taner, поздравляю!
За 10 лет с момента покупки ни разу не пожалел!
По поводу аренды с первого моего негативного опыта аренды ничего в этом мире не изменилось. Пару лет назадсдавали свою технику копировальную в аренду, пацан пытался с нуля поднять точку: фото, ксерокопия, СНПЧ, краска... Делал активную рекламу. Но в один день пришел арендодатель и сказал, что больше ты здесь делать ксерокопию и фотопечать не будешь, так как будет рядом другой Арендодатель, который нам будет платить больше.
Вот и весь начинающий бизнес. Так что - однозначно свое помещение.