Входная группа.

[MaxMaster]

Друзья, я, конечно, понимаю, что надо бы этот вопрос поднимать на профильных форумах, но тут уже многие форумчане стали почти родными, поэтому хотя бы для начала спрошу здесь.

Итак.
Имеем по документам подвальное помещение, по факту практически первый этаж. Есть вход, но вход сделан через анус, очень неудобный. Рядом с этим входом есть окно.
Окно сломали, поставили дверь, установили крыльцо с козырьком. разрешений никаких не получали, жильцов не спрашивали. Естественно нашлось одно тело в доме, которое решило пойти жаловаться в администрацию.
А теперь вопрос - чем это все грозит? Предпринимать какие-либо действия или пока расслабиться и подождать?

зы. Только не начинайте, что надо было все изначально по закону делать, это и так понятно. Но один этот недовольный уперся бы рогом и не дал согласия.

[shikotan2]

сталкивался правда с обратной стороны
когда пожаловалась барышня что с торца дома
в полу-подвале замострячили БАР
так вот ее отправили собирать подписи жильцов что он им мешает
а ее отдельная жалоба по каким то критериям была проигнорирована

[MaxMaster]

shikotan2, я тоже читаю в инете подобные истории, так почти везде вывод один - недовольные могут годами жаловаться. Бывают, конечно, судебные решения о сносе группы, но достаточно редко.

[mrak]

MaxMaster, Ей нужно судебное решение, подписи жильцов. Но может в принципе в кучу инстанций написать и тебе будет очень бо бо. Перепланировка без документов. Нарушение несущей стены. Ну я думаю что еще кучку найдут к чему придраться. Дешевле сделать доки.

[MaxMaster]

Сообщение от mrak

Нарушение несущей стены.

ну я же не дебил ломать несущую стену. Просто оконный проем стал дверным. Остальные стены не трогали.

[bubapb]

Сообщение от MaxMaster

ну я же не дебил ломать несущую стену. Просто оконный проем стал дверным. Остальные стены не трогали.

забить на нее и делать доки, а как будут готовы, послать ее открыто и подальше

главное не давать фиксировать и составлять что-то, до момента когда будут готовы документы, а потом уже доказать что было все сделано без доков и т.д. будет крайне сложно

[pvova]

Ну да, делай потихоньку доки. Но шустрее. и усё.

[abd09ru]

MaxMaster, отмудохать тело))

[mrak]

Сообщение от MaxMaster

росто оконный проем стал дверным.

Это и называется нарушением несущей стены.
Необходимо получить технический паспорт БТИ. Проект в проектной организации с лицензией. Проект должен быть согласован с управляющей компанией (ДЕЗом), Роспотребнадзором и Госпожнадзором. Если наружняя стена то еще с архитектурой надо согласовать. Потом утвердить в муниципалитете.
Еще не все. У тя должна быть бумажка о выполненных работах от организации которое имеет допуск на такие работы.
Вообщем мы года 2 бились пока получили разрешение на подвал.

[Бей]

Сообщение от mrak

Это и называется нарушением несущей стены.

Это, у грамотных людей, не может так называться. Для справки - я строитель, ПГС (промышленное и гражданское строительство).
Про безграмотных - не надо, границы их бредовых фантазий никому не ведомы.

[mrak]

Сообщение от Бей

Это, у грамотных людей, не может так называться.

Да можно и по грамотному (хотя я не получал дипломов строительных) это обозначить, но суть все равно останется. Согласование устройства проемов в несущих стенах придется делать по тому списку что я написал. И как не назови это но кровь попьют.

[Alecko5]

а если из того входа сделать окно и сказать что так и было?
доков то на тот вход все равно нет.
доки наверно лучше не делать. либо делать под другим соусом-типа капитальный ремонт входа... который раньше был... а отремонтировали потому что жалобы были

[Mogilev]

MaxMaster, даже если все тихо и спокойно, начинай оформлять документы на дверь. Как показывает практика, один недовольный может весь дом настроить против тебя и твоей двери. И думается мне, что штрафик выпишут все же.

[Mogilev]

Сообщение от Alecko5

а если из того входа сделать окно и сказать что так и было?

Это когда сидя на лавочке языками чесать. Нужно оформлением документации заняться.

[mrak]

Сообщение от Alecko5

а если из того входа сделать окно и сказать что так и было?

Вполне могут и предписание выписать вместе со штрафом. Но опять таки после экспертизы и суда (за которые придется платить проигравшему). Хз. В каждом городе все по своему. Я бы утихомирил соседку. Взятка, услуга или еще чем то. И начал бы делать документы.

[Alecko5]

Mogilev, суть в том что если уж тс начал быковать, то пусть быкует до конца, ну и... думаю что не сами они делали входную группу, т.е. те кто делал - они не решали этот вопрос... почему-то...
mrak, суд не примет у тела заявление - поскольку оно не является потерпевшим.

Вот когда выдадут предписание... вот тогда уже будет понятно насколько вопрос серьезный.

Сообщение от mrak

придется платить проигравшему

истцу

[mrak]

Сообщение от Alecko5

суд не примет у тела заявление - поскольку оно не является потерпевшим.

Так она и не будет подавать. Подадут другие организации. Начиная от архитектуры кончая БТИ. Кто денежек захочет с макса срубить тот и будет жопу рвать по поводу такого страшного нарушения в облике города и прочности здания.

[Sergey_Chel]

Сообщение от Alecko5

Вот когда выдадут предписание... вот тогда уже будет понятно насколько вопрос серьезный.

прикольно чужими деньгами жонглировать...

Сообщение от mrak

услуга или еще чем то. И начал бы делать документы.

Это наиболее правильный вариант. Выяснить, что кого не устраивает для начала. И доки оформить конечно надо.

[Юрий Ж.]

Сообщение от mrak

Вполне могут и предписание выписать вместе со штрафом. Но опять таки после экспертизы и суда (за которые придется платить проигравшему). Хз. В каждом городе все по своему. Я бы утихомирил соседку. Взятка, услуга или еще чем то. И начал бы делать документы.

Согласен.

Самое страшное, что если пронесёт, то всё равно жить будете, как на вулкане. Докопаться в дальнейшем может кто угодно - соседи, УК, пожарники и т.д.

Я бы тоже утихомирил соседку, объяснил, что всё оформляется и документы со дня на день будут готовы. А дальше делал доки. Другого выхода нет.

[Alecko5]

mrak, лицензии отменены - щас членство СРО, ДЕЗов давным давно нет - УК или ТСЖ.
Пусть ТС сделает въезд для инвалидов уж тогда (если охота заморачиваться) - вообще никто на пушечный выстрел не подойдет - "доступная среда", можно сходить в местное общество, взять у них пожелание сделать въезд. типа куча обращений была... но только телу не платить - аппетит может развиться и не только у тела.