Только-что сняла помещение! - Страница 3 - Цифровая печать как бизнес - форум и портал
Индустрия цифровой печати - отраслевой портал  

Вернуться   Цифровая печать как бизнес - форум и портал > Цифровой бизнес. Экономика и право. Реклама и маркетинг. > Мой бизнес

Реклама на форуме
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 03.07.2017, 15:51   #1
dali
Местный
 
Аватар для dali
 
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Магнитогорск
Сообщений: 846
Репутация: 49
По умолчанию Только-что сняла помещение!

100 квадратов за пять тыс руб. На зимний период будет 10. Не далеко от дома и не очень далеко от моей нынешней точки. Сейчас в 13 квадратах. Будет 100!!! пять комнат, есть даже ванная. Никаких соседей. Круглосуточный доступ. Немного страшно - так как не очень представляю - как потянем все это в материальном плане - и хватит ли сил совмещать две точки, нас двое. Конечно - там убираться надо. До нас там был птичник - разводили перепелов. Запах шел в магазин пятерка - и их попросили съехать. А до птиц была минигостиница. Запах сейчас вполне терпимый - я пару лет в цирке работала - так и не пахнет почти, по сравнению с тем - что там было.
dali вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.07.2017, 18:05   #41
trade-color
Местный
 
Аватар для trade-color
 
Регистрация: 18.11.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 2,851
Репутация: 75
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от tarabas Посмотреть сообщение
5т руб за 100 метров, заверните 10шт. Сдавать в субаренду по 1000 руб за метр и лежать дома на диване. у нас даже в промзонах за такие деньги не найти
В технопарках сейчас аренда 30-50 руб квадрат. С небольшой оговоркой отопление и электо отдельно. Располагаются технопарки у черта на куличках. Конкретно о 5000 за 100кв.м, таких помещений полно, достаются они не всем, самым проворным. Есть настолько проворные, что и 5000 не платят. Слово то какое попалось проворный. Много чего проворные проворачивают, на то они и проворные. Ни какой ассоциации с ТС!!! Просто до кого кто доходит в 25, а до кого то в 47.
trade-color вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.07.2017, 18:30   #42
zeppelin
Местный
 
Аватар для zeppelin
 
Регистрация: 27.05.2009
Адрес: Казахстан
Сообщений: 1,413
Репутация: 81
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от trade-color Посмотреть сообщение
...Конкретно о 5000 за 100кв.м, таких помещений полно, достаются они не всем, самым проворным.
Есть настолько проворные, что и 5000 не платят. Слово то какое
попалось проворный. Много чего проворные проворачивают, на то они и проворные.
Ни какой ассоциации с ТС!!! Просто до кого кто доходит в 25, а до кого то в 47.
Да ладно. Если там нет подвоха, то такое может достаться только
по хорошему знакомству. Здесь уже никто в сказки не верит.
И в бесплатный сыр
zeppelin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.07.2017, 18:31   #43
санёк
Местный
 
Аватар для санёк
 
Регистрация: 09.02.2011
Адрес: Краснодар
Сообщений: 7,251
Репутация: 200
По умолчанию

dali, Поверьте моему жизненному опыту - НЕ нужно вам это помещение...
Я не знаю всех причин по которым оно так дешево сдается, я просто советую вам - бегите от него, как черт от ладана. (Весь мой опыт это подтверждает)

(Самый безобидный вариант - просто уберетесь там бесплатно...)
санёк вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.07.2017, 18:34   #44
alexei59
Местный
 
Регистрация: 14.02.2015
Адрес: 36
Сообщений: 1,126
Репутация: 16
По умолчанию

Через годик,когда марафет наведете и запахи уйдут,возможен скачек аренды..имхо.
alexei59 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.07.2017, 18:35   #45
kefir
Местный
 
Аватар для kefir
 
Регистрация: 16.06.2012
Адрес: ЮФО
Сообщений: 15,638
Репутация: 436
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Madi-design Посмотреть сообщение
Так бывает?
нет, это фантастика. Обычно на полу обои, на стенах кафель.

Ну всё, теперь помещение в субаренду и дауншифтить в Паттайю.
kefir вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.07.2017, 18:45   #46
ЦифраМиг
Супер-модератор
 
Аватар для ЦифраМиг
 
Регистрация: 24.06.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 6,266
Репутация: 1020
Отправить сообщение для ЦифраМиг с помощью ICQ
По умолчанию

kefir, там грязно.Самуи, Краби,Пхукет-туда надо валить. Хотя maxivillus скажет, что там везде УГ )))
ЦифраМиг вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.07.2017, 18:48   #47
Partner
Местный
 
Аватар для Partner
 
Регистрация: 29.11.2009
Адрес: тольятти
Сообщений: 5,425
Репутация: 120
По умолчанию

не верю
Partner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.07.2017, 18:50   #48
Partner
Местный
 
Аватар для Partner
 
Регистрация: 29.11.2009
Адрес: тольятти
Сообщений: 5,425
Репутация: 120
По умолчанию

у нас коммуналка зимой за 64квадрата до 32т.р в месяц доходит.
Partner вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.07.2017, 18:52   #49
trade-color
Местный
 
Аватар для trade-color
 
Регистрация: 18.11.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 2,851
Репутация: 75
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от zeppelin Посмотреть сообщение
Да ладно. Если там нет подвоха, то такое может достаться только
по хорошему знакомству. Здесь уже никто в сказки не верит.
И в бесплатный сыр
Вы же хотели знать кому на Руси жить хорошо. Хорошо живется некоторым не далеким родственникам присосавшимся к хорошей титьке. В ином случае эти родственники или хорошие знакомые попадают в кабалу. Вот те вонючее помещение за 5 косарей (считай даром) , но будешь отрабатывать как проклятый ты мой родственник, хороший знакомый. На Руси денег нет, но работы дофига.
trade-color вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.07.2017, 18:54   #50
kefir
Местный
 
Аватар для kefir
 
Регистрация: 16.06.2012
Адрес: ЮФО
Сообщений: 15,638
Репутация: 436
По умолчанию

ЦифраМиг, мне там понравилось! Особенно на уокинг-стрит, ЕВПОЧЯ...
kefir вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.07.2017, 19:01   #51
ЦифраМиг
Супер-модератор
 
Аватар для ЦифраМиг
 
Регистрация: 24.06.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 6,266
Репутация: 1020
Отправить сообщение для ЦифраМиг с помощью ICQ
По умолчанию

kefir, когда ты окажется на каком-нибудь острове из вышеперечисленных, Патайя тебе разонравится в момент
ЦифраМиг вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.07.2017, 20:26   #52
Vlad24
Местный
 
Регистрация: 25.01.2012
Адрес: Моск. обл.
Сообщений: 960
Репутация: 34
По умолчанию

В принципе все сказано, но все же. У меня соседи сдавали помещение без ремонта по цене вдвое ниже средней по больнице. После того, как ремонт был сделан цена буквально через месяц поднялась до среднерыночной
Vlad24 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.07.2017, 20:32   #53
quest
Местный
 
Регистрация: 26.10.2010
Адрес: .RU
Сообщений: 3,286
Репутация: 201
По умолчанию

Если воняет - надо помещение чистить. Проконсультируйтесь у тех, кто "сухим паром" обрабатывает помещения.
quest вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.07.2017, 21:27   #54
санёк
Местный
 
Аватар для санёк
 
Регистрация: 09.02.2011
Адрес: Краснодар
Сообщений: 7,251
Репутация: 200
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vlad24 Посмотреть сообщение
У меня соседи сдавали помещение без ремонта по цене вдвое ниже средней по больнице. После того, как ремонт был сделан
У моих знакомых арендодатель проще сделал - экскаватором вырыл яму напротив входа. После того, как арендатор съехал, родня арендодателя открыла точно такой же бизнес.

Другие знакомые сняли убитое захломленное помещение почти задаром... Вынесли мусор, немного привели в порядок и им просто перегородили проход в помещение (поставили забор с воротами ввели пропуска.)
санёк вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2017, 01:26   #55
hemza
Заблокирован
 
Регистрация: 24.11.2010
Адрес: Продам гараж
Сообщений: 3,899
Репутация: 146
По умолчанию

Первый этаж, сто квадратов, пять тыщь. Это явно ловушка.
hemza вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2017, 09:55   #56
dali
Местный
 
Аватар для dali
 
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Магнитогорск
Сообщений: 846
Репутация: 49
По умолчанию

5 тыс на летний период - на зимний - 10.
санёк, я сама сегодня не спала всю ночь - прошла эйфория - и теперь уже думаю - зачем в это влезла. Но уже успокоилась - пойдет что-то не так - потеряю деньги , жалко - но не смертельно. Точку в парикмахерской я пока бросать не собираюсь (хотя совмещать сложно будет). Суперремонт я там делать не собираюсь, в планах просто убраться и отмыть по максимуму. Вчера после работы уже вытаскивали хлам. Про сухой пар узнаю, спасибо за совет quest. hemza, врятли ловушка - вчера вечером посмотрела на помещение повнимательней (вот фотоаппарат забыла), и ассоциация одна - у меня и моих подруг - треш. Разбитые потолки, выбитая дверь в туалет, сломанные стены. Честно говоря - неприятная аура у этого помещения. Вход со двора. В городе большой выбор помещений сейчас - арендатор нормальный предпочтет приличное - куда можно заехать и работать - а не этот притончик. Договора пока нет на руках - сегодня пойду заберу. На счет ЕНВД не понятно - разве я от площади плачу? У меня же услуги. Налогом облагается вид деятельности. Бухгалтер у меня ведет документацию, может - я чего не понимаю. Если от метража налог - то конечно - мне не надо это.
dali вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2017, 10:04   #57
akaDaddy
Местный
 
Аватар для akaDaddy
 
Регистрация: 05.12.2012
Адрес: Татарстан. Казань, недалеко от Пензы
Сообщений: 3,035
Репутация: 8
По умолчанию

а вот про "притончик" тоже тема... если тут что-то было, торчки достанут своими визитами...мож у участкового проконсультироваться?
akaDaddy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2017, 10:28   #58
Forrest
Местный
 
Аватар для Forrest
 
Регистрация: 18.08.2009
Адрес: www.we-beside.ru
Сообщений: 887
Репутация: 35
По умолчанию

Такие цены разве бывают? Какой смысл арендадателю сдавать помещение за такие деньги?
Forrest вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2017, 10:41   #59
индукция
Местный
 
Регистрация: 05.10.2011
Адрес: москва, возле федеральной трассы вход с торца
Сообщений: 1,416
Репутация: 115
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Forrest Посмотреть сообщение
Такие цены разве бывают? Какой смысл арендадателю сдавать помещение за такие деньги?
Смысл? Простой! Если, по описанию, помещение "убитое", то (по тому же описанию) "приличный арендатор" (не в обиду ТС, ее цитирую)) не захочет его взять за "нормальные" деньги. А простаивающее помещение - это убыток арендодателю. Пусть (пока) по стоимости коммуналки, но не в минус.
А дальнейшее развитие событий - многогранно... Хотелось бы верить в лучшее!
Да и информации по помещению у нас с Вами немного... кроме 100 за 5 и "рядом с домом" (я б такой вариант у себя даже не рассматривал))) - дешевле дома было бы сидеть))
Опять таки, что в эти 5 входит? Скока коммуналка в месяц выйдет? Какие ишшо расходы по содержанию? Не поверю, что за 5 олл инклюзифф!))
Да и ВАЩЕ - оно где в спальном районе, в гаражах и скверах, на отшибе, в центре))? Слишком много непоняток...а то, глядишь и 5 много))
У нас ин Москау, сейчас тренд - по "реновации" подвалы и цоколи с 1ми этажами 5-этажек, идущих в перспективе под снос, то же предлагают "нэдорага" (знаю, тк искал...место под солнцем)). "Варианты" 40 м за 12к олл инклюзифф были))

Последний раз редактировалось индукция; 04.07.2017 в 10:49..
индукция вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2017, 11:03   #60
zeppelin
Местный
 
Аватар для zeppelin
 
Регистрация: 27.05.2009
Адрес: Казахстан
Сообщений: 1,413
Репутация: 81
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dali Посмотреть сообщение
hemza, врятли ловушка - вчера вечером посмотрела на помещение повнимательней
(вот фотоаппарат забыла), и ассоциация одна - у меня и моих подруг - треш. Разбитые потолки,
выбитая дверь в туалет, сломанные стены. Честно говоря - неприятная аура у этого помещения. Вход со двора.
Ловушка в том, что когда вы все там отдраите, вас оттуда выпнут.
Или создадут невыносимые условия для работы. Как санёк
написал. Нужно четко и жестко эти условия в договоре прописать.
Срок аренды три года с фиксированной арендной платой без права
увеличения. Беспрепятственный доступ к помещению. И еще
можно обдумать, что же может сотворить арендодатель.
Хотя тех индивидуумов из рассказов сани, я бы назвал другими
словами, допустим му***, либо ху***, или пи***
Настаивать на них. А ежели там нет никаких таких пунктов и арендодатель
не соглашается на них, тогда сразу нужно посылать его в пешее...

Я, честно говоря, не понимаю некоторых арендодателей.
Иногда сдают такое гуано... Просто словами не описать.
Да найми ты команду строителей. Приведи в порядок.
А потом сдавай... Жлобство что ли такое, не пойму...
Ни гроша своих личных денег вложить не хотят?
Ну так с ремонтом же можно дороже сдать

Последний раз редактировалось zeppelin; 04.07.2017 в 11:12..
zeppelin вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Быстрый переход

216 217 218 219 220 221 222 223 224 150 183 189 185 204 191 193 195 203 208 209 210 230 231 7 8 152 15 16 13 11 10 211 14 35 9 123 37 144 145 146 179 180 20 214 21 22 124 23 24 97 127 128 25 213 26 126 136 154 64 65 233 159 162 163 164 66 27 188 98 48 56 120 58 59 60 61 62 135 63 165 166 200 201 202 51 53 167 169 168 172 52 55 54 125 206 207 80 81 140 141 161 160 143 142 119 148 147 149 158 138 139 84 137


"Форум индустрии цифровой печати" 2008-2017

Все вопросы по сотрудничеству и рекламе:

Стоимость размещения рекламы на форуме

+7 (903) 182-62-25 ВНИМАНИЕ!!! этот номер только для рекламодателей!!!

Электропочта: info@trade-print.ru

Москва, Печатников пер.

Текущее время: 02:56. Часовой пояс GMT +4.

Яндекс.Метрика