Действующий копицентр переуступаем

[Москва пролетарская]

Занимаемся цифровой печатью в Москве с 1995 года, проходили как и все этапы развития, избавлялись от ризографии, развивали розницу открывали новые точки, создавали w2p. В конце концов решили сосредоточиться на корпоративном секторе, на w2p и пойти в упаковку. Два последних направления требуют постоянных инвестиций - взвешивали два варианта привлечение инвестора партнера или самофинансирование - продажа части активов.
Решили начать с продажи б/у XEROX 7000 с рипом и действующего центра у метро Пролетарская - прибыльный, хорошее расположение, отличные арендные условия и сформировавшийся за 7 лет поток клиентов.
Думаю будет интересно тем, кто хочет открыть несколько салонов и объединить в сеть. Экономия на масштабах, использование точек для объединенного приема заказов.
XEROX 7000 с рипом продается отдельно - пробег 3,6 млн

[Москва пролетарская]

Описание КЦ:
Площадь - 46 м2
От метро Таганская 6 минуты пешком
Прямой договор аренды - 13.000 руб за метр в год;
Аренда включая эл/эн (2011 г.) 598 000 р.
Оборудование - 360 000 р.
Инвентарь - 135 000 р.
Выручка (2011 г.) 5 644 000 р.
ФЗП (2011 г.) 1 531 000 р.
Прибыль (2011 г.) 3 070 000 р.
Отдельный санузел
Парковка для клиентов -на улице есть места
Электроэнергия - мощность достаточная, есть возможности расширения парка оборудования
Телефон городской - есть
Год основания предприятия: 2005 год
Количество сотрудников: 3

[Boroda]

Сообщение от Москва пролетарская

Описание КЦ:
Площадь - 46 м2
От метро Таганская 6 минуты пешком
Прямой договор аренды - 13.000 руб за метр в год;
Аренда включая эл/эн (2011 г.) 598 000 р.
Оборудование - 360 000 р.
Инвентарь - 135 000 р.
Выручка (2011 г.) 5 644 000 р.
ФЗП (2011 г.) 1 531 000 р.
Прибыль (2011 г.) 3 070 000 р.
Отдельный санузел
Парковка для клиентов -на улице есть места
Электроэнергия - мощность достаточная, есть возможности расширения парка оборудования
Телефон городской - есть
Год основания предприятия: 2005 год
Количество сотрудников: 3

Хм... вы там наверное белый нюхательный порошок рассыпаете?
Можно посчитаю вслух:
Вал за год: 5 644 тыс.руб
Постоянные затраты:
аренда — 598 тыр
з/п — 1 531 тыр
всего: 2 129 тыр

Итого: 5 644 - 2 129 = 3 515 тыр.
Минус прибыль: 3 515 - 3 070 = 445 тыр. в год.

Т.е. у вас расходные материалы (я уже не говорю об аммортизации оборудования) в год на 445 тыр? Или 37 тыр в месяц? При этом вы умудряетесь с них получать 292 тыр прибыли в месяц?

Я не понимаю... зачем продавать курицу, несущую золотые яйца?
Причем это все на оборудовании равном по стоимости двум месяцам прибыли. Вам с таким подходом нужно каждые два месяца открывать новый КЦ и ни о чем другом не думать.

[Москва пролетарская]

Оборудование там давно самортизировано. Себестоимость собственно печати на розничных продажах всегда была небольшой, а самое дорогое это обработка заказа - отсюда и интерес к W2P и введение некоторыми суммы отсечения видел и 200 и 400 руб минимальный заказ.
Центр слишком маленький, чтобы мы им хорошо управляли - нет у нас кадров на все направления - почитайте Джека Уэлча, его книга о работе в Дженерал Моторс вышла недавно на русском.
Для тех, кто хочет заниматься малым бизнесом отличный вариант, а цифры взяты не с потолка и мы за каждую отвечаем.

[Boroda]

Сообщение от Москва пролетарская

а цифры взяты не с потолка и мы за каждую отвечаем.

Да я ж то не спорю... просто посчитал все еще раз. Уж больно хороша корова получается.

Сообщение от Москва пролетарская

Оборудование там давно самортизировано.

В чей карман оно "самортизировано"? Или вы при продаже вернете все сумму аммортизации, ну или на худой конец еще один комплект, но нового оборудования?

[Москва пролетарская]

Продается бизнес в первую очередь, доля оборудования в цене минимальна - прежде всего адекватная аренда, нахоженное место и возможность не тратиться на открытие, не искать помещение, не регистрировать вывеску, не рекламировать место и зарабатывать репутацию. Новому собственнику в будущем обязательно придется покупать новое оборудование, но новое оборудование и выручку другую даст - т.е. экономика измениться.

[санёк]

Москва пролетарская, помоему, вы здесь всех за идиотов держите.

Сообщение от Москва пролетарская

Центр слишком маленький, чтобы мы им хорошо управляли - нет у нас кадров на все направления

Сообщение от Boroda

расходные материалы (я уже не говорю об аммортизации оборудования) в год на 445 тыр? Или 37 тыр в месяц? При этом вы умудряетесь с них получать 292 тыр прибыли в месяц?

и вы, фактически, эту прибыль (292000р в мес.) подтверждаете.

Вопрос: А что ваши работники?

А может вы ищете дурака, который выложит много и сразу?
Ну, так, таких не на форумах искать надо... Здесь слишком много умных, которые всю "Малину" портят)))

[Москва пролетарская]

А что работники - с ними подписываются соглашения о продолжении работы на определенный срок, а дальше, как договоритесь. Можно продать и без оборудования и без работников - если есть свои - все эти варианты обсуждаются - мы сами покупали этот центр 7 лет назад, продолжали работать и постепенно меняли и оборудование и людей - здесь все в руках менеджмента, может кто-то захочет до конца эксплуатировать имеющиеся ресурсы или менять постенно или сразу - это управленческие решения.
Прибыль подтверждаем. Малины в печатном бизнесея не видел последние много лет - это тяжкий труд и из прибыли придется тратиться на развитие и придется за эту прибыль работать - это не спящий актив - заплатил и сидишь на печке.

[Москва пролетарская]

Кстати интересный вопрос, а какой бы оборот вы сделали около метро Таганская на месте средней проходимости - не такой как около метро, но недалеко и людской трафик есть. Копицентр на это месте существует больше 8 лет - место прикормленное, местные и бизнес и физики о нем знают, есть вывеска на проездной трассе. Площадь 46 метров.

[Boroda]

Москва пролетарская, меня не оборот смутил во всем этом, а процент % на 1 потраченный рупь. У вас же получается не 1, не 10 и даже не 100% в месяц.

Т.е. реально подтвержденный бизнес с доходностью 789% в месяц.
Я таких бизнесов просто не знаю.

А читая Ваше:

Сообщение от Москва пролетарская

Малины в печатном бизнесея не видел последние много лет

Я даже боюсь себе представить какую такую малину вы нашли, что продаете эту.

[Москва пролетарская]

Правильно, что не знаете - считаете от себестоимости производства без, труда, налогов аренды, окупаемости инвестиций труда управленца и тд

[Москва пролетарская]

Хотя в абсолютном выражении прибыль остается той же. Платите с нее налоги - желательно по упрощенке, вкалываете сами за те самые 292 в месяц, работаете над тем. чтобы было лучше, на не растерять клиентов и новых приобрести и вперед

[Москва пролетарская]

Кому интересны расчеты окупаемости инвестиций и другое bloomberg.com buy or lease и другие шаблоны

[Boroda]

Москва пролетарская, как же без аренды?
Аренду мы как раз вычли.
Как же без труда?
Зарплату тоже вычли.
Об окупаемости инвестиций при таком проценте прибыли говорить как-то не удобно. При стоимости оборудования равному двухмесячной прибыли.
Не вычли з/п управленца. У вас этой точкой управляет выпускник Кэмбриджа? Или просто какой-то лихой перец с з/п в 250 тыр? Тогда — да, прибыль получается вполне вменяемая.

[Москва пролетарская]

У нас несколько точек и управление этим центром занимает 10% от человеко-месяца -, но лучше если им будет управлять новый владелец сам 0- скажем зп такого владельца с учетом налогов может быть условно принята за 100.000 руб

[Москва пролетарская]

Стоимость оборудования - указана остаточная, по этой цене мы можем его продать. как продали 7000 - оборудование здесь на 10-м месте. на первом существующая много лет точка, очень адекватная и долгосрочная аренда и поток клиентов - на это надо ориентироваться. У нас прибыль, исходя из указанных статей затрат - у любого покупателя статьи затрат разные.

[Boroda]

Ок. Может я чего не вижу...
В любом случае удачи вам в продаже.

[Москва пролетарская]

Как минимум не видите, что 2.000.000 надо окупать - считаем по Блумбергу на 3 года, например, условную зарплату хозяина управленца, накоплений на развитие.

[Boroda]

Москва пролетарская, 2 млн это стоимость продажи точки?

[Москва пролетарская]

да 2 млн руб

[PavelM]

Я что-то не понял. А что продается? Право аренды? Или к нему еще что-то предлагается в довесок? Что?