Покупка подвального помещения - Страница 4 - Цифровая печать как бизнес - форум и портал
Индустрия цифровой печати - отраслевой портал  

Вернуться   Цифровая печать как бизнес - форум и портал > Цифровой бизнес. Экономика и право. Реклама и маркетинг. > Мой бизнес

Реклама на форуме
  • Дополнительный доход для сервисного инженера. Узнать как…
Ответ
 
Опции темы
Старый 08.01.2013, 12:10   #1
visaz
Местный
 
Регистрация: 28.01.2011
Адрес: Даугавпилс
Сообщений: 867
Репутация: 19
По умолчанию Покупка подвального помещения

Добрый день коллеги. Тут после НГ решил купить производственное помещение в центре города. Нужно было 120-150 м2 - в итоге, ничего подобного кроме подвальных помещений нету. Кто нибудь работал/работает в подвальном помещении?
Окна есть (аж 7 шт.), натуральная вытяжка имеется (в проекте дома это должна была быть котелная - сделан дымоход, тяга очень сильная). Боюсь только за влажность... здоровье свое и работников на первом месте. Вот план подвального помещения. Чистая площадь 127 м2. Если убрать пару перегородок будет 135 м2.

visaz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.04.2014, 16:45   #61
Семен
Заблокирован
 
Регистрация: 18.01.2014
Адрес: Россия
Сообщений: 28
Репутация: -11
По умолчанию

Лучше взять в аренду, для начала. Посмотреть, что к чему, потом принимать решение о покупке.
Семен вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.04.2014, 17:41   #62
Pitlord
Местный
 
Аватар для Pitlord
 
Регистрация: 07.02.2011
Адрес: Московская область
Сообщений: 4,741
Репутация: 121
По умолчанию

Семен, так вам и сдали в аренду, если продают его. Никто не даст вам при покупке квартиры или, тем более, нежилого там немного пожить или поработать. Либо берёшь, либо досвиданья!
Pitlord вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.04.2014, 17:44   #63
Pitlord
Местный
 
Аватар для Pitlord
 
Регистрация: 07.02.2011
Адрес: Московская область
Сообщений: 4,741
Репутация: 121
По умолчанию

Люди на стадии строительства вкладываются, а вы в аренду.., чёто сказки какие-то. Таких вариантов 1 на 1000, а то и больше, где можно попробовать, а потом купить. Да и никто не продаст курицу, которая несёт золотые яйца, только если кто-нибудь не умер, или умом не тронулся.
Pitlord вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2014, 19:45   #64
visaz
Местный
 
Регистрация: 28.01.2011
Адрес: Даугавпилс
Сообщений: 867
Репутация: 19
По умолчанию

Можно спросить - а обратный клапан почему не поставить (на канализацию и на воду)? Тогда может затопить только если будет затапливать первый этаж, через потолок. Но если так судить - то и 1-2-3-4 и так далее этажи, соседи сверху могут затопить.
Обратный клапан даст как минимум пол дня (или всю ночь) для того что бы вызвать сантехников и прочистить трубу. У нас за пол года первый раз залило - по не опытности, хорошо что оборудование не занесли. Потом поставили два обратных клапана. После этого были случаи - моешь руки например, или сливаешь унитаз - начинает бурлить, сразу вызываешь сантехников. С труб вытаскивали - седло от детского велосипеда, мячики и еще кучу разной х...йни. Народ вообще с головой не дружит, такое в унитаз смывать. У нас еще стоит типо крана на входе, который можно перекрыть, и вся вода/канализация если прорвет пойдет на перый этаж. На выходных перекрываю. У нас в каждой комнате по 1-2 окна 1,3х1,3 метра, света достаточно. Зимой за отопление не платим, а температура - 18-20 градусов. Сейчас на двое 30-ка, у нас в подвальчике без кондиционеров 20. Так что во всем есть свои плюсы и минусы. Ах да, забыл - обязательно с наружи надо делать отмостку примерно в 1 м, а за ним, на глубине примерно 70 см провести дренажную трубу в канализационный колодец (стоит эта процедура копейки). Тогда дождевая вода вам будет не страшна.
visaz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2015, 12:22   #65
visaz
Местный
 
Регистрация: 28.01.2011
Адрес: Даугавпилс
Сообщений: 867
Репутация: 19
По умолчанию

да кстати - забыл сказать. Помещение купили, ремонт сделали, технику занесли. Работаем около полугода. Пока все нравится )))
visaz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2015, 12:36   #66
Adelko
Местный
 
Аватар для Adelko
 
Регистрация: 14.03.2014
Адрес: Казань
Сообщений: 5,697
Репутация: 162
По умолчанию

О, интересная темка. Тоже по подвальным помещениям все ютимся. Так уж вышло, что первый арендованный офис был в цоколе. Затем второй, тоже в цоколе - причем без оконо (не напрягало). И вот наконец купили свой подвал (с окнами). Тоже сделали ремонт. Одно окно расширили, и сделали удобный скос - офигенно стало материалы заносить. Проблем в влажностью не замечено.
Adelko вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2015, 12:55   #67
Usama
Местный
 
Аватар для Usama
 
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: Недалеко от Пензы (НСО)
Сообщений: 9,175
Репутация: 368
По умолчанию

Есть у меня корефан, так у него полуподвал. Всё было хорошо, пока весной талые воды не затопили всё к херам. И совершенно не важно, сколько там кранов и клапанов. А со временем ещё и грунтовые воды подойдут!
Usama вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2015, 13:30   #68
bubapb
Местный
 
Регистрация: 01.05.2011
Адрес: Липецк
Сообщений: 6,877
Репутация: 168
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Usama Посмотреть сообщение
А со временем ещё и грунтовые воды подойдут!
от места зависит, плюс талые воды тоже решается, основная проблема это соседи верху, вот кто реально может залить
bubapb вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2015, 13:38   #69
Stran-NICK
Местный
 
Аватар для Stran-NICK
 
Регистрация: 24.08.2010
Адрес: Недалеко от Пензы (Саратов)
Сообщений: 1,319
Репутация: 71
По умолчанию

Велик и могуч Русский язык!
Цитата:
Сообщение от Usama Посмотреть сообщение
... пока весной талые воды не затопили всё к херам....
"К херам" - это уровень затопления или сокращение от XEROX ?
Stran-NICK вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2015, 14:52   #70
Usama
Местный
 
Аватар для Usama
 
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: Недалеко от Пензы (НСО)
Сообщений: 9,175
Репутация: 368
По умолчанию

Stran-NICK, к херам - на полметра. Затопило много чего, но ксерокса там не было. Была коника, оки. Оки стоял высоко, не задело. Затопило бумагу, плёнку для резки. Утонули компы. Ну естессно мебель и т.п.
Usama вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.05.2015, 23:49   #71
Nikit0s
Местный
 
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: Городок у Дона
Сообщений: 5,829
Репутация: 455
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от visaz Посмотреть сообщение
да кстати - забыл сказать. Помещение купили, ремонт сделали, технику занесли. Работаем около полугода. Пока все нравится )))
Срочно застра???те помещение, отделку, все оборудование и склад материалов. Я серьезно, без шуток.

Это будет недорого стОить (скорее всего до 10-20 т.р. в год), но зато если что -- конечно полностью ущерб не возместят, но процентов на 40-60 можно надеяться.
Nikit0s вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.05.2015, 00:43   #72
LtMarket
Местный
 
Регистрация: 07.08.2013
Адрес: Тамбов
Сообщений: 778
Репутация: 23
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Nikit0s Посмотреть сообщение
Срочно застра???те помещение, отделку, все оборудование и склад материалов. Я серьезно, без шуток.

Это будет недорого стОить (скорее всего до 10-20 т.р. в год), но зато если что -- конечно полностью ущерб не возместят, но процентов на 40-60 можно надеяться.
Поддержу!!! Тоже серьезно и без шуток.
LtMarket вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.05.2015, 09:38   #73
Chernov
Местный
 
Регистрация: 25.07.2011
Адрес: .
Сообщений: 36,925
Репутация: 623
По умолчанию

я забирал утопленного коня из подвального помещения... так трубу прорвало в техническом помещении через стенку, затопило все на метр... если бы не страховка КМ, ой они бы вляпались...

так что дело говорит Никита - стра???те!
Chernov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.05.2015, 12:11   #74
цифровик
Местный
 
Регистрация: 29.04.2015
Адрес: Россия
Сообщений: 124
Репутация: 4
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Chernov Посмотреть сообщение
стра???те!
мат запикали))) лучше застрахерте)))
цифровик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.05.2015, 12:19   #75
Usama
Местный
 
Аватар для Usama
 
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: Недалеко от Пензы (НСО)
Сообщений: 9,175
Репутация: 368
По умолчанию

Интересно.
Пси???
Usama вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Быстрый переход

183 204 195 210 237 243 263 7 8 152 15 16 13 11 10 14 35 9 256 123 37 144 145 146 179 20 258 21 22 124 23 24 97 127 128 25 26 126 136 154 64 65 254 233 159 162 163 164 66 27 98 48 56 120 58 59 60 61 62 135 63 165 166 200 201 202 51 53 167 169 168 172 52 55 54 125 255 207 217 218 219 220 221 222 223 224


"Форум индустрии цифровой печати" 2008-2023

Все вопросы по сотрудничеству:

Электропочта: info@trade-print.ru

Москва, Печатников пер.

Текущее время: 12:06. Часовой пояс GMT +4.

Яндекс.Метрика