|
|
Регистрация | Пригласить друга | Все альбомы | Файловый архив | Справка | Сообщество | Календарь | Сообщения за день | Поиск |
|
Опции темы |
16.11.2013, 20:30 | #1 |
Местный
Регистрация: 26.11.2010
Адрес: Близ западной Окраины
Сообщений: 1,616
Репутация: 34
|
Аренда в провинциальных городах
Вобщем непонятно, спрашиваю или жалуюсь, но тема такая... Кто, где почем? И хорошо ли вам? |
17.11.2013, 10:38 | #21 |
Местный
Регистрация: 19.06.2013
Адрес: Тверь
Сообщений: 1,041
Репутация: 54
|
Верно на все 146%. Пример месячной давности. Знакомые съехали с места, поднятого и прикормленного ими за 5 лет. Со слезами на глазах, естессно. Хозяин попросил 4000р./метр. Это, конечно, жесть для Твери. Эти же метры сегодня сдаются за 2000...можно и поторговаться. В соседнем с ними здании другой знакомый платит 250р. за метр. Бардак полный.
|
17.11.2013, 11:06 | #22 | |
Заблокирован
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: дыра, где же еще..
Сообщений: 5,805
|
Цитата:
анриал... |
|
17.11.2013, 11:25 | #23 |
Местный
Регистрация: 24.10.2009
Адрес: украина
Сообщений: 4,105
Репутация: 201
|
8$ квадрат-50метров...(уже 5 лет без изменения... было даже опускал-давил на арендодателя до 50 грн за метр)здание находится на красной линии-подьезд к кольцу кварталов... подвальное помещение-парковка... все автобусы и машины что едут мимо видят вывеску длинной 8м(ксерокопия-распечатка-ламинация-переплет-печать фото-визитки... копи-центр Альянс) ... в округе 4 школы и 6 детсадов...спальный район-много студентов вузов(вот они и кормятся... авторефераты-дипломы-чертежи-распечатка-визитки)
Последний раз редактировалось владимир-альянс; 17.11.2013 в 11:31.. |
17.11.2013, 11:33 | #24 |
Местный
Регистрация: 08.08.2008
Сообщений: 2,825
Репутация: 304
|
Владелец Субару, понятно.
Но жизнь - штука длинная. И когда-то обязательно подвернутся хорошие варианты. И вот тогда решает изначальная установка - нужно тебе это или нет. Каждый решает сам. |
17.11.2013, 11:41 | #25 |
Заблокирован
Регистрация: 24.11.2010
Адрес: Продам гараж
Сообщений: 3,873
Репутация: 146
|
кстати, вы склады имеете? я договорился только на 300 р. за кв., 15 квадратов. С руками оторвал, больше нет мест Последний раз редактировалось hemza; 17.11.2013 в 11:43.. |
17.11.2013, 11:50 | #26 |
Заблокирован
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: дыра, где же еще..
Сообщений: 5,805
|
|
17.11.2013, 11:54 | #27 | |
Местный
Регистрация: 14.02.2009
Адрес: Тула
Сообщений: 1,507
Репутация: 94
|
Цитата:
|
|
17.11.2013, 11:55 | #28 |
Местный
Регистрация: 24.10.2009
Адрес: украина
Сообщений: 4,105
Репутация: 201
|
hemza, склад? шкафы до потолка -вот в них и склад.. все остальное в течении дня доставят поставщики..
|
17.11.2013, 11:59 | #29 |
Местный
Регистрация: 19.06.2013
Адрес: Тверь
Сообщений: 1,041
Репутация: 54
|
|
17.11.2013, 11:59 | #30 |
Местный
Регистрация: 14.02.2009
Адрес: Тула
Сообщений: 1,507
Репутация: 94
|
|
|
17.11.2013, 11:59 | #31 |
Местный
Регистрация: 24.10.2009
Адрес: украина
Сообщений: 4,105
Репутация: 201
|
если аренда+налоги больше 10% от вала-это грабеж!!! надо минимизировать!
|
17.11.2013, 12:08 | #32 |
Местный
|
Shori, я тут взял и подал заявку в новый строящийся гипер карусель,
С "Московскими требованиями"(предоставить 3Д модель с расстановкой оборудования и описанием выкладки товаров) мы(точнее наши рекламщики) не справились. Недавно они сами нам предложили 32 квадрата, со следующим графиком повышения!!! аренды: первые 2 месяца по 100 тыр, вторые 2 месяца по 120 тыр, последующие до конца года по 150 тыр!!! (т.е. ~5 тыр за квадрат) Интересно чем надо торговать(что делать на этих 33 кв.м.) и в каких объемах - какая проходимость должна быть или они её должны обеспечить?, чтобы отбить все это Еще у меня есть точка в здании "Почта россии" в маааленьком городишке со средней арендой 500 рублей, так вот под прошлый НГ нам подняли аренду с 350 до 975 рублей за квадрат (типа указание с москвы о новых тарифах) и пох на то что это сильно дорого для города, не хотите - уходите... |
17.11.2013, 12:10 | #33 |
Заблокирован
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: дыра, где же еще..
Сообщений: 5,805
|
|
17.11.2013, 12:11 | #34 |
Заблокирован
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: дыра, где же еще..
Сообщений: 5,805
|
|
17.11.2013, 12:58 | #35 | |
Пользователь
|
А в таком варианте какие есть минусы
Цитата:
Скажем, -Выкупается квартира на первом этаже в жилом доме и..? на что можно жестко напороться? На что обратить внимание перед покупкой. |
|
17.11.2013, 12:59 | #36 |
Местный
|
|
17.11.2013, 13:15 | #37 |
Заблокирован
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: дыра, где же еще..
Сообщений: 5,805
|
|
17.11.2013, 13:43 | #38 |
Местный
|
Когда работал на улицу, снимал комнатку 10 кв. м за 5000 "олл инклюзив". Сейчас снимаю 5 кв. м за 1620 рублей плюс электричество (а если брать кабинет побольше в этом здании, то будет 250 рублей за квадрат).
Раньше, перед продажей прошлого "бизнеса", снимали с другом пополам 40 квадратов за 9000 (сейчас он там сидит один, платит около 10). А по городу цены - от 500 за метр и выше. |
17.11.2013, 14:02 | #39 |
Местный
Регистрация: 19.06.2013
Адрес: Тверь
Сообщений: 1,041
Репутация: 54
|
Выкупается квартира на первом этаже в жилом доме и..?
на что можно жестко напороться? На что обратить внимание перед покупкой.[/QUOTE] Бросьте. Не знаю всех ваших ньюансов, конечно, но мой совет - ищите уже готовую для коммерческого использования недвижимость. В новостройках уже заранее так делают. Многие владельцы продают по разным причинам. Самому переводить - это пипец. Пять лет и столько же млнруб ушло у меня на однушку в старой хрющевке. Готовую можно купить за неделю и вдвое дешевле. Последний раз редактировалось Veter_ok; 17.11.2013 в 14:17.. |
17.11.2013, 14:06 | #40 | |
Заблокирован
Регистрация: 26.07.2009
Адрес: дыра, где же еще..
Сообщений: 5,805
|
Цитата:
|
|
|
"Форум индустрии цифровой печати" 2008-2023 Все вопросы по сотрудничеству: Электропочта: info@trade-print.ru Москва, Печатников пер. |