Аренда или ипотека? - Страница 7 - Цифровая печать как бизнес - форум и портал
Индустрия цифровой печати - отраслевой портал  

Вернуться   Цифровая печать как бизнес - форум и портал > Цифровой бизнес. Экономика и право. Реклама и маркетинг. > Мой бизнес

Реклама на форуме
  • Дополнительный доход для сервисного инженера. Узнать как…
Ответ
 
Опции темы
Старый 22.12.2011, 22:07   #1
MaxMaster
Местный
 
Аватар для MaxMaster
 
Регистрация: 19.03.2009
Адрес: .
Сообщений: 15,525
Репутация: 775
Отправить сообщение для MaxMaster с помощью ICQ
По умолчанию Аренда или ипотека?

В последнее время стал часто задумываться о приобретении коммерческой недвиги. В принципе, есть кое-какие варианты в продаже. Естественно пары-тройки миллионов в кармане нет, чтобы пойти и купить, придется ввязываться в ипотеку.Плюсы и минусы своего и арендованного помещения наверно не будем упоминать, и так все понятно. В связи с этим вопрос: а стОит ли в это залазить? Или продолжать арендовать и не забивать мозг лишними проблемами. Может у кого есть опыт по коммерческой ипотеке? Давайте поразмышляем над этим.
MaxMaster вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.10.2020, 20:30   #121
rkowalyov
Местный
 
Аватар для rkowalyov
 
Регистрация: 09.10.2008
Адрес: Moscow Москва
Сообщений: 2,685
Репутация: 241
Отправить сообщение для rkowalyov с помощью ICQ Отправить сообщение для rkowalyov с помощью Skype™
По умолчанию Re: Аренда или ипотека?

подкину ка гирьку на чашу весов "за покупку" –

если помещение у типографии в собственности, то выше шансы продать типографию как бизнес или передать ее в управление и получать пассивный доход. Если не можешь получать пассивный доход и не можешь продать бизнес, то это все что угодно, но не бизнес, в лучшем случае ремесленная лавка.

ФИО в уставных документах не так уж много значит и "весит". Оборудование устаревает. Клиенты имеют свойство "переманиваться". А коньюнктура порой извивается и "бьёт лещём", что приходится иногда или замораживать все и всех, или переобуваться на ходу меняя направления и стафф.

В целом речь идет о знакомом бывшим советским школьникам понятии "производственных отношения".
Думаю дальше развивать мысль смысла нет. Разве что в "Курилке" новый топик замутить))
Так же вряд ли стоит обосновывать такой тезис:
"Можешь защитить свое право собственности – есть бизнес. Не можешь – нет бизнеса."
Если помещение оформлено в собственность, намного меньше щансов, что тебя "обчистят" свои же.
rkowalyov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.10.2020, 21:46   #122
Usama
Местный
 
Аватар для Usama
 
Регистрация: 16.09.2008
Адрес: Недалеко от Пензы (НСО)
Сообщений: 9,175
Репутация: 368
По умолчанию Re: Аренда или ипотека?

Цитата:
Сообщение от MaxMaster Посмотреть сообщение
Коронавирус очень хорошо показал, как можно очень легко встрять.

Когда я подошёл к арендодателю и попросил сделать хоть какую-нибудь скидку, в связи с этой ситуацией, мне сказали - "твои проблемы. Когда всё было хорошо, почему не платил больше?"
Поэтому покопался в карманах, продал часть железа и купил недвижку. Надеялся, что и ремонт смогу на свои сделать - не хватило, пришлось в долги залезть.
Не понял!
Ты только сейчас взял помещение??? Тема 2011 года - я думал, что ты уже давно в своём работаешь!
Usama вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Быстрый переход

183 204 195 210 237 243 263 7 8 152 15 16 13 11 10 14 35 9 256 123 37 144 145 146 179 20 258 21 22 124 23 24 97 127 128 25 26 126 136 154 64 65 254 233 159 162 163 164 66 27 98 48 56 120 58 59 60 61 62 135 63 165 166 200 201 202 51 53 167 169 168 172 52 55 54 125 255 207 217 218 219 220 221 222 223 224


"Форум индустрии цифровой печати" 2008-2023

Все вопросы по сотрудничеству:

Электропочта: info@trade-print.ru

Москва, Печатников пер.

Текущее время: 16:23. Часовой пояс GMT +4.

Яндекс.Метрика