Можно найти жилье, купить и работать. Но легально/спокойно использовать жилое помещение в коммерческих целях, говоря сухим юридическим языком - нет правовых оснований.
И все, кто имеет полномочия и пожелает таким твоим положением (скользким) воспользоваться - смогут это сделать. Включая соседей...
Хорошо, если ты умеешь и имеешь возможности/желание разруливать появляющиеся проблемы на лету. А если нет?
Но, при любом раскладе, такого владельца недвижимости всегда не сложно прижать.