dali, что бы там зелёнка не вещал - не слушайте его. Лучше внести в список игнора, как я, и не обращать внимания.
А почему бы не купить вскладчину? Если стоимость квадрата около 43 тысяч, то ваше помещение стоит 560. Если место хорошее, то можно и не торговаться. Хотя цена явно завышена, можно и попытаться скинуть. Попробуйте уломать парткмахерскую!
На новой точке нет народу потому, что она новая. Выше совершенно справедливо говорилось, что на новом месте надо два года на раскрутку.