Только-что сняла помещение!

[dali]

100 квадратов за пять тыс руб. На зимний период будет 10. Не далеко от дома и не очень далеко от моей нынешней точки. Сейчас в 13 квадратах. Будет 100!!! пять комнат, есть даже ванная. Никаких соседей. Круглосуточный доступ. Немного страшно - так как не очень представляю - как потянем все это в материальном плане - и хватит ли сил совмещать две точки, нас двое. Конечно - там убираться надо. До нас там был птичник - разводили перепелов. Запах шел в магазин пятерка - и их попросили съехать. А до птиц была минигостиница. Запах сейчас вполне терпимый - я пару лет в цирке работала - так и не пахнет почти, по сравнению с тем - что там было.

[индукция]

Сообщение от dali

индукция, конечно - небольшая цена. Розетки есть, но кое-что надо переделать. Свет включается, розетки работают. Краны работают, сантехника исправна. Бывают - сдаются дешево большие помещения без санузлов, что неудобно совсем.

это кое что Вы сами сможете (забесплатно, только по материалам) переделать? Или нанимать кого придется? Закладывайте это в "бюджет". По Москве от 100 до 500 (бюджетно) за "точку"!

[dali]

индукция, сами переделаем - друг электрик.

[индукция]

Сообщение от dali

индукция, сами переделаем - друг электрик.

тады - ой!)
Все равно, как хозяева объясняют такую цену? Почему сами не ремонтируют и не сдают за нормальные деньги, сколько коммуналка? Я бы именно этими вопросами озадачился.

[dali]

индукция, коммуналка входит в стоимость, спросила, свет по счетчику - он сказал - что в этом помещении счетчика нет. Все в стоимости аренды. Сейчас звонили - предложили интернет за 500 (тут тысячу платим, как ип). И еще сказал - если нужны столы и стулья - все дадут бесплатно в пользование, только они в разобранном виде.

[индукция]

dali, Дай Бог! Но как то стремно, особенно с электричеством..

[N-Print]

Сдать "гуано" за "недорого" это везде, договора как правило краткосрочные на 11 месяцев, арендатор приведет все в порядок и ему либо цену можно пересмотреть, задрать до рыночной и выше, либо сам съедет. У меня знакомый год назад, также 100 м взял, так ремонт ему обошелся в 300К, а теперь договор продлевать и нервничает.

[corsa]

Сообщение от dali

коммуналка входит в стоимость, спросила, свет по счетчику - он сказал - что в этом помещении счетчика нет. Все в стоимости аренды. Сейчас звонили - предложили интернет за 500 .

майнинг ферму в комнатушке остальное в субаренду и на канары)

[dali]

N-Print, какой там порядок - мне кажется - я еще больше угроблю помещение - у меня способности к этому. Здесь вон все стены в брызгах краски и линолеум прожгла прожектором. Так что нажиться на чистом красивом помещении не получится. Наоборот я спокойна - в таком сраче не страшно что-нибудь испортить - евроремонт мне и не нужен. Меня больше волнует - как я буду раздваиваться на два помещения. Когда теперь я буду отдыхать? я так расслаблено жила в последнее время. Вот у меня "Проповедник" не смотренный 2 сезон, а я пойду после работы в этот свинарник.

[DimasF]

Сообщение от Chernov

а через год вас под опу пнут =)

Захотят, пнут и просто фотосалон.

Я так армянам три фотосалона раскрутил... два из них до сих пор работают, один больше 10 лет, второй 7 лет.

Сейчас когда приходят такие и начинают петь песни, что у них есть помещение хорошее и дешево и в проходном месте и там как раз не хватает фото, даже не слушаю.

[DimasF]

Сообщение от dali

N-Print, какой там порядок - мне кажется - я еще больше угроблю помещение - у меня способности к этому. Здесь вон все стены в брызгах краски и линолеум прожгла прожектором. Так что нажиться на чистом красивом помещении не получится. Наоборот я спокойна - в таком сраче не страшно что-нибудь испортить - евроремонт мне и не нужен. Меня больше волнует - как я буду раздваиваться на два помещения. Когда теперь я буду отдыхать? я так расслаблено жила в последнее время. Вот у меня "Проповедник" не смотренный 2 сезон, а я пойду после работы в этот свинарник.

А надо стремиться к тому, что бы появились наемные работники. А ты только бы контролировала и изредка помогала.

Хотя найти кого то, кто бы работал - это самое сложное...

[Usama]

Сообщение от DimasF

это самое сложное...

почти невозможное

[pvova]

Дааа, дело тёмное, дело сложное.
Если даже и коммуналка входит в эту сумму, то......

[zeppelin]

Сообщение от DimasF

Захотят, пнут и просто фотосалон.
Я так армянам три фотосалона раскрутил... два из них до сих пор работают, один больше 10 лет, второй 7 лет.
Сейчас когда приходят такие и начинают петь песни, что у них есть помещение хорошее и дешево и в проходном месте и там как раз не хватает фото, даже не слушаю.

Долго же вас пришлось учить
У нас вон тоже умники есть. Сдают помещение.
50 метров. Возле дороги. Евроремонт.
Занедорого. Ниже рыночной намного. НО!
Только для салона красоты.
Я их спрашиваю:
- а там что, уже все оборудовано? Почему ТОЛЬКО для салона?
- ээээ, нет, там нет ничего, но мы только для салона сдаем...
Я сразу дальше разговаривать не стал. Хотя у меня и не салон
Самые умные, ***

И ведь сдали же. Кого-то "учить" будут

[DimasF]

dali, а лучше сделать красивый офис и работать на перезаказе
Сейчас по одной рекламке спросил сколько стоит напечатать банер 3х1м 360dpi...
Мне написали 1920руб )))

zeppelin, это было по-молодости и примерно в одно время, с разностью в пару лет

[N-Print]

Сообщение от dali

N-Print, какой там порядок - мне кажется - я еще больше угроблю помещение - у меня способности к этому. Здесь вон все стены в брызгах краски и линолеум прожгла прожектором. Так что нажиться на чистом красивом помещении не получится. Наоборот я спокойна - в таком сраче не страшно что-нибудь испортить - евроремонт мне и не нужен. Меня больше волнует - как я буду раздваиваться на два помещения. Когда теперь я буду отдыхать? я так расслаблено жила в последнее время. Вот у меня "Проповедник" не смотренный 2 сезон, а я пойду после работы в этот свинарник.

Так если у вас "способности" пусть арендатор нервничает, а мы будем делать ставки на, что теперь будут жаловаться соседи

[санёк]

Сообщение от DimasF

Сейчас по одной рекламке спросил сколько стоит напечатать банер 3х1м 360dpi...
Мне написали 1920руб )))

Напечатать или полностью сделать? (печать, проклейка, люверсы)

[санёк]

dali, еще раз глянул фотки... А отопление там есть?

[dali]

санёк, есть. Там же гостиница была, люди жили.

[N-Print]

Сообщение от dali

N-Print, какой там порядок - мне кажется - я еще больше угроблю помещение - у меня способности к этому. Здесь вон все стены в брызгах краски и линолеум прожгла прожектором. Так что нажиться на чистом красивом помещении не получится. Наоборот я спокойна - в таком сраче не страшно что-нибудь испортить - евроремонт мне и не нужен. Меня больше волнует - как я буду раздваиваться на два помещения. Когда теперь я буду отдыхать? я так расслаблено жила в последнее время. Вот у меня "Проповедник" не смотренный 2 сезон, а я пойду после работы в этот свинарник.

Так если у вас "способности" пусть арендодатель нервничает, а мы будем делать ставки на, что теперь будут жаловаться соседи

[санёк]

dali, И еще - будешь подписывать договор - обрати внимание на "Сколько киловатт тебе выделяется" В смысле, какую электрическую нагрузку можешь подключить. (Может, там всего пара киловатт)