|
|
Регистрация | Пригласить друга | Все альбомы | Файловый архив | Справка | Пользователи | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
|
Опции темы |
08.01.2013, 12:10 | #1 |
Местный
Регистрация: 28.01.2011
Адрес: Даугавпилс
Сообщений: 867
Репутация: 19
|
Покупка подвального помещения
Окна есть (аж 7 шт.), натуральная вытяжка имеется (в проекте дома это должна была быть котелная - сделан дымоход, тяга очень сильная). Боюсь только за влажность... здоровье свое и работников на первом месте. Вот план подвального помещения. Чистая площадь 127 м2. Если убрать пару перегородок будет 135 м2. |
08.01.2013, 19:50 | #21 |
Местный
Регистрация: 01.05.2011
Адрес: Липецк
Сообщений: 6,877
Репутация: 168
|
Купи гигрометр не дорогой (30-40 евро), оставь на сутки, если не больше 80% то смысл брать есть, при работе влага естественным образом упадет до 55-60% (а это очень комфортные условия, без конденсата если, у самого так)
вопрос только с затоплением, но если ЖКХ обслуживает и застра@@@шься, то думаю это будет не проблемой сам сижу в подвальном (два окошках мелких), до этого был на первом этаже, сейчас мне как-то больше все нравится, опустить влажность проще, чем ее постоянно поднимать и удерживать, плюс летом на кондеях сэкономишь )) |
10.01.2013, 19:36 | #22 |
Местный
Регистрация: 03.07.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,137
Репутация: 96
|
и сколько сейчас в Латвии подвалы стоят?...
|
11.01.2013, 14:02 | #23 |
Местный
Регистрация: 28.01.2011
Адрес: Даугавпилс
Сообщений: 867
Репутация: 19
|
дешево В общем решил брать - как сделаем ремонт - покажу что получилось )
|
30.01.2013, 09:00 | #24 |
Пользователь
Регистрация: 26.12.2011
Адрес: Алматы
Сообщений: 31
Репутация: 0
|
ждем с нетерпением,
в Алматы тоже много цокольных помещений в продаже, но у нас сложность- не все выходы нам подходят,а цена тоже заманчивая |
02.02.2013, 00:12 | #25 |
Местный
Регистрация: 24.10.2009
Адрес: украина
Сообщений: 4,105
Репутация: 201
|
|
03.02.2013, 02:45 | #26 |
Пользователь
|
У меня сейчас одно из помещений подвальное, сырость есть, люк с водой. Из люка качает насос в канализацию. Если в помещении тихо, то слышу как какашки летят по трубе где-за панелями, с верхних жилых этажей. Чем вообще плоха повышенная влажность? Ну для техники, наверное плохо, хотя если она работает, сама себя сушит. А для бумаги как? Сублимацию делаю на ткань, предварительно прогреваю.
|
06.02.2013, 18:57 | #27 |
Местный
Регистрация: 28.01.2011
Адрес: Даугавпилс
Сообщений: 867
Репутация: 19
|
Такого нету. Канализационная труба не проходит через помещение. только теплопровод (бесплатное отопление), холодная и горячяя вода. Какашки летят в другом подвале (даже что бы сделать санузел - придется стену штробить чтобы подключится). В этом помещении планировалась котельная. Даже трубопровод есть (можно сделать каминчик - но у нас это будет вытяжкой, тянет очень хорошо).
|
06.02.2013, 19:27 | #28 | |
Местный
Регистрация: 01.05.2011
Адрес: Липецк
Сообщений: 6,877
Репутация: 168
|
Цитата:
а так, еще раз, купи гигрометр и сделай вентиляцию, а уже потом осушитель, если потребуется, подвальные помещения требуют отдельный дзен освоения, начинать с замера влажность и понять какая там циркуляция воздуха, потом сверлить-долбить вентиляцию, вент каналы по низу лучше располагать, что бы от пола тянуло, а выход-вход на улицу в верху, это даст тягу с низу в верх, поставить принудительную вытяжку, потом дать с недельку естественно протянуть все, можно помочь вытяжкой, посмотреть влажность, а уже потом подсушить, естественная влажность будет в пределах 55-60% летом, зимой 35-45%, что нормально, для бумаги в том числе, да и технике, главное что бы без конденсата и пара в воздухе у меня из цеха 40кв потолки 2.6м, вытяжка стоит 160мм труба и вытяжка на 650кубов, маловато, туда бы на 950-1000кубов, но вроде справляется летом довольно не плохо. Последний раз редактировалось bubapb; 06.02.2013 в 19:32.. |
|
06.02.2013, 19:49 | #29 |
Пользователь
|
|
21.02.2013, 12:34 | #30 |
Пользователь
Регистрация: 26.12.2011
Адрес: Алматы
Сообщений: 31
Репутация: 0
|
всем привет
есть такое помещение Помещение площадью 315 м2 за 27 000 $, Алматы нравится входная группа, ну и цена конечно, нужны советы- к чему быть готовой это не центр города, скорее его окраина получается, что на улицу работать не будем услуги: наружка основное полиграфия- как правило с постоянниками- либо доставляем либо водителя отправляют сувенирка- кое что Последний раз редактировалось Анна-А; 21.02.2013 в 12:37.. |
|
28.02.2013, 17:44 | #31 |
Местный
Регистрация: 28.01.2011
Адрес: Даугавпилс
Сообщений: 867
Репутация: 19
|
дом стремный если честно... внутри даже видно что топило. У нас точно лучше было... хотя для визуалки без разницы - у нас вообще в ангарах работают и типо временных домиков )
|
01.03.2013, 11:25 | #32 |
Местный
Регистрация: 18.08.2008
Адрес: kz
Сообщений: 993
Репутация: 99
|
цена сверх низкая, труб на вскидку не много, не вижу труб отопления.
если все трубы заменить будет супер. если документы чистые надо брать. |
07.04.2014, 11:26 | #33 |
Местный
|
Окон нет. Цена - 480 тыр, что-то я призадумался. Что скажете? |
07.04.2014, 11:39 | #34 |
Местный
|
MaxMaster, а как это по отношению к другим аналогичным помещениям? Дорого-дёшево?
|
07.04.2014, 11:54 | #35 |
Местный
Регистрация: 29.10.2013
Адрес: Сибирь матушка
Сообщений: 1,623
Репутация: 25
|
Без окошек грустно будет. А так цена вообще подарок если здание на красной линии или рядом.
|
07.04.2014, 12:11 | #36 |
Местный
|
voron_76, цена по сравнению с другими объектами - копейки.
|
07.04.2014, 12:16 | #37 |
Местный
|
MaxMaster, тогда ищи подвохи. Или причины такой цены. Явно же не просто так.
Upd. Копейки - по сравнению с подобными подвалами или "нормальными" помещениями? |
07.04.2014, 12:18 | #38 |
Местный
|
Подвох в том, что неудобное расположение: внутри двора жилого дома, т.е. найти сходу не просто. Ну и сам факт подвала.
|
07.04.2014, 12:33 | #39 |
Местный
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: Недалеко от Пензы (НСО)
Сообщений: 9,175
Репутация: 368
|
MaxMaster, Даже в нашем колхозе подобное помещение не может стоить меньше полутора-двух лямов. Если брать на этапе строительства, то можно в миллион уложиться.
Цена хорошая, конечно. Другое дело - а надо ли оно? Весь народ пойдёт мимо. И хоть ориентации на улицу нет, но всё равно хорошего мало в закапывании в подобный подвал. А что, вариант с домом уже не срабатывает? |
07.04.2014, 12:42 | #40 |
Местный
|
Во-первых, с домом пока все застопорилось, проблема в покупателе на мой дом.
Во-вторых, дом стОит 2,1 млн, да и вложить туда придется тыщ 300-400 сразу. В-третьих, дом - это жилой фонд, мне как ИП-шнику, конечно, пофиг, но рано или поздно его надо будет переводить в коммерческий фонд. Есть еще один подвал - 280м2, цена - 1,2 млн. Но он в еще более неудобном месте. Да и непонятно как там с сыростью. |
Опции темы | |
|
"Форум индустрии цифровой печати" 2008-2023 Все вопросы по сотрудничеству: Электропочта: info@trade-print.ru Москва, Печатников пер. |