АРЕНДА - у кого как ? - Цифровая печать как бизнес - форум и портал
Индустрия цифровой печати - отраслевой портал  

Вернуться   Цифровая печать как бизнес - форум и портал > Цифровой бизнес. Экономика и право. Реклама и маркетинг. > Мой бизнес
byrcb460

Реклама на форуме
  • Дополнительный доход для сервисного инженера. Узнать как…
Ответ
 
Опции темы
Старый 06.01.2015, 14:01   #1
ASV
Местный
 
Аватар для ASV
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Омск
Сообщений: 695
Репутация: 21
По умолчанию АРЕНДА - у кого как ?

Приветствую всех.
Задался вопросом - оптимизации производства. (КОПИРОВАЛЬНЫЙ ЦЕНТР).
В аренде 80 кв (1-й этаж отдельный вход - открытый офис) по 550 руб за кв метр. Итого 44000 в месяц. (налом).
Собственно - думаю прибрать часть неиспользованного оборудования - да и попробовать оптимизировать пространство (отрезать кв 20-30) - под другую сферу деятельности (товарищ давно просит закуток под офисок маленький).

Вот рука пока не поднимается - жалко сокращать площадь, хочется наращивать. Но как то пока не наращивается

Хотел проконсультировать - кто под Оперативку и Менеджмент сколько квадратов держит в аренде ?
Центральная улица ? этаж ? проходимость ?
ASV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 14:07   #2
_Pechantic_
Местный
 
Регистрация: 29.10.2013
Адрес: Сибирь матушка
Сообщений: 1,623
Репутация: 25
По умолчанию

ASV, я из провинции и взял 37 кв. сечас все тесно относительно (фотки скидывал, поймёшь). Но сечас встал вопрос о расширении. Так вот. В Вашем случае мне кажется да можно сократить, и уже когда понадобится то расшириться обратно.
_Pechantic_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 14:09   #3
kefir
Местный
 
Аватар для kefir
 
Регистрация: 16.06.2012
Адрес: ЮФО
Сообщений: 17,111
Репутация: 459
По умолчанию

Взял 15+5 м, по 1000 за квадрат
kefir вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 14:18   #4
ASV
Местный
 
Аватар для ASV
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Омск
Сообщений: 695
Репутация: 21
По умолчанию

kefir, это центральная улица ?
ASV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 14:20   #5
kefir
Местный
 
Аватар для kefir
 
Регистрация: 16.06.2012
Адрес: ЮФО
Сообщений: 17,111
Репутация: 459
По умолчанию

самая-самая. весь общественный транспорт по ней проходит. в 3 метрах ФНС, в 15 метрах почта, полиция и УФМС, в радиусе 200м куча торговых центров, в 500м радиусе магазинов сотни, несколько школ, кафетерии. Основная артерия станицы.
ну и дофига ксерокопий в округе, ФНД, декларации, 2-3 типографии
kefir вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 14:35   #6
ASV
Местный
 
Аватар для ASV
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Омск
Сообщений: 695
Репутация: 21
По умолчанию

kefir, а что из услуг - там делаешь ? Оперативка ? Или точка отправки в основной офис ? Сколько работников на 15+5 кв? (+5 коридор чтоль тебе посчитали ?)...
ASV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 14:39   #7
kefir
Местный
 
Аватар для kefir
 
Регистрация: 16.06.2012
Адрес: ЮФО
Сообщений: 17,111
Репутация: 459
По умолчанию

да я только буду открываться, ещё даже мебели нет, пустое помещение.
сам пока
kefir вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 14:40   #8
kev
Местный
 
Аватар для kev
 
Регистрация: 02.02.2014
Адрес: РФ
Сообщений: 2,520
Репутация: 60
По умолчанию

kefir, а сколько ж там населения, что аж 2-3 типографии в радиусе 500 м?
kev вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 14:46   #9
kefir
Местный
 
Аватар для kefir
 
Регистрация: 16.06.2012
Адрес: ЮФО
Сообщений: 17,111
Репутация: 459
По умолчанию

40-50 тыр. Типографий больше, особенно гаражных типо меня. Вот перед НГ одна закрылась вроде как, а в ней стоял, емнип Epson GS6000. И пиара было - ёклмн.
kefir вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 14:46   #10
kev
Местный
 
Аватар для kev
 
Регистрация: 02.02.2014
Адрес: РФ
Сообщений: 2,520
Репутация: 60
По умолчанию

да уж.

Разверну свою мысль: если там не завод на заводе, то это только локтями толкаться, и в итоге ничего не заработать.
Неудивительно что закрываются.

Последний раз редактировалось kev; 06.01.2015 в 14:53..
kev вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 14:52   #11
ASV
Местный
 
Аватар для ASV
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Омск
Сообщений: 695
Репутация: 21
По умолчанию

Чето мало 2-х типух то

Численность населения края по данным Росстата составляет 5 404 273[1] чел. (2014). По численности населения край занимает третье место среди регионов Российской Федерации после Москвы и Московской области. Плотность населения — 71,59 чел./км2 (2014). Городское население — 53,9[2] % (2014). Уровень урбанизации значительно ниже, чем в среднем по стране (72,93[3] %)
ASV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 14:53   #12
kefir
Местный
 
Аватар для kefir
 
Регистрация: 16.06.2012
Адрес: ЮФО
Сообщений: 17,111
Репутация: 459
По умолчанию

kev, АПОЖ?
kefir вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 14:54   #13
kefir
Местный
 
Аватар для kefir
 
Регистрация: 16.06.2012
Адрес: ЮФО
Сообщений: 17,111
Репутация: 459
По умолчанию

ASV, да больше конечно, я не изучал вопрос. Но где-то и граверы стоят, где-то лазер, печати делают кому не лень, минимум 2 багетки. Насыщенно как-то)
kefir вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 14:55   #14
kev
Местный
 
Аватар для kev
 
Регистрация: 02.02.2014
Адрес: РФ
Сообщений: 2,520
Репутация: 60
По умолчанию

kefir, отредактировал выше свое сообщение - развернул

ASV, про Краснодарский край - все понятно, но если для курортных городков, даже маленьких, может 2-3 типухи и куча гаражных и мало, то в станицах, все ж-таки мне кажется что это уже толкание локтями.

Конечно, я там не живу, на месте ситуация виднее.

Кефиру только пожелаю закрепиться, и быстрее выйти в круг этих типух. Ну а если 1-2 при этом закроются, так ему же лучше
kev вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 14:59   #15
kev
Местный
 
Аватар для kev
 
Регистрация: 02.02.2014
Адрес: РФ
Сообщений: 2,520
Репутация: 60
По умолчанию

По теме: у меня оперативка на 40 кв.м. Даже экосол там стоит.
Сейчас собираюсь разделить по-другому, т.к. появилось смежное помещение, хочу все перетащить в 1 место из нескольких.
Но у меня и аренда - около 300 руб/м2
Первый этаж, центр - но, внутри торгового двора (по принципу ярмарок стройматериалов). Хотя, у меня это некритично.
kev вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 15:01   #16
MaxMaster
Местный
 
Аватар для MaxMaster
 
Регистрация: 19.03.2009
Адрес: .
Сообщений: 15,313
Репутация: 769
Отправить сообщение для MaxMaster с помощью ICQ
По умолчанию

Вчера только переехал в новое помещение. 1 этаж, улица не самая центральная, но и не отшиб. Отдельный вход, нормальная парковка. Площадь - 104 м2. По оплате - 25 тыр первые пол года, потом 31 тыр.
В своем помещении пока начал вялотекущий ремонт, со временем будет видно - туда перебираться или сдать его в аренду. Там 107 м2, но этаж цокольный (не подвал, а именно цоколь, т.е. спускаться вниз не надо - просто заходишь с улицы), почти все стены несущие, в связи с этим достаточно проблематично будет заносить оборудование. После праздников буду выяснять возможность сделать еще один вход, если получится - тогда вообще красота.
Вот сейчас голову ломаю - стОит ли в центре, откуда переехал, сделать офис по приему заказов? Помещение свое там есть 35 м2, техники запасной хоть жопой жуй, проблема как обычно в кадрах.
MaxMaster вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 15:19   #17
ASV
Местный
 
Аватар для ASV
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Омск
Сообщений: 695
Репутация: 21
По умолчанию

MaxMaster, когда свои кв.метры - математика бизнеса интересней
Я думаю - для стола приема заказов и 10 метров хватит с образцами.
ASV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 15:23   #18
санёк
Местный
 
Аватар для санёк
 
Регистрация: 09.02.2011
Адрес: Краснодар
Сообщений: 7,839
Репутация: 214
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kefir Посмотреть сообщение
Взял 15+5 м, по 1000 за квадрат
Цитата:
Сообщение от kefir Посмотреть сообщение
kefir, это центральная улица ?
Цитата:
Сообщение от kefir Посмотреть сообщение
самая-самая. весь общественный транспорт по ней проходит. в 3 метрах ФНС, в 15 метрах почта, полиция и УФМС, в радиусе 200м куча торговых центров, в 500м радиусе магазинов сотни, несколько школ, кафетерии. Основная артерия станицы.
Я почти год назад съехал с самого центрального места в своем городе - вход был прямо с центральной площади...
Клиентов было - МИЗЕР.
Как я понял причины:
1) Большинство организаций в центре работают давно и они (или к ним) привыкли ходить в одни и теже места... А так как всякие конторы работающие давно в центре обычно не страдают от отсутствия денег, то и менять свои предпочтения им, как то, лень...
Вторая причина - проблема с парковкой... В общем, меня теперь в центр фиг затащишь...
санёк вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 15:25   #19
истомин
Местный
 
Аватар для истомин
 
Регистрация: 14.10.2011
Адрес: анапа
Сообщений: 1,843
Репутация: 124
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kev Посмотреть сообщение
ASV, про Краснодарский край - все понятно, но если для курортных городков, даже маленьких, может 2-3 типухи и куча гаражных и мало, то в станицах, все ж-таки мне кажется что это уже толкание локтями.

Конечно, я там не живу, на месте ситуация виднее.
Ну я в курортном городе живу. Да, типух несколько, а уж РА как собак нерезаных - даже считать не возьмусь. Только зимой все курят бамбук. В этом году и весной , чую, большинство на бамбуке сидеть останутся.
Только в плане сотрудничества от этих типух толку ноль - ценники неадекват, поэтому все идет на перезаказ в Краснодар, как минимум в Новороссийск. Ради оперативности летом, когда для клиентов цена второстепенна, к ним тоже бессмыленно - сроки такие, что с Краснодара быстрее заказ придет опять же.

Последний раз редактировалось истомин; 06.01.2015 в 15:29..
истомин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.01.2015, 15:26   #20
Андрей Александрович
Местный
 
Аватар для Андрей Александрович
 
Регистрация: 06.08.2008
Адрес: Кубань - это южнее Саратова
Сообщений: 6,774
Репутация: 314
По умолчанию

Принт-студия 900 руб кв м. Бутик 1600 руб кв м. Мне бы ваши цены
Андрей Александрович вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Быстрый переход

183 189 204 191 195 264 203 208 210 237 243 248 259 263 7 8 152 15 16 13 11 10 14 35 9 256 246 123 37 144 145 146 179 238 252 20 258 21 22 124 23 24 97 127 128 25 26 126 136 154 64 262 65 254 233 159 162 163 164 66 27 98 48 56 253 120 58 59 60 61 62 135 63 165 166 200 201 202 51 53 167 169 168 172 52 55 54 125 206 255 207 80 81 140 141 161 160 143 142 119 148 147 149 158 138 139 84 216 217 218 219 220 221 222 223 224 150 137


"Форум индустрии цифровой печати" 2008-2022

Все вопросы по сотрудничеству и рекламе:

Стоимость размещения рекламы на форуме

+7 (903) 182-62-25 ВНИМАНИЕ!!! этот номер только для рекламодателей!!!

Электропочта: info@trade-print.ru

Москва, Печатников пер.

Текущее время: 16:19. Часовой пояс GMT +4.

Яндекс.Метрика