АРЕНДА - у кого как ? - Страница 4 - Цифровая печать как бизнес - форум и портал
Индустрия цифровой печати - отраслевой портал  

Вернуться   Цифровая печать как бизнес - форум и портал > Цифровой бизнес. Экономика и право. Реклама и маркетинг. > Мой бизнес
byrcb460

Реклама на форуме
  • Дополнительный доход для сервисного инженера. Узнать как…
Ответ
 
Опции темы
Старый 06.01.2015, 14:01   #1
ASV
Местный
 
Аватар для ASV
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Омск
Сообщений: 695
Репутация: 21
По умолчанию АРЕНДА - у кого как ?

Приветствую всех.
Задался вопросом - оптимизации производства. (КОПИРОВАЛЬНЫЙ ЦЕНТР).
В аренде 80 кв (1-й этаж отдельный вход - открытый офис) по 550 руб за кв метр. Итого 44000 в месяц. (налом).
Собственно - думаю прибрать часть неиспользованного оборудования - да и попробовать оптимизировать пространство (отрезать кв 20-30) - под другую сферу деятельности (товарищ давно просит закуток под офисок маленький).

Вот рука пока не поднимается - жалко сокращать площадь, хочется наращивать. Но как то пока не наращивается

Хотел проконсультировать - кто под Оперативку и Менеджмент сколько квадратов держит в аренде ?
Центральная улица ? этаж ? проходимость ?
ASV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.01.2015, 13:24   #61
brosko
Местный
 
Регистрация: 10.09.2008
Адрес: Элиста
Сообщений: 14,802
Репутация: 268
Отправить сообщение для brosko с помощью ICQ Отправить сообщение для brosko с помощью Skype™
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nikit0s Посмотреть сообщение
Будем знать теперь -- если город не указан, значит Тольятти .
Или воронеж

Последний раз редактировалось brosko; 07.01.2015 в 13:27..
brosko вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.01.2015, 13:10   #62
brosko
Местный
 
Регистрация: 10.09.2008
Адрес: Элиста
Сообщений: 14,802
Репутация: 268
Отправить сообщение для brosko с помощью ICQ Отправить сообщение для brosko с помощью Skype™
По умолчанию

Есть тенденция к снижению аренды или нифига?
brosko вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.01.2015, 13:22   #63
Alex Trinity
Местный
 
Аватар для Alex Trinity
 
Регистрация: 17.12.2012
Адрес: Спб
Сообщений: 2,062
Репутация: 28
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от brosko Посмотреть сообщение
Есть тенденция к снижению аренды или нифига?
Есть тенденция к повышению аренды. Мало того, у нас Полтавченко с 15 и до 17 года увеличивает аренду каждый год на 7%
Alex Trinity вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.01.2015, 18:20   #64
Jim:)
Местный
 
Регистрация: 09.03.2011
Адрес: Лесосибирск
Сообщений: 542
Репутация: 35
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от brosko Посмотреть сообщение
Есть тенденция к снижению аренды или нифига?
У нас в деревне повышений не намечается, даже торговаться можно, ибо площадей свободных дооохрена. Понастроили и вот результат! Нынче у нас в универмаге на цоколе в хорошем месте почти 100 квадратов. из них метров 30 мастерская багетная отдельным помещениям и пара подсобок еще метров 10, за все про все 20 т.р.
Jim:) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.01.2015, 21:32   #65
brosko
Местный
 
Регистрация: 10.09.2008
Адрес: Элиста
Сообщений: 14,802
Репутация: 268
Отправить сообщение для brosko с помощью ICQ Отправить сообщение для brosko с помощью Skype™
По умолчанию

20000 за 100 метров?
brosko вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.01.2015, 22:39   #66
mrak
Местный
 
Аватар для mrak
 
Регистрация: 11.11.2010
Адрес: CCCP
Сообщений: 8,273
Репутация: 211
Отправить сообщение для mrak с помощью Skype™
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от brosko Посмотреть сообщение
20000 за 100 метров?
Прямо рай какойто.
mrak вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.01.2015, 23:29   #67
pvova
Местный
 
Регистрация: 03.07.2009
Адрес: Калуга
Сообщений: 8,894
Репутация: 183
Отправить сообщение для pvova с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mrak Посмотреть сообщение
Прямо рай какойто.
Ну дык, типа, деревня. А может и дорого для них.
pvova вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.01.2015, 23:35   #68
kefir
Местный
 
Аватар для kefir
 
Регистрация: 16.06.2012
Адрес: ЮФО
Сообщений: 17,048
Репутация: 458
По умолчанию

и у нас деревня. 21 тыща за 22 метра
kefir вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.01.2015, 23:38   #69
Partner
Местный
 
Аватар для Partner
 
Регистрация: 29.11.2009
Адрес: тольятти
Сообщений: 5,856
Репутация: 125
По умолчанию

Кто то говорил мол налоги владельцы платят много. И че кто то блльше кто то меньше чтоли? Я ж говорю у нас зажрались повышают и повышают, хотя и пустые стоят площади
Partner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.01.2015, 23:45   #70
pvova
Местный
 
Регистрация: 03.07.2009
Адрес: Калуга
Сообщений: 8,894
Репутация: 183
Отправить сообщение для pvova с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kefir Посмотреть сообщение
и у нас деревня. 21 тыща за 22 метра
Ну что сказать.
У меня 24-25 метра, цена 8800, с коммуналкой и т.д. 9800 максимум.
pvova вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2015, 02:23   #71
brosko
Местный
 
Регистрация: 10.09.2008
Адрес: Элиста
Сообщений: 14,802
Репутация: 268
Отправить сообщение для brosko с помощью ICQ Отправить сообщение для brosko с помощью Skype™
По умолчанию

pvova, новосибирск деревня?
brosko вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2015, 02:26   #72
brosko
Местный
 
Регистрация: 10.09.2008
Адрес: Элиста
Сообщений: 14,802
Репутация: 268
Отправить сообщение для brosko с помощью ICQ Отправить сообщение для brosko с помощью Skype™
По умолчанию

pvova, коммуналка 1000 руб?
brosko вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2015, 03:30   #73
ALEXsei
Заблокирован
 
Регистрация: 01.03.2009
Адрес: поселок городского типа на правом берегу небольшой речки
Сообщений: 3,565
Репутация: 106
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Partner Посмотреть сообщение
Кто то говорил мол налоги владельцы платят много. И че кто то блльше кто то меньше чтоли? Я ж говорю у нас зажрались повышают и повышают, хотя и пустые стоят площади
налоги есть .. налог на имущество и налог на землю. аренда земли у муниципалитета на вскидку у "нас" 400 тысч руб в год за 13 соток если покупать то 22 миллиона .. но там налог на землю.

сдача недвижки такой же бизинес как и все остальное, спрос рождает предложение.
ALEXsei вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2015, 07:00   #74
Jim:)
Местный
 
Регистрация: 09.03.2011
Адрес: Лесосибирск
Сообщений: 542
Репутация: 35
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от brosko Посмотреть сообщение
pvova, новосибирск деревня?
Если это про нас, то у нас Лесосибирск Новосиб от нас в 1000 км. Деревня не деревня, смотря с чем сравнивать 60 тыс. народу жителей
Jim:) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2015, 07:14   #75
Jim:)
Местный
 
Регистрация: 09.03.2011
Адрес: Лесосибирск
Сообщений: 542
Репутация: 35
По умолчанию

Вообще когда открывались, то у нас был закуток в этом же универмаге так же на цоколе 12 квадратов, потом багетку туда перетащили в освободившееся помещение (до этого мастерская была отдельно, что очень неудобно). в последнее время платили 10 т.р. из них 2 тысячи мастерская и подсобка. Еще у нас одна точка в другом районе была, в старом универмаге с самой дорогой арендой в городе 1400 за метр. Там что то около 25метров было, но хозяин жид каждый сантиметр считал, еще и площадь возле витрин и проходы. Короче чуть за 30 эта точка выходила.
Особой пользы эта точка не приносила, больше гемороя было и нервотрепки. И мы все в одну собрали. В первом универмаге(где мы изначально сидели с 12ю метрами) очень долгое время простгяло невостребованным целое крыло, вот туда мы и договорились переехать за 20. Так бы до сих пор пустое стояло.

Последний раз редактировалось Jim:); 18.01.2015 в 07:16..
Jim:) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2015, 14:26   #76
shikotan2
Местный
 
Аватар для shikotan2
 
Регистрация: 09.07.2012
Адрес: Одинцово
Сообщений: 4,182
Репутация: 157
По умолчанию

Аренду подняли на 6%, народ бежит потихоньку.
shikotan2 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2015, 14:28   #77
device
Коммерческий агент
 
Регистрация: 17.02.2013
Адрес: Москва, Перово, 7783107@gmail.com
Сообщений: 1,058
Репутация: 19
Отправить сообщение для device с помощью ICQ Отправить сообщение для device с помощью Skype™
По умолчанию

Аренда 115000 за 45 квадратов, народ потихоньку сматывает, но не быстро))
device вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2015, 14:44   #78
pvova
Местный
 
Регистрация: 03.07.2009
Адрес: Калуга
Сообщений: 8,894
Репутация: 183
Отправить сообщение для pvova с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от brosko Посмотреть сообщение
pvova, коммуналка 1000 руб?
Ну да. Щась посмотрел. За декабрь заплатил 9600 рублей. Это с коммуналкой. Да с января подняли аренду. Вроде процентов на 7-10.
pvova вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2015, 14:51   #79
Podsh
Местный
 
Аватар для Podsh
 
Регистрация: 03.05.2011
Адрес: г.Артем,Приморье
Сообщений: 2,309
Репутация: 100
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от shikotan2 Посмотреть сообщение
Аренду подняли на 6%, народ бежит потихоньку.
Не , не думаю, что из-за 6% кто-то убежал...Ценник-то все на 30-50% задрали
Podsh вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.01.2015, 20:40   #80
shikotan2
Местный
 
Аватар для shikotan2
 
Регистрация: 09.07.2012
Адрес: Одинцово
Сообщений: 4,182
Репутация: 157
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Podsh Посмотреть сообщение
Не , не думаю, что из-за 6% кто-то убежал...Ценник-то все на 30-50% задрали
Ну так бегут же
shikotan2 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Быстрый переход

183 189 204 191 261 195 264 203 208 210 237 243 248 259 263 7 8 152 15 16 13 11 10 14 35 9 256 246 123 37 144 145 146 179 238 252 20 258 21 22 124 23 24 97 127 128 25 26 126 136 154 64 262 65 254 233 159 162 163 164 66 27 98 48 56 253 120 58 59 60 61 62 135 63 165 166 200 201 202 51 53 167 169 168 172 52 55 54 125 206 255 207 80 81 140 141 161 160 143 142 119 148 147 149 158 138 139 84 216 217 218 219 220 221 222 223 224 150 137


"Форум индустрии цифровой печати" 2008-2022

Все вопросы по сотрудничеству и рекламе:

Стоимость размещения рекламы на форуме

+7 (903) 182-62-25 ВНИМАНИЕ!!! этот номер только для рекламодателей!!!

Электропочта: info@trade-print.ru

Москва, Печатников пер.

Текущее время: 05:39. Часовой пояс GMT +4.

Яндекс.Метрика