35 9 256 246 123 37 144 145 146 179 238 252 20 258 21 22 124 23 24 97 127 128 25 26 126 136 154 64 262 65 254 233 159 162 163 164 66 27 98 48 56 253 120 58 59 60 61 62 135 63 165 166 200 201 202 51 53 167 169 168 172 52 55 54 125 206 255 207 80 81 140 141 161 160 143 142 119 148 147 149 158 138 139 84 216 217 218 219 220 221 222 223 224 150 137


"Форум индустрии цифровой печати" 2008-2022

Все вопросы по сотрудничеству и рекламе:

Стоимость размещения рекламы на форуме

+7 (903) 182-62-25 ВНИМАНИЕ!!! этот номер только для рекламодателей!!!

Электропочта: info@trade-print.ru

Москва, Печатников пер.

Текущее время: 23:51. Часовой пояс GMT +4.

Яндекс.Метрика