В первом пункте много лишнего для продавца. Там и отгрузками заниматься и поставщиков искать. Если менеджер на проценте, то с таким кол-ом обязанностей он сможет посвятить продажам макимум 20-30% времени, а это значит врядли сможет заработать указанные 150.000... скорее не сильно больше 20 будет выходить.
Такой пункт как поиск клиентов, сразу 90% желающих срезает. Поиском мало кто хочет заниматься и большая удача просто найти нормального поисковика без всяких дополнительных обязанностей
Третий пункт это только ваша обязанность, не будут "обмозговывать". Дайте ему прайс, дайте условия по оплате, отгрузке, доставке.