quest, смотрите, считается, что началом кризиса стало рухнувшая система ипотечного кредитования в США (в частности Леман Бразерс и Мерин Линч)... но из-за чего это произошло? Ведь за ипотеку не расплачивались и раньше, но это не приводило к краху... на растущем рынке, когда стоимость жилья ТОЛЬКО дорожала кредиторы не оставались в минусе, т.к. всегда могли это жилье перепродать заново. А вот когда произошло перенасыщение рынка недвижимости (а что это, если не перепроизводство?), то роста рынка недвиги больше не было, даже наметилась некая стагнация, что неизбежно привело к падению цен на новое жилье... А теперь представьте себя на месте чела взявшего кредит, живущего в своей (а по-сути, банковской) квартире и обязанному банку выплатить 100 тыс.$... А в доме напротив точно такая же стоит уже 90 тыс.$... Ну и естественно, Вы как нормальный человек, несмотря на то, что Вы реально готовы платить и 100 тыс$, возвращаете квартиру банку, а сами переезжаете в дом напротив в более дешевое жилье... и вот тут начинается цепная реакция.... Теперь уже и банк готов выставить на продажу Вашу старую квартиру за ЛЮБЫЕ деньги... а это колоссальные деньги!!!
Рухнувший рынок недвиги колыхнул и др. рынки - и, оказалось, что те активы, к-ые РАНЬШЕ считались оч. ликвидными в миг обесценились...