23.09.2017, 10:25 | #1 |
Местный
Регистрация: 05.03.2013
Адрес: якутск
Сообщений: 1,083
Репутация: 9
|
Составление прайса
Спасибо! |
02.10.2017, 18:46 | #101 |
Местный
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: Городок у Дона
Сообщений: 5,839
Репутация: 455
|
Это конечно крутота, только надо сначала купить офисы на красной линии на проходных местах, иначе от этого экрана толку никакого не будет.
Например если я поставлю на свои офисы видеоэкраны -- это вообще ничего не даст, потому что они на второй линии, а главный так вообще в промзоне |
02.10.2017, 20:10 | #102 |
Местный
|
|
02.10.2017, 20:23 | #103 |
Местный
Регистрация: 28.06.2009
Адрес: Новгородская обл.
Сообщений: 1,657
Репутация: 115
|
"Звёздные войны" пересматриваешь?)))
|
02.10.2017, 20:47 | #104 |
Местный
|
|
03.10.2017, 13:20 | #105 | |
Местный
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: Городок у Дона
Сообщений: 5,839
Репутация: 455
|
Цитата:
А чтобы окупить аренду на красной линии в оживленном месте -- надо быть бизнесменом чуть выше среднего уровня (мне так кажется). Я вот например плохо представляю себе, как бы я платил аренду например 1000 рублей в месяц за квадратный метр. А в оживленных местах (где есть смысл ставить экран) -- у нас как раз такие арендные ставки и есть |
|
03.10.2017, 15:50 | #106 |
Местный
Регистрация: 09.02.2011
Адрес: Краснодар
Сообщений: 7,839
Репутация: 214
|
Тут еще надо понимать, что на "Красной линии" может просто не оказаться клиентов. По очень разным причинам.
|
03.10.2017, 16:18 | #107 | |
Местный
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: Городок у Дона
Сообщений: 5,839
Репутация: 455
|
Цитата:
Даже у нас в городе есть улицы, на которых ближайшее свободное место можно искать минут 10-15, и в итоге найти примерно за 500-700 метров от нужной точки И по одной полосе в каждую сторону, то есть если перегородишь дорогу -- тебе быстро и популярно объяснят всю степень твоей неправоты. Грустно будет и клиентам продукцию таскать, и самим бумагу за полкилометра |
|
04.10.2017, 21:10 | #108 | |
Местный
Регистрация: 13.05.2009
Адрес: Городок у Дона
Сообщений: 5,839
Репутация: 455
|
Цитата:
Скажете, бред? А вот фигушки! И я могу обосновать: Когда площадь своя, то часто закрываешь глаза на то, что она используется крайне неэффективно. От этого бизнес становится более "ленивым", и начинает сдавать позиции. А когда ты платишь за каждый метр свои кровные -- волей-неволей появляется мотивация использовать каждый квадрат более эффективно. Кроме того, арендовать площадь можно там, где тебе удобно. Сегодня это может быть один район, завтра другой. А когда привязан к своему помещению -- к тому же еще и мобильность теряешь. К тому же, будем честны -- недвижимость давно уже перестала быть интересным вложением денег -- просто потому что ее явно больше чем требуется Как-то так |
|
04.10.2017, 21:13 | #109 |
Местный
|
|
04.10.2017, 21:43 | #110 | |
Местный
Регистрация: 08.08.2008
Сообщений: 2,825
Репутация: 304
|
Цитата:
Поэтому даже при оценке бизнеса учитывается средне-рыночная стоимость аренды сопоставимого помещения, т.к. недвижимость не участвует в создании прибыли. |
|
|
|
"Форум индустрии цифровой печати" 2008-2023 Все вопросы по сотрудничеству: Электропочта: info@trade-print.ru Москва, Печатников пер. |