MaxMaster, я сегодня общался с нашим муниципальным архитектором и из интереса спросил его - как в многоквартирном доме принимаются решения, когда нужно мнение жильцов.
Ответ был такой: Проводится собрание, на котором должно присутствовать не менее 2/3 жильцов. Решение принимается простым большинством голосов. Т.е. если в доме 120 квартир, то собрание правомочно при 80-ти участниках. Решение проходит, если "за" проголосует 41 человек.
А вообще, он сказал, что эти все моменты очень четко расписаны в жилищном кодексе, в разделе по управлению жилыми домами (название раздела не дословно).
Поэтому, скорее всего, тебе самому картина станет яснее, если ты просто почитаешь этот кодекс лично, а не пользуясь информацией неясного происхождения. Читать кодекс весь не нужно, а только необходимые разделы.