|
|
Регистрация | Пригласить друга | Все альбомы | Файловый архив | Справка | Сообщество | Календарь | Сообщения за день | Поиск |
|
Опции темы |
17.11.2019, 11:47 | #1 |
Местный
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Магнитогорск
Сообщений: 1,206
Репутация: 51
|
А вы купили бы помещение
В хорошем районе, практически даром, нормальной площади для меня (там 12 метров квадратных, но высота стен 4 метра, на стеллажах можно разместить оборудование, и еще место останется). Там реально второй этаж можно сделать. По деньгам выходит в два раза дешевле мне выплаты по кредиту делать в течении трех лет, чем я сейчас плачу аренду за чужое помещение. И через три года оно станет полностью моим. Вернее - сразу станет, беру кредит деньгами, это не ипотека, просто все обязательства перед банком закончатся. Коммуникации все подведены, надо подключать; отгородить место под санузел нужно будет. Выходит в квартал, имеет отдельный вход, это не подвал и не цоколь - а полноценное помещение, светлое, с окнами. Есть место под вывеску над этими окнами, видно хорошо ее будет. В квартал выходит, это конечно минус. В квартале школа, да и в округе много всего интересного есть, (крупные магазины, школы, парикмахерские, фитнес-центры, суши-бар и т.п). То-есть жизнь там кипит, клиентов можно нарабатывать, находясь в своем помещении. Но есть очень существенный минус - блин, оно расположено за помойкой, (поэтому цена сверхнизкая, наверное). Помойка расположена с нарушениями, я сейчас почитала об этом, должна отстоять от здания не менее 20 метров, а там метров пять от входа.. Можно конечно, судиться, но я за это браться не буду. Решить мне до завтра надо, иначе, сказали - предложение по кредиту аннулируют.
|
17.11.2019, 12:47 | #21 |
Местный
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Магнитогорск
Сообщений: 1,206
Репутация: 51
|
Re: А вы купили бы помещение
VCH, в принципе, Вы правы - придти без всяких судов договориться с работниками ЖЭУ...
|
17.11.2019, 12:48 | #22 |
Местный
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Донецк
Сообщений: 788
Репутация: 29
|
Re: А вы купили бы помещение
|
17.11.2019, 12:50 | #23 |
Местный
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Магнитогорск
Сообщений: 1,206
Репутация: 51
|
Re: А вы купили бы помещение
перевозчик, меня увидят все жители квартала, мусоропровода в тех домах нет, мусор выносят все!
|
17.11.2019, 12:51 | #24 | |
Местный
Регистрация: 25.07.2011
Адрес: .
Сообщений: 36,942
Репутация: 623
|
Re: А вы купили бы помещение
Цитата:
У на управляющие компании решения надзорных органов не выполняют, а вы про просьбу )) |
|
17.11.2019, 12:56 | #25 | |
Местный
Регистрация: 13.08.2008
Адрес: NewZombieland
Сообщений: 1,426
Репутация: 83
|
Re: А вы купили бы помещение
Цитата:
Типа не устраивает нас тут помойка, собранием жильцов решили перенести на 30 метров от подъезда... Главное что это работает, а договориться всегда можно с кем-нибудь... Бывает и так что жильцы сами недовольны что помойка под окнами, главное их сбаламутить и начать движуху... Поговорите со старшей дома... |
|
17.11.2019, 12:57 | #26 |
Местный
Регистрация: 13.08.2012
Адрес: Москва
Сообщений: 2,875
Репутация: 107
|
Re: А вы купили бы помещение
имхо помойка сег есть. завтра нет. если цена оч низкая подозрительно.
|
17.11.2019, 13:00 | #27 |
Местный
Регистрация: 02.02.2011
Адрес: Донецк
Сообщений: 788
Репутация: 29
|
Re: А вы купили бы помещение
|
17.11.2019, 13:01 | #28 |
Местный
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Магнитогорск
Сообщений: 1,206
Репутация: 51
|
Re: А вы купили бы помещение
Я хотела по другому действовать... Чтоб во взяточничестве не обвинили - просто спросила бы их, сколько это будет стоить. Откуда я знаю, может они предоставляют платные услуги по переносу помоек. И заплатила бы после выполнения работы.
|
17.11.2019, 13:02 | #29 |
Местный
Регистрация: 12.06.2011
Адрес: Казахстан
Сообщений: 1,759
Репутация: 80
|
Re: А вы купили бы помещение
|
17.11.2019, 13:04 | #30 |
Местный
Регистрация: 13.08.2008
Адрес: NewZombieland
Сообщений: 1,426
Репутация: 83
|
Re: А вы купили бы помещение
И ещё такой нюанс глубинки - с верхних этажей над вами, некоторые индивидуумы могут сбрасывать мусор прямо в бачок из окна, и все будет разлетаться вокруг и к вашим дверям тоже...
Или когда помойка переполнена на праздники и выходные, люди кидают рядом с бачками пакеты на землю и летом будет вонища многократная и крысы... Может неспроста там зимой продажу затеяли... |
|
17.11.2019, 13:40 | #31 |
Местный
Регистрация: 07.02.2011
Адрес: Московская область
Сообщений: 4,747
Репутация: 121
|
Re: А вы купили бы помещение
А чем хорошо, что рядом школа? Что там вокруг ещё есть? Какой пешеходный трафик, сколько людей проходят мимо за час? Какое кол-во жителей в этом и соседних домах? Где ближайший конкурент, сколько до него метров?
|
17.11.2019, 13:48 | #32 |
Местный
Регистрация: 07.02.2011
Адрес: Московская область
Сообщений: 4,747
Репутация: 121
|
Re: А вы купили бы помещение
Это очень хороший совет! Если много людей потребуют перенести, это получится. Было б только место, куда переносить и место для подъезда транспорта для разгрузки.
Последний раз редактировалось Pitlord; 17.11.2019 в 13:54.. |
17.11.2019, 13:52 | #33 |
Местный
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Магнитогорск
Сообщений: 1,206
Репутация: 51
|
Re: А вы купили бы помещение
|
17.11.2019, 13:54 | #34 | |
Местный
Регистрация: 25.07.2011
Адрес: .
Сообщений: 36,942
Репутация: 623
|
Re: А вы купили бы помещение
Цитата:
Мы год всем подъездом долбали УК на счет отсутствия вытяжки - результата ноль... сменилась УК - год долбали повторно - комиссия призодила раз в месяц фиксировали нарушения и уходили... спустя полтора года нам починили вытяжку. Т.е. одну проблему решали 2.5 года... а перенос мусорки... ну-ну... |
|
17.11.2019, 13:58 | #35 |
Местный
Регистрация: 07.02.2011
Адрес: Московская область
Сообщений: 4,747
Репутация: 121
|
Re: А вы купили бы помещение
|
17.11.2019, 13:59 | #36 | |
Местный
Регистрация: 25.07.2011
Адрес: .
Сообщений: 36,942
Репутация: 623
|
Re: А вы купили бы помещение
Цитата:
Не вижу смысла вкладываться в эти 12м2. Проще кредит возьмите и в Москву переедть, на работу устройтесь, денег и смысла всяко больше будет. Рынок печати падает ежегодно. Еслиб у нас не было ширки, багетки и большой коники - смысла работать не было бы никакого. |
|
17.11.2019, 14:14 | #37 |
Местный
Регистрация: 11.12.2010
Адрес: возле Камы
Сообщений: 1,611
Репутация: 63
|
Re: А вы купили бы помещение
dali, не торопитесь, сделайте паузу. Судя по фото, покупателей на это помещение нет. Случись что, вы сами сможете его потом продать?
|
17.11.2019, 14:16 | #38 |
Местный
Регистрация: 23.03.2013
Адрес: Магнитогорск
Сообщений: 1,206
Репутация: 51
|
Re: А вы купили бы помещение
Pitlord, да - им с первого класса дают задания, которые должны быть выполнены на компьютере, и родителей, видимо, все устраивает, не возмущаются. Родители ко мне приходят, и мы ищем в интернете информацию для рефератов, и я печатаю. Chernov, нет - 150 тыс меня не устроят. Москва была моей мечтой одно время. Но именно чтоб съездить, заработать на свое помещение и оборудование - и открыть свое дело. Но получилось и без Москвы, парень дал денег на открытие семь лет назад, ну и я откладывала деньги на это. Теперь мечта - помещение - не обязательно это. Чтобы заехать и спокойно работать, пока смогу это делать.
|
17.11.2019, 14:29 | #39 |
Местный
Регистрация: 25.07.2011
Адрес: .
Сообщений: 36,942
Репутация: 623
|
Re: А вы купили бы помещение
dali, а вы думаете, сколько они попросят? Смотрите, надо:
1. Выкопать котлован под подушку бетонную 2. Залить бетонную подушку под урны 3. Выкопать дырдочки в земле под несущие трубы-столбы 4. Залить бетоном несущие столбы. 5. Зашить все профлистом 6. Демонтировать старое место расположение урн 7. Утилизировать остатки бетонной подушки 8. Облагородить бывшее местонахождения мусорок. Вот и считайте. Может что не точно, но примерно так должно быть. Работая в МСК вы бы тысяч 50-70 получали смело. И в мысялях бы не возникла идея возвращаться к себе. А так, простите, это не работа и вы никуда не выросли с покупкой помещения в 200т.р. очередной бредовый план, как и с подвалом от птицефабрики. |
17.11.2019, 14:31 | #40 |
Местный
|
Re: А вы купили бы помещение
|
|
"Форум индустрии цифровой печати" 2008-2023 Все вопросы по сотрудничеству: Электропочта: info@trade-print.ru Москва, Печатников пер. |