рыночная в Челябинской области от 150 до 500 руб м2
1. складская 100-150
2. офисная цоколь низкие потолки квадратура более 100 м2 и т.п. 150-250
3. офисная типовая 200-350 руб м2
4. офисная высокого класса в престижных районах 300-600 руб
5. торговая 400-1000 руб м2
Магнитогорск, обычно на 20% дешевле центра областного. Цены ориентир
данная квартира 100 м2 15000 руб
= 150 руб / м2
это очень хороший ценник