Цитата:
Сообщение от twister
допустим, помещение стоит миллион. с 2012 года пускай бы вы положили этот миллион на депозит. в те года был депозит и 10 процентов вообще-то (это я точно помню, сам тогда под такой процент ложил). пускай в среднем будет 8 процентов депозит. за прошедшие семь лет вы фактически эти деньги удвоили бы. недвижимость с тех пор особо не росла в цене, про коммерческую я вообще молчу. если будете продавать, то очень даже не исключён дисконт. тот же ремонт в помещении можно было сделать за счёт арендодателя и т.д.
в общем не знаю. наверно не стал бы я вкладывать деньги в недвижимость, особенно коммерческую
|
С "
удвоенной суммы", надо бы расходы
на аренду помещения, тогда вычесть.
И тут уже вопрос, сколько останется после
этого вычета.
Ответ видится таким:
1. Покупать недвижимость нужно в кризис,
по минимальным ценам. Желательно в самом
дне кризиса. Ну тут надо угадать.
2. Покупать надо "
за свои", а не в кредит,
чтобы не переплачивать. Потому как недвижимость
все-таки, как ни крути, это не "
средство производства",
которое может зарабатывать для тебя деньги.
3. Покупать нужно
только ликвидную недвижимость,
а вот всякие варианты, "
на что деньги хватило, пусть в
ж*пе мира, зато своё", это плохое решение. Вот его
потом точно, ни продашь, ни сдашь.