|
|
Регистрация | Пригласить друга | Все альбомы | Файловый архив | Справка | Сообщество | Календарь | Сообщения за день | Поиск |
|
Опции темы |
24.02.2016, 14:55 | #1 |
Местный
Регистрация: 26.11.2010
Адрес: Близ западной Окраины
Сообщений: 1,616
Репутация: 34
|
Юридический вопрос по аренде
У меня оплачено до 1 марта, до этого времени я собираюсь съехать |
25.02.2016, 11:59 | #21 |
Местный
|
|
25.02.2016, 12:52 | #22 |
Местный
Регистрация: 29.05.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,604
Репутация: 247
|
|
25.02.2016, 13:07 | #23 |
Местный
|
|
25.02.2016, 13:11 | #24 |
Местный
|
Ну и делайте всё открыто. Чего прятаться-то.
Да и всё письменно, не на словах. Правильно сказали. Ну или секретарю под роспись, когда приняла. Дата и роспись и усё. Один экз. себе другой им. |
25.02.2016, 13:19 | #25 |
Местный
Регистрация: 29.05.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 2,604
Репутация: 247
|
|
25.02.2016, 13:38 | #26 |
Местный
|
|
25.02.2016, 13:43 | #27 |
Местный
|
|
25.02.2016, 17:33 | #28 |
Местный
Регистрация: 26.11.2010
Адрес: Близ западной Окраины
Сообщений: 1,616
Репутация: 34
|
Отправил документы курьерской службой с описью. У меня как-то отсутствует опыт гражданского бодания, посмотрим как дальше будет
|
25.02.2016, 18:27 | #29 |
Местный
Регистрация: 24.05.2009
Адрес: Черкесск
Сообщений: 3,683
Репутация: 153
|
По поводу регистрации договора на нежилое помещение - в прошлом году при мне было 3 случая, когда ФНС приходила в течении 7-10 дней после подписания договора аренды проверить, реально ли сидит на данной площади арендатор. |
27.02.2016, 08:09 | #30 |
Местный
Регистрация: 27.08.2011
Адрес: Ковров
Сообщений: 418
Репутация: 17
|
А вас не смущает пункт 3.4?
как то несопоставимо по стоимости имущества и стоимости аренды... я бы с таким договором лесом послал |
|
28.02.2016, 11:20 | #31 | |
Местный
Регистрация: 03.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 896
Репутация: 20
|
Цитата:
Согласно п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с п. 2 ст. 651 ГК РФ государственной регистрации подлежит договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года. ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/consult/civil_l...#ixzz41RcMkOzR |
|
28.02.2016, 11:25 | #32 |
Местный
Регистрация: 03.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 896
Репутация: 20
|
Почтой с описью вложения и уведомлением о вручении. Будет подтверждение. Туда же можно вложить приглашение прибыть для подписания акта приемки-сдачи в определённое время. Не явятся - это уже ИХ отказ...
|
28.02.2016, 11:55 | #33 |
Местный
Регистрация: 08.08.2008
Сообщений: 2,825
Репутация: 304
|
Но право на расторжение договора в одностороннем порядке должно быть прописано в самом договоре аренды. Если НЕ прописано, то арендатор вправе обратиться в суд и потребовать одностороннего расторжения договора аренды. Конечно, надо продумать (или придумать) причины, которые не позволили арендовать помещение в дальнейшем. |
28.02.2016, 14:06 | #34 |
Местный
Регистрация: 13.08.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 2,875
Репутация: 107
|
Помимо заказного с уведомлением о вручении есть еще всемизабытая телеграмма.
Заплатить за месяц придется. Все имхо. |
28.02.2016, 14:57 | #35 | |
Заблокирован
Регистрация: 01.03.2009
Адрес: поселок городского типа на правом берегу небольшой речки
Сообщений: 3,565
Репутация: 106
|
Цитата:
|
|
28.02.2016, 16:25 | #36 |
Местный
Регистрация: 08.08.2008
Сообщений: 2,825
Репутация: 304
|
|
28.02.2016, 18:33 | #37 | |
Заблокирован
Регистрация: 01.03.2009
Адрес: поселок городского типа на правом берегу небольшой речки
Сообщений: 3,565
Репутация: 106
|
Цитата:
как я понял, арендатор просто хочет сдернуть с аренды не предупредив арендодателя заранее, что есть не комильфо. в данном случае арендодатель прав и может смело создавать ветку в теме "клиенты упыри ходячие" записав Shori в упыри но тут есть и другая сторона вопроса, как правило конторы в которых руководят "юрист+бухгалтер" особо не обеспокоены, чтобы создавать рабочие условия для своих арендаторов, а только могут стричь денюжку ... об этом им нужно постоянно напоминать. Если ситуация становится конфликтной, можно написать письмо " Прошу расторгнуть договор т к предоставляемое помещение не соответствует санитарным, пожарным и т п нормам" ... если арендодатель захочет посудится, он должен будет опровергнуть это утверждение в ходе судебного разбирательства ... очень сомневаюсь, что предоставляемое помещение соответствует всем требованиям. единственный нюанс, может я ошибаюсь, арендодатель может удерживать имущество должника до погашения долга. поэтому, сначала нужно все вывозить а потом уведомлять. Последний раз редактировалось ALEXsei; 28.02.2016 в 18:40.. |
|
28.02.2016, 18:39 | #38 | |
Заблокирован
Регистрация: 01.03.2009
Адрес: поселок городского типа на правом берегу небольшой речки
Сообщений: 3,565
Репутация: 106
|
Цитата:
гос органы (в том числе и суды) ваще пишут обычные письма по реестру ( без всяких уведомлений и заказных) и это уже считается, что уведомили Последний раз редактировалось ALEXsei; 28.02.2016 в 18:42.. |
|
28.02.2016, 18:57 | #39 |
Местный
Регистрация: 29.09.2013
Адрес: Пермь
Сообщений: 524
Репутация: 22
|
Договор то на какой срок был? Регистрировали?
|
03.03.2016, 12:48 | #40 |
Местный
Регистрация: 03.04.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 896
Репутация: 20
|
|
|
"Форум индустрии цифровой печати" 2008-2023 Все вопросы по сотрудничеству: Электропочта: info@trade-print.ru Москва, Печатников пер. |