А за 10 тыс. снять что-то поприличнее никак? Часть офиса у кого-нибудь или в магазине кусок? Или подвальное помещение?
Я за эту сумму в Москве умудрялся снимать 12 кв. м., не в центре, конечно, но всё таки...
Или есть необходимость быть именно на рынке?