Цитата:
Сообщение от d_Serg
если эта покупка приносит доход (или увеличивает свою капитализацию) хотя бы выше уровня инфляции, то это актив...
доходность сдачи недвижимости в аренду (не важно себе или еще кому-то) - прим. 5-7% в год (от стоимости этой недвиги)... стоимость банковского депозита - прим. 9-11% годовых... инфляция еще выше... Рост стоимости недвиги (ее капитализация) или совсем остановилась или даже начала падать... дальше выводы делайте сами... Кстати, в некоторых регионах налог на недвигу муниципалитеты установили в размере 1,2% ))) правда, вроде, потом одумавшись уменьшили)))
|
ну так сегодня это актив а завтра пассив... смотря какая недвига, с 4 по 8 год недвига выросла в 6 раз... теперь она может и упасть в 3 раза .. и все равно останется активом
не .. 15-20% ... минимум это 10%. не если уж недвига перешла из актива в пассив, то сложно представить что стало с другими вложениями
у нас 2% если совокупная инвентаризационная стоимость выше 1 млм