Покупка помещения рядом с моим офисом

[dali]

Подвальное, вход через подъезд, с высоченными потолками, нормальным ремонтом и даже санузлом. Прекрасный свежий воздух, нормальная температура, светло (освещение проведено). Площадь 100 кв. Очень широкие лестничные проемы, пронести можно любую технику. И цена, которую я могу потянуть, и мне уже даже кредит одобрен на необходимую сумму. Конечно же, есть сомнения, и никто не поддерживает это решение из близких, страшно, что не потяну финансовую нагрузку. Придется платить три года по 13300 кредит, плюс коммунальные платежи, зимой около 8 тыс, летом поменьше. С офиса я съезжать не собираюсь, так как меня все устраивает, и значит на мне будет еще и аренда офиса. Я планирую использовать как склад и мастерскую, возможно в будущем и полностью можно перебраться туда, и работать удаленно с клиентами (процентов 30 заказов я так и делаю сейчас), и выдавать по готовности. Помещение было бы моей подстраховкой на тот случай, если с арендуемого офиса придется съехать- не свое, оно и есть не свое, уверенным- что будешь арендовать его до конца жизни, быть нельзя. А район, где я сейчас нахожусь - мне очень нравится, для мой работы он идеален, вокруг учебные заведения, студенты, они хорошо у меня печатаются. Но конечно есть сомнения, что не потяну, и опустошу все свои денежные запасы, на которые я сейчас вполне вольготно живу, покупаю расходку, ремонтирую технику. Решать надо уже до завтра, и я не знаю, что делать. Рискнуть, и осуществить мечту, иметь свое помещение, или уже плыть по течению, как все советуют. Помещение с выходом на улицу и не в подвале я уже никогда не куплю, так как цены взлетели, нормальные помещения меньше 3 миллионов не стоят. Средняя цена - 5 миллионов. Это продается за 400 тыс, из которых часть суммы у меня есть, остальное - в кредит. Работаю одна, никакого коллектива у меня нет. Есть сомнения, нужно ли одному человеку столько площади.

[steep]

Сообщение от d_Serg

Хотя, возможно, ты сейчас говоришь про новые GX (?) серии...

эээээ они так себе новые. 2005 год вроде

[d_Serg]

Сообщение от steep

эээээ они так себе новые. 2005 год вроде

значит попутал что-то(((
Помню, что у 524НЕ, 524HXX была планетарная система печатных цилиндров... думал, что они делятся пополам...

Тогда все еще хуже с заносом в подвал такой машины...
Любой поворот коридора может стать для нее непроходным(((

[temp]

Сообщение от dali

MaxMaster, курятник был не наш, конечно смысла в его аренде не было. А так да, напоминает, только подвал отличается в лучшую сторону - там свежий прохладный воздух и чисто, не пахнет жизнедеятельностью перепелок. И в этот раз я там одна буду, отказывается муж помогать, так как не согласен с приобретением.И про жильцов я понимаю, и еще о куче скрытых проблем, которые могут вылезти. Ну насчет жильцов - я там одна ведь буду, клиентов туда не заведешь, если только аккуратно, по записи. У меня иногда просятся сфоткать их по записи, к определенному времени - но на моей точке это невозможно, очередь ведь живая, а там можно организовать прием посетителей в вечернее время, после работы на основной точке. Если они орать и шуметь не будут, а у меня, в основном, спокойные клиенты, то кому они могут помешать. Да и это довольно глубокий подвал, шум врятли будет слышен жильцам. N-Print, Вы правы, пыталась по адресу узнать кадастровый номер, не получается, виснет сайт, где должны эти номера показываться. Это жилой дом, плюс там коммерческие объекты сверху, и как там найду именно подвал. Надо просто завтра спросить у продавца информацию эту, надеюсь, она не секретна. Торопиться не буду, в идеале - специалиста надо нанять, жаль, что нет такого среди клиентов и знакомых.Юрий Ж., я уже устала всего бояться, вечно что-то происходит, и каждый раз события все хуже и хуже, ковид, спецоперация, следом то чего ждать. Если полетят бомбы, то у меня хоть собственный бункер будет, а это, похоже, именно он. Там дверка такая, как в фильмах про постапокалипсис, ну и компьютерных играх тематических, с ручками дополнительными. Я как поняла, хорошо и спокойно уже не будет, ну и что теперь делать, надо работать и жить дальше, и пытаться планы строить на будущее.

Если там стоит гермодверь то может это было бомбоубежище?

[quest]

Сообщение от temp

Если там стоит гермодверь то может это было бомбоубежище?

146%
Значит, это всё - кидок.

[MaxMaster]

‼В МЧС России задумались о бомбоубежищах на случай войны: "прорабатываются правовые механизмы", чтобы в этих целях можно было использовать любые "сооружения подземного пространства" - пишет РИА Новости.


Ещё один повод задуматься - стОит ли покупать подвал

[Kender]

Сообщение от MaxMaster

‼В МЧС России задумались о бомбоубежищах на случай войны: "прорабатываются правовые механизмы", чтобы в этих целях можно было использовать любые "сооружения подземного пространства" - пишет РИА Новости.

В СССР наверняка были нормативы для подобных вещей, а после развала плюнули и попилили. Теперь видимо решили попилить еще раз.